Splendido appartamento bilocale in vendita nel cuore della rinomata zona dei Salesiani a Lecce. Posto al piano primo in un piccolo contesto completamente in fase di ristrutturazione, questa proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e un bagno moderno, questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali del quartiere. Nello stesso stabile sono disponibili altre due unità abitative in vendita di varie metrature e con spazi esterni. I prezzi partono da 140.000,00 e ogni appartamento ha un suo posto auto privato e custodito. Inoltre, si trovano in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente le attrazioni turistiche e culturali della città. Per ulteriori info contattaci in agenzia.

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un interessante attico/monolocale a circa 1.8 km da piazza Mazzini, precisamente in via Giovanni Stano. L' intera proprietà posta al terzo piano, provvista di ascensore, sviluppa una metratura complessiva di circa 44 mq, con box auto di 10 mq e ampia terrazza di 40 mq. Si caratterizza da ingresso, cucina open space, bagno, salotto e angolo con letto matrimoniale. La parte più importante è la bellissima terrazza di esclusiva proprietà. Il tutto molto sapientemente armonizzato e curato per garantire massimo comfort e divisione tra gli ambienti. Alla sinistra dell'ingresso si trova il bagno attrezzato con doccia e servizi dotato di una bella finestra. Dall' appartamento, tramite due grandi porte finestre (una nella zona cucina e l'altra nella zona salotto) si accede alla bellissima terrazza panoramica con copertura in legno per le splendide serate all' aperto,inoltre la terrazza è dotata di punti acqua e luce e comoda lavanderia. L'attico presenta una funzionale distribuzione degli spazi interni: Tramite la porta d'entrata principale si accede alla zona giorno open space con due grandi porte-finestra con affaccio sullo splendido terrazzo da cui si gode una bellissima vista. Il salotto e la camera da letto fanno parte dello stesso ambiente ma la suddivisione interna permette di distinguere bene gli spazi e di usufruire comodamente di tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di climatizzatore, infissi in pvc/doppio vetro, persiane in pvc, cucina a induzione, scaldino elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile è dotato anche di un comodo box auto di circa 10 mq al piano interrato. Nelle immediate vicinanze dell' immobile vi sono servizi per ogni fabbisogno (bar, supermercati, farmacie, attività ristorative, bancomat, poste etc. ) oltre la vicinanza dal Centro Storico di Lecce. Ottima occasione d'investimento per studenti,coppie o per chi volesse affittare come rendita sicura! Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca in via Tevere n.41 per ulteriori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare.

L'ECCELLENZA SENZA COMPROMESSI Nel cuore dei Salesiani nasce oggi un'idea, un connubio tra bellezza e funzionalità in architettura. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso residenziale composto da cinque piani fuori terra. Al piano terra saranno presenti n.5 box auto, al primo piano n.2 appartamenti, mentre ai piani secondo, terzo e quarto n.1 appartamento ognuno. Il piano copertura sarà destinato al vano tecnico fotovoltaico e all'impianto stesso. APPARTAMENTO B1 : TIPOLOGIA BILOCALE composto da soggiorno-cucina, una camera da letto, un bagno con aerazione naturale, disimpegno e balcone antistante. Costruttori, progettisti ed ingegneri a lavoro per creare ambienti confortevoli senza tralasciare alcun dettaglio e soprattutto non sottovalutando l'utilità degli spazi legati alla quotidianità di chi ci andrà ad abitare. Prevista demolizione del fabbricato esistente e nuova costruzione di un fabbricato con utilizzo di PROTOCOLLO ITACA 2017 Delibera del Consiglio Comunale n. 93 del 06/05/2021, il tutto a condizione di realizzare un edificio rispondente al LIVELLO III di sostenibilità ambiente. Il presente edificio può essere difinito ‘EDIFICIO AD ENERGIA QUASI ZERO' in quanto verranno rispettati : tutti i requisiti previsti dal decreto legislativo 192/2005 secondo i valori vigenti e gli obblighi di integrazione delle fonti rinnovabili nel rispetto dei principi minimi del decreto legislativo 3 marzo 2011, n.28. Per ulteriori informazioni, contattaci al 393.9431466