**Appartamento su Due Piani in Vendita nel Cuore Storico di Siracusa** Scopri questo magnifico appartamento su due piani situato nella parte più antica e storica di Siracusa, a due passi dalla suggestiva Fonte Aretusa. L'immobile, posto al primo e secondo piano all'interno di una corte storica, offre un'atmosfera unica grazie ai suoi 2 ingressi con porte e travi in legno a vista. Al suo interno troverai un ampio studio con parquet e balconcino, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un salone spazioso con camino che regala una magica atmosfera, la sala da pranzo e la cucina in muratura curata nei minimi dettagli insieme a una pratica lavanderia, ti accoglierà una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio e vista mare, un bagno con vasca e una splendida terrazza di circa 50 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 266 m² e calpestabile di 256 m², l'appartamento dispone di 9 locali, 2 bagni, balcone, armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Situato al primo e secondo piano e dotato di aria condizionata, questo immobile in ottimo stato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca il fascino della storia unito al comfort moderno. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora unica nel cuore di Siracusa!

ORTIGIA- BIVANI TOTALMENTE RISTRUTTURATO LA GF IMMOBILIARE, propone nel cuore della splendida isola di Ortigia, a due passi dal castello maniace e dal lungomare di levante su via maniace, un grazioso appartamento di 55 mq totalmente ristrutturato, posto al piano terra di uno stabile di due. l'immobile è composto da un ingresso su cucina soggiorno, una camera da letto e un bagno. data la sua posizione, l'appartamento si presta bene anche come casa vacanze. PER INFORMAZIONI 0931/68004 RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 61 ORTIGIA - TWO ROOM TOTALLY RENOVATED LA GF IMMOBILIARE offers in the heart of the splendid island of Ortigia, a stone's throw from the Maniace castle and the eastern seafront on Via Maniace, a charming, totally renovated 55m2 apartment, located on the ground floor of a building of two. the property consists of an entrance to the kitchen, living room, a bedroom and a bathroom. given its location, the apartment is also suitable as a holiday home. FOR INFORMATION 0931/68004 PROPERTY REFERENCE ORT BIV 61

Indipendente 230m2 ristrutturato con terrazzo vista mare Lungomare Alfeo vicino al Castello Maniace Ortigia Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Assistenza personalizzata durante tutto il processo di acquisto. L'immobile si trova in Via Maniace, tra la Fonte Aretusa ed il Castello Maniace, tra il Lungomare di Levante ed il Lungomare Alfeo. Presente comodissimo parcheggio per residenti nell'area circostante. Al suo interno l'appartamento si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230m2. Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno di rappresentanza con camino, con originale pavimentazione in pietra di Modica, un servizio ed un vano da utilizzare come stanza armadio. Al primo piano insiste la zona notte composta da due camere da letto ed un bagno. La zona living composta da cucina abitabile, secondo soggiorno ed altro servizio si trova al secondo piano dell'edificio ed è servita da un primo terrazzino a livello. Per mezzo di una scala esterna si accede infine ad un solarium vista mare panoramico. Gli infissi dell'appartamento sono tutti in pvc con vetro camera e persiane esterne. E' dotato di impianto di allarme e non necessita di lavori. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.

L'immobile situato in un piccolo condominio di 4 appartamenti, offre tre ampie camere matrimoniali, di cui due al primo piano, due bagni e un luminoso open space che include una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con camino, affacciato direttamente sul mare. Al piano superiore, lo studio con vista panoramica sul porto grande, si apre su una meravigliosa terrazza, perfetta per godere di tramonti meravigliosi. Questo livello comprende inoltre la terza camera da letto e un ulteriore bagno. La posizione privilegiata e la vista impareggiabile rendono questa proprietà unica per chi cerca il massimo dell'eleganza e della bellezza.