Ti presentiamo un'opportunità unica: un luminoso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al secondo piano di una signorile palazzina in Via Trionfale, un'area rinomata per la sua eleganza e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio ingresso che conduce a un grande salone, perfetto per accogliere amici e familiari. - Due spaziose camere matrimoniali, ideali per garantire riposo e serenità. - Cucina abitabile con tinello, l'ambiente perfetto per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti conviviali. - Due bagni funzionali e uno studio versatile, ideale come ufficio o area relax. - Due balconi con splendide vedute, per godere dell'aria aperta senza lasciare casa. - Comodo armadio a muro e soffitta riservata per ulteriore spazio di stoccaggio. Possibilità di personalizzazione: Grazie all'ampia metratura, hai la possibilità di ristrutturare gli ambienti interni e creare la casa dei tuoi sogni! Spese condominiali contenute: Solo 90 euro al mese. La zona: Balduina è conosciuta per le sue scuole prestigiose, negozi boutique e parchi verdi, ideali per passeggiate all'aperto. Inoltre, la vicinanza alle fermate del trasporto pubblico rende il centro storico di Roma facilmente raggiungibile. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita presso questo splendido appartamento. La tua nuova vita in Balduina ti aspetta! Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 489.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Alcune foto sono risultato di un render.

In vendita a Roma, nella zona di Trionfale, si trova questo splendido appartamento posto al secondo piano libero al rogito, ideale per coloro che desiderano un'abitazione pronta da abitare fin da subito. L'immobile, costruito nel 1954, si trova in uno stabile ben curato e dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso a tutte le unità abitative. La metratura totale dell'appartamento è di circa 168 metri quadrati, suddivisi in 4 ampi locali che offrono una perfetta distribuzione degli spazi e la massima vivibilità composto da : ingresso, salone pranzo con affaccio sul balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni finestrati uno con doccia e uno con vasca, due ripostigli, aria condizionata, ristrutturato nel 2019. Gli interni sono luminosi e ben illuminati, grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Le spese condominiali ammontano a soli 201,00 euro al mese, garantendo così una gestione efficiente e conveniente dell'intero stabile. Ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e ben collegata con i principali servizi e le principali vie di comunicazione della città. WONDERHOME VIA DEL LEONE 13 00186 ROMA TEL. 06.87.86.07.52

MONTEMARIO/GEMELLI - Via Trionfale. In punto ottimamente servito da mezzi pubblici e da attività commerciali, in prossimità della Galleria Giovanni XXIII, vicino al policlinico 'Agostino Gemelli', all'ospedale 'San Filippo Neri' ed alla Stazione FL3, proponiamo in vendita un attico di 100 mq. all'interno di una palazzina in tinta di quattro piani totali, recentemente ristrutturata e con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere matrimoniali, camera singola, servizio, ripostiglio, balcone e terrazzo di circa 60 mq. L'appartamento si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, zanzariere, inferriate, condizionatori in tutti gli ambienti ed impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Possibilità di posto auto in locazione. Ottimo soluzione anche come uso investimento. Tripla esposizione. Luminoso. CLASSE G EPgl,nren: 175 kWh/m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06.35292093 - 06.33979504 - Mobile: 351.9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è GRATUITA e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicare non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno di un riservato condominio situato in via Trionfale, nei pressi di Via della Camilluccia, proponiamo in vendita un signorile attico di c.a.100 mq interni con terrazzo e affacci aperti, situato all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani complessivi. Dall'ingresso si accede subito all'ampia rappresentanza composta da un luminosissimo salone triplo dotato di camino e sala da pranzo dalla quale si accede al terrazzo e all'adiacente cucina. Le grandi finestrature, l'esposizione verso est sud ed ovest e l'assenza di palazzi vicini, conferiscono a tutti gli ambienti della zona giorno una gradevolissima luminosità durante tutta la giornata. La zona notte, invece, è composta da un'ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite e da un'altra cameretta/studio anch'essa con bagno en suite. Completa la proprietà una cantina. E' possibile parcheggiare le auto sia all'interno dell'autorimessa condominiale coperta posta al piano S1 dello stabile che all'esterno in un ampio spazio condominiale riservato al parcheggio dei condomini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CASSIA GIUSTINIANA - Via Cassia - In elegante comprensorio con parco, piscina condominiale e servizio di portineria disponiamo di un lussuoso attico, completamente arredato, di 200 Mq., più 300 Mq. di terrazzo, così composto: ingresso, ampio salone doppio di rappresentanza con uscita sul terrazzo così come le tre camere da letto, due bagni padronali, camera e bagno di servizio, cucina Completano la proprietà 2 posti auto in garage e cantina Rifinito, negli arredi è dotato di serrande automatizzate, impianto autonomo di ventilazione ed impianto di irrigazione automatica Da sempre questo comprensorio è ricercato da personale straniero impiegato in organizzazioni internazionali per la vicinanza alle scuole di lingue St George's British International School, Institut Saint-Dominique, American Overseas School Of Rome. Per maggiori informazioni contattare il 328.8299900

Camilluccia (Ad. Piazza Igea) meraviglioso e prestigioso attico d'alta rappresentanza con splendidi affacci aperti nel verde, ampia terrazza che circonda tutta la zona giorno dell'immobile. Divisibile, ingresso, salone doppio, sala da pranzo, 3 ampie camere, cucina, 2 servizi, ripostiglio, cantina e posto auto scoperto all'interno del condominio. RIF. 356/RM L'immobile si trova in zona Camilluccia/Piazza Igea, in uno stabile signorile con servizio di portineria, data la grande metratura si presenta anche ad un eventuale divisione. Completa la proprietà cantina e posto auto scoperto all'interno del condominio. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903

[Rif. DV-6815] Nel cuore di Roma, precisamente in via Trionfale, offriamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un affascinante appartamento di 60 mq, ubicato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore che si affaccia sul Parco della Vittoria. L'immobile si compone di un ingresso che conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, seguito da un corridoio sulla destra dell'ingresso che porta alla zona notte, costituita da due camere da letto, una delle quali con balcone, un utile ripostiglio e due bagni, entrambi con finestra e box doccia. Una cantina arricchisce la proprietà. L'abitazione, ospitale e luminosa, è dotata di infissi e serramenti in PVC e legno, mentre i pavimenti sono un mix di parquet e marmo. Tra le dotazioni troviamo: porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La posizione di questo appartamento è estremamente favorevole. Situato in via Trionfale, l'immobile vanta una posizione privilegiata: ben collegata e servita da negozi, supermercati, ristoranti, offrendo una gamma di servizi e opportunità per i suoi residenti. Le connessioni con i trasporti pubblici sono ottime, con diverse linee di autobus nelle immediate vicinanze, permettendo spostamenti comodi verso il centro di Roma e le aree circostanti. Inoltre, la proprietà è a poca distanza da importanti vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti in auto. La prossimità a spazi verdi, parchi o giardini, consente di godere di momenti rilassanti all'aperto. Inoltre, l'area è ben fornita, con una vasta gamma di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, a breve distanza.

Camilluccia - Via Trionfale - Nel tratto a senso unico della via Trionfale in prossimità di via della Camilluccia, Via Massimi e non distante dal quartiere Prati, proponiamo in vendita un'ottima opportunità immobiliare di circa 130 mq. L'immobile, con esposizione su 3 lati, è composto da ingresso con armadi a muro, ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, cameretta con bagno interno, 2 disimpegni e 3 balconi. L'appartamento permette anche una eventuale personalizzazione degli ambienti a seconda delle proprie esigenze, oppure si può mantenere l'attuale suddivisione interna. Completa la proprietà una cantina. Possibilità del posto auto coperto a parte. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale

proponiamo in zona (tra) monte mario-ottavia ad.te ospedale san filippo neri e nelle adiacenze del gemelli un immobile ubicato in uno stabile cielo terra recentemente ristrutturato senza condominio piano primo composto da ingresso cucina, ampia camera da letto, cameretta/ soggiornino e servizio, si presenta in discreto stato conservativo, con porta blindata infissi con doppio vetro e persiane in ferro, l' immobile e' libero da subito, mutuabile al 100% per info e appuntamenti contattare numero sede o mobile 3939467142 avaltroni immobiliare sede trieste salario prato della signora piazza raffaele casimiri 18 06-83954800 - 3939467142

Via Trionfale ( altezza civico 10.000), ad 2 Km dall'uscita 4 del GRA, a 600 mt dalla Fermata FS "Ottavia", con collegamento Metro A "Valle Aurelia", a 50 mt dalla fermata ATAC ( linee 506,907,998,999,C6,913) in un casale trifamiliare ante 67, proponiamo in vendita la porzione centrale cielo/terra, con ingresso indipendente, composta da un delizioso bilocale, contenuto nelle misure, 40 mq circa, ma con una ottima distribuzione degli spazi interni, utilizzati al centimetro, che hanno permesso di ricavare un soggiorno con angolo cottura con tutti gli elettrodomestici necessari, compresa una lavatrice da incasso, un divano 2 posti posizionato fronte angolo tv, tavolo con 4 sedute, ed un soppalco, utilissimo in ambienti contenuti, una piccola camera da letto dove entrano comodamente un letto matrimoniale e 2 comodini, ma con una capiente e organizzata cabina armadio. Bagno con doccia in muratura. L'immobile viene venduto completamente arredato (tranne letto). Termoautonomo e condizionatore a pompa di calore in camera da letto. Completamente arredato come da foto ad eccezione del letto. Posto auto (uno) su area comune ai tre immobili. Ottimo stato e infissi con doppi vetri di recente manifattura. Spese condominiali 0 ad eccezione del consumo idrico che viene diviso per il numero abitanti delle tre unità. Ottimo per investitori "Casa Vacanze". Classe energetica "G". Per maggiori informazioni contattare la ITL casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: info@itlcasa.it Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.