Nel quartiere di Centocelle e più precisamente in Via Castore Durante, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale di recentissima ristrutturazione sito al secondo piano. L'immobile è composto da ampia zona giorno con salone e cucina ad isola e un corridoio che conduce alla zona notte. Quest'ultima si compone di due camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un secondo bagno. Completano l'appartamento tre ampi balconi, uno per ogni stanza. Possibilità di acquistare separatamente un box auto. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i tipi di servizi (scuole, farmacie e supermercati), un grande parco e varie linee bus e tram collegate diterramente con il centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-6086] A Roma, precisamente in Via di Centocelle, proponiamo in vendita un bell' appartamento di 100 mq commerciali, posizionato al terzo ed ultimo piano di un grazioso edificio di tre piani. L'accesso principale introduce ad un ampio disimpegno, che può essere arredato a proprio piacimento e che conduce direttamente all'open space della zona giorno. Questa include un soggiorno spazioso e una cucina semi abitabile, costituendo l'ambiente perfetto per preparare i pasti in buona compagnia. La stanza è impreziosita da una luminosità naturale eccellente, assicurata da tre fonti di luce, tra cui una porta finestra che apre su un balcone abitabile. Procedendo lungo il corridoio, si incontra il primo bagno, utilizzabile anche come lavanderia, seguito da un secondo bagno finestrato, completo di box doccia, lavabo e wc. Sul lato sinistro del disimpegno, si trova la prima camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una grande finestra, perfetta per godere di momenti di relax. La seconda camera da letto, invece, con accesso diretto a un balcone, offre un ambiente intimo e personale. L'intera casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che assicura un comfort termico durante i mesi più freddi e di aria condizionata, per regolare la temperatura secondo le proprie necessità. La casa è estremamente luminosa grazie a ampie vetrate con infissi e serramenti in legno, con doppio vetro, per un'ottima isolazione termica e acustica; questi sono stati recentemente sostituiti, così come la caldaia. Anche i bagni sono stati completamente rinnovati. Tra le dotazioni, sono presenti una porta blindata, che contribuisce a garantire la sicurezza dell'abitazione e una cantina. L'appartamento è situato in un complesso privato, accessibile con telecomando elettronico e pin (solo per residenti) con ampio spazio per parcheggiare all'interno della proprietà, con aree verdi, campi da gioco, area cani e un parco per i bambini e quasi 500 metri di giardino condominiale. Ci troviamo in Via di Centocelle, a circa 20 minuti di auto dal centro di Roma. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata Casilina/Balzani (linee 105, 558 e n11), da cui è possibile raggiungere comodamente diverse destinazioni nella città, a soli 2 minuti a piedi dall'immobile. La stazione di Roma Tuscolana, invece, è a soli 10 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Nei dintorni, si trovano supermercati, farmacie, banche e una vasta gamma di attività commerciali che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. La vicinanza al Parco di Centocelle, uno dei più grandi parchi urbani di Roma, offre la possibilità di godersi la natura e di praticare attività all'aperto.

TUSCOLANA, a pochissimi passi dalla fermata Metro “Numidio Quadrato” e difronte l'aeroporto militare di Centocelle, proponiamo in vendita, in palazzina in cortina con servizio di portierato, appartamento posto al 6° piano di 7, fornito da ascensore. L'immobile con doppia esposizione e una metratura di mq 100, è composto da un ampio ingresso, salone, cucina semi abitabile, camera matrimoniale con bagno padronale, cameretta con balcone, bagno con box doccia, ripostiglio e armadio a muro. Caratteristiche interne: porta blindata, pavimenti in marmette e monocottura, infissi in doppio vetro alluminio, esposizione a Nord/Ovest, riscaldamento centralizzato, condizionato. Spese condominiali € 125 bimestrali L'appartamento è locato con un contratto di locazione regolarmente registrato che scadrà a MARZO 2026, ottimo per chi vuole ricavare una rendita sicura. Cl. En. G Euro 259.000 Per informazioni, contatti o visite tel: 3331823239 - 3383536886