Via del Padiglione 69. In palazzina SIGNORILE in cortina videosorvegliata, con ACCESSO DISABILI e ampi ascensori, LUMINOSISSIMO E PANORAMICISSIMO aperto sui castelli romani, meraviglioso al TERZO E ULTIMO PIANO ATTICO trilocale con grande cantina + posto auto in garage (raggiungibile con ascensore). Luminosissimo con doppia esposizione l' appartamento è molto ben rifinito nei particolari ed è composto da un Salone con cucina a vista e porte finestre sulle sponde della sala che danno accesso alla sia terrazza che all' ampia balconata esposta a Sud Ovest. L' appartamento è dotato di serrande elettriche di sicurezza, predisposto completamente per la climatizzazione, Termo autonomo con caldaia a condensazione, videocitofono a colori, predisposizione impianto di antifurto. impianti BTicino. Il bagno con sanitari Ideal standard e piatto doccia con box in cristallo. POSSIBILITA DI ACQUISTO A PARTE SULLO STESSO PIANO DI UN MONOLOCALE con una terrazzina di MQ 10 ca. L''ACQUISTO DEL LOCALE E' LEGATO ESCLUSIVAMENTE A QUELLO DELL' ATTICO. Tutti i materiali utilizzati per la costruzione e le rifiniture sono di primissima scelta. PER INFORMAZIONI 3355241604

Via di Vermicino - Via del Padiglione 69 - TRILOCALE NUOVO PIANO TERRA RIALZATO ENTRATA INDIPENDENTE CON POSTO AUTO COPERTO E CANTINA- Ad. UNIVERSITA' TOR VERGATA - METRO C - ENEA - BANCA D'ITALIA - PER APPUNTAMENTI E VISITE CHIAMARE IL 3355241604. In un esclusivo e signorile condominio in cortina, videosorveglianza H24, ascensore, accesso disabili, appartamento TRILOCALE sito al Piano Terra RIALZATO, doppia esposizione che va da sud ad ovest, completo di aria condizionata ed impianto d'allarme, CARATTERIZZATO DA UN SECONDO INGRESSO INDIPENDENTE DIRETTAMENTE SU STRADA e dal GIARDINO PRIVATO, che lo rende particolarmente indicato per le molteplici esigenze sia abitative che professionali. Inserito in una tranquilla zona residenziale, l'immobile è composto da 3 camere, ingresso, elegante bagno, una grande CANTINA E POSTO AUTO IN GARAGE. Nella zona antistante la palazzina è presente un'ampia zona di parcheggio pubblico. L'appartamento è molto ben rifinito e accessoriato: aria condizionata, impianto d'allarme, impianti bticino, videocitofono a colori, secondo citofono, serrande elettriche in acciaio, per il risparmio dei consumi energetici, oltre che osservare cura nell'utilizzo di materiali per l'isolamento termico, sono state installate caldaie a condensazione e finestre con doppio vetro camera basso emissivo. Il condominio è' videosorvegliato h24 in tutte le zone comuni, entrate e garage, per conferire tranquillità e sicurezza massima ai proprietari degli appartamenti e delle vetture parcheggiate. il comodo ascensore, invece, consentirà di raggiungere il proprio appartamento direttamente dalla zona posti auto e cantine. Le qualità architettoniche e le dotazioni del condominio, il senso estetico delle facciate, le scale e gli accessi con i vari marmi utilizzati per la loro realizzazione, il tipo di illuminazione utilizzato nelle zone d'entrata, rendono la proprietà privata dei nostri clienti di alta rappresentanza unita al massimo confort, signorilità e sicurezza. Il prezzo di vendita è di € 260'000 COMPRENSIVO DI POSTO AUTO E CANTINA. nb. i nostri immobili sono in regola con tutte le vigenti norme catastali e urbanistiche; il nostro servizio di assistenza all' acquisto vi seguirà con particolare cura e attenzione durante tutto il percorso della trattativa fino al rogito notarile. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO 3355241604.

Rif:0904 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In un contesto altamente residenziale con tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, in una graziosa palazzina in cortina di recente costruzione, con appartamenti nuovi e mai abitati, ben collegati con l'autostrada Roma-Napoli, la fermata FS Tor Vergata e la Metropolitana Linea C la Immobiliare Simonetti propone in vendita appartamenti di vari tagli di nuova costruzione e con consegna per Novembre 2024. La soluzione in esame è rappresentata da un trilocale di circa 84 mq ovvero composto da salone con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato. L'appartamento è impreziosito dalla presenza di un grazioso giardino privato e ingresso indipendente. L'appartamento sarà completamente elettrico: riscaldamento e raffrescamento sarà canalizzato e alimentato a pompa di calore caldo/freddo ( senza gas ), infissi in doppio vetro/pvc, videocitofono, portone blindato e con possibilità di personalizzare interni gli spazi e i rivestimenti a propria cura e scelta. Sarà inoltre presente un impianto fotovoltaico da 10 Kw condominiale. Completa la proprietà un posto auto.Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:0904 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Proponiamo in vendita un attico in ottimo stato, situato all'ultimo piano di una palazzina di recente costruzione in Via del Padiglione. L'appartamento, luminoso e arioso, offre una vista panoramica unica grazie alla presenza di una spaziosa terrazza e di un balcone. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, due camere da letto accoglienti e un bagno finestrato. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e moderna. Completano la proprietà un comodo posto auto interno, garantendo facilità di parcheggio e sicurezza e cantina. Caratteristiche principali: • Trilocale in ottimo stato • Ultimo piano panoramico • Terrazza spaziosa e balcone • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Bagno finestrato • Posto auto interno • Cantina Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, senza rinunciare a comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! € 350 000