ZONA VENEZIA: Nel suggestivo quartiere Venezia, caratterizzato dalla sua prossimità alla storica Fortezza Nuova, proponiamo un delizioso appartamento all'interno di un complesso di recente ristrutturazione. Dotato di ingresso indipendente dal piano terra, questo immobile offre un'accogliente atmosfera su due livelli. L'abitazione si svolge tutta al primo piano, una scala interna ci conduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala e una cucina a vista open space, arricchita da un accesso diretto al balcone. Nella zona notte, troviamo un ampio ripostiglio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso a una comoda loggia finestrata, ideale come spazio studio o per altre destinazioni. Il bagno, completo di doccia, completa questa zona dell'abitazione. L'appartamento offre un comodo accesso diretto al garage che si trova al piano terra e che si estende su una superficie di circa 30 mq. Attualmente utilizzato come deposito e lavanderia, questo spazio può ospitare auto di grandi dimensioni o essere trasformato in un ulteriore vano multiuso, secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile vanta ottime rifiniture, tra cui una pregiata pavimentazione in parquet e infissi in legno con doppio vetro, garantendo comfort e qualità abitativa. Termoautonomo per un controllo personalizzato della temperatura. Classe E, IPE 249,36. Richiesta: Euro 220.000 trattabili.

Zona Venezia: Via del Pallone 3 Affascinante Appartamento nel Cuore del Quartiere La Venezia a Livorno L'appartamento si trova nel quartiere più affascinante e caratteristico di Livorno: La Venezia, rinomato per i suoi pittoreschi canali e le piccole vie suggestive che richiamano l'anima autentica della città. Nonostante la vivace movida notturna che anima il quartiere, qui regnano la tranquillità e il silenzio, creando un'oasi di pace perfetta per chi cerca un rifugio sereno nel cuore pulsante della città. Situato al quarto piano di un affascinante palazzo d'epoca, questo appartamento rappresenta un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Il grande vano scale del palazzo ci accoglie con un'eleganza senza tempo, mentre l'ascensore ci accompagnerà fino al terzo piano, lasciando solo pochi gradini per raggiungere questa splendida abitazione posta al quarto ed ultimo piano. Le condizioni impeccabili dell'immobile lo rendono pronto per essere vissuto, senza necessità di alcun intervento. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al primo livello troviamo la zona giorno, ideale per condividere momenti di convivialità e relax. Salendo al livello superiore, si accede alla zona notte, con una camera matrimoniale, una seconda stanza versatile che può essere utilizzata come stanza armadi o studio e il bagno con finestra, luminoso e ben rifinito. Questo piano ci regala una suggestiva vista sia sul mare che sulla Fortezza Nuova (grazie alla sua doppia esposizione). Informazioni aggiuntive: -riscaldamento autonomo, -condizionatori nella zona giorno e zona notte, -ripostigli, -spese condominiali circa 85 euro al mese, -soluzione ideale anche per investimento Abbiamo organizzato unOPEN HOUSE 360 per il giorno Sabato 9 Novembre dalle ore 10.30 alle ore 12.30 durante il quale sarà possibile visionare l'immobile senza appuntamento. Vi aspettiamo!