[Rif. DV-7635] Nel quartiere Ponte di Nona, situato nel settore orientale di Roma, in Via Don Tonino Bello, proponiamo in vendita un appartamento di 101 mq commerciali, disposto su un unico livello e ubicato al terzo ed ultimo piano. L'accesso principale, munito di porta blindata, conduce ad un soggiorno luminoso, che si caratterizza per la notevole illuminazione naturale. La cucina, che ha anch'essa l'accesso al balcone, è separata dal soggiorno e fornisce uno spazio pratico e ospitale per la preparazione dei pasti. Procedendo, si trovano due camere da letto ampie e due bagni con finestra, uno con vasca e l'altro con box doccia. L'appartamento è fornito di un sistema di riscaldamento a radiatori efficace, assicurando un clima caldo durante i mesi invernali. Il condominio offre la possibilità di installare pannelli solari per l'acqua calda e il riscaldamento per ogni appartamento, oltre a disporre di pannelli fotovoltaici che alimentano i consumi condominiali. Il cancello automatico e il videocitofono garantiscono sicurezza e gestione dell'accesso all'abitazione. L'immobile comprende anche una cantina e un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo, offrendo spazio supplementare per lo stoccaggio e la comodità di parcheggiare l'auto al coperto e raggiungere agevolmente l'appartamento con l'ascensore. La distribuzione ottimale degli spazi, la luminosità degli ambienti e le attrezzature moderne rendono questo immobile la scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla. L'appartamento è situato in Via Don Tonino Bello, in un complesso residenziale di circa 110 unità abitative a breve distanza dalla fermata della stazione ferroviaria di Ponte di Nona, raggiungibile con poche fermate di autobus e dall'accesso al tratto urbano dell'A24 che consente l'ingresso a Roma ed il collegamento con l'Autostrada del Sole. Ponte di Nona è una zona residenziale serena del settore Est di Roma, ben collegata e con i servizi fondamentali, scuole, asili, banche, ufficio postale. Inoltre, nelle immediate vicinanze, si trovano diverse attività commerciali, tra cui, supermercati, negozi di alimentari, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana agevole e accessibile. Il centro città è raggiungibile in circa 15 minuti in auto.

COLLE DEGLI ABETI - Via Alberto Marvelli n.6 - In posizione ottimale rispetto a viabilità ed esposizione, l'appartamento è all'angolo della palazzina, gode di un'ottima luminosità grazie all'esposizione a sud/ovest ed è così composto: salone a vista, cucinotto, disimpegno, servizio con doccia, servizio con vasca e finestra, camera matrimoniale e camera per ragazzi con balcone a sud; all'ampio terrazzo coperto e abitabile, che affaccia ad ovest, vi si può accedere dal salone; in adiacenza all'appartamento, al piano superiore, si trova l'ampia soffitta di 30mq ca, nella quale si potrebbero realizzare delle camere ed eventualmente annetterle all'appartamento; completa la prorprietà un box auto di 19mq posto al piano seminterrato della palazzina; classe G; DISPONIBILE DA SUBITO - per info e visite 0622447315

Proponiamo in vendita, in zona Ponte di Nona Nuova, a pochi metri dal centro commerciale Roma Est, trilocale di nuova costruzione posto al piano quarto di un edificio di 5 piani. Il trilocale di 72 mq è così composto: Soggiorno, Angolo Cottura, camera matrimoniale con 2 zone armadi, bagno patronale in camera finestrato, cameretta, secondo bagno esterno alle camere anch'esso finestrato, completa la proprietà un ampio terrazzo di 15 mq. L'appartamento, rifinito con materiali di ottima qualità, è dotato di predisposizione per aria condizionata in ogni ambiente, videocitofono a colori, luce di emergenza, pavimento in gres porcellanato effetto parquet, infissi in legno e doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio è dotato di pannelli solari per risparmio energetico dell'acqua calda e impianto fotovoltaico per risparmio energia elettrica condominiale. NESSUNA PROVVIGIONE! GLI APPARTAMENTI SONO COMPLETAMENTE ARREDATI. I Clienti che acquistano un appartamento ricevono in OMAGGIO l'arredo completo della nuova casa. L'arredo, di produzione italiana, comprende: cucina su misura completa di 4 elettrodomestici tavolo con 4 sedie mobile soggiorno divano (divano letto per i monolocali) camera padronale con letto matrimoniale, comodini e armadio cameretta con letto singolo, armadio e scrivania ( solo per trilocali). NON PERDERE L'OCCASIONE E PRENDI SUBITO UN APPUNTAMENTO AI NUMERI 0622152666 / 0652721383

Attico in vendita di 75 mq ca. su 2 livelli, posto al 3° piano, composto da: 1° livello: ingresso, salone doppio, angolo cottura, bagno, balcone; 2° livello: camera matrimoniale, cameretta, terrazzo di 40 mq ca. ascensore, posto auto singolo coperto. Euro 219.000. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Prati Re S. r. l. Affiliato Frimm 690 Via Teulada n. 82/83 - /61 Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto, la vendita e la locazione del vostro immobile commerciale e residenziale, vantando un'esperienza trentennale nel mercato immobiliare. Consulenze Urbanistico/catastali e Tecnico legali con professionisti in sede previo appuntamento. Ogni immobile presente nelle nostre offerte è certificato e gestito in esclusiva, per garantire la massima trasparenza e serenità in tutte le fasi della trattativa, presenti sino alla stipula del rogito definitivo di compravendita. Inoltre un architetto in sede per la progettazione e realizzare in 3D la tua ristrutturazione ideale durante la proposta d'acquisto per avere il massimo con il minimo sforzo. Per una valutazione reale del tuo immobile contattaci al numero 06/45470660/61 o tramite email - Via Teulada n. 82/83. Responsabile di zona Fabio Scaringella.

La MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre un elegante trilocale di ampia metratura sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile interamente rivestita in cortina, situata all'interno di un tranquillo e riservato comprensorio residenziale. L'unità immobiliare è composta da ampio salone di 35 mq, cucina abitabile, disimpegno che conduce alle due camere da letto e ai due bagni finestrati, è servita da un balcone panoramico. Completa la proprietà la comoda cantina ed il posto auto coperto di 20mq situati al piano s1, ai quali si accede direttamente con l'ascensore. L'appartamento risulta essere molto luminoso grazie al piano alto e alla doppia esposizione ed è caratterizzato da finiture di pregio: raffinato gres porcellanato di manifattura italiana posato nella zona giorno e nei servizi e parquet nelle camere da letto, portoncino blindato ed infissi in legno massello con vetrocamera, il riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione caldo freddo. La soluzione proposta si trova all'interno del nuovo quartiere di Roma denominato NUOVA PONTE DI NONA che vede l'inizio delle prime costruzioni nel 2005, accanto al quale sorge il centro commerciale "ROMA EST" che comprende negozi di ogni genere, attività di ristorazione e multisala cinematografico. Sono stati costruiti a servizio dei cittadini, asili nido, scuole elementari e medie, il tutto è contornato da ben due parchi comunali e dal parco archeologico dell' antica Collatina. La zona è ben collegato al centro città per mezzo delle linee autobus (314-075-055-555) ed in via Forlanini è presente la fermata del treno FR2 che consente di raggiungere agevolmente la stazione Tiburtina e la metropolitana di Roma. Possibilità di acquistarlo parzialmente arredato. Per info o appuntamenti contattare lo 06.44258047 o il 366.4442848 - e-mail: romacipro@mediocasa.it. Riferimenti Agenzia Immobiliare: MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE - Via Sebastiano Ziani n. 62 (FERMATA METRO A CIPRO). Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

Rif. N30672 Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Ponte di Nona Via Raoul Chiodelli 234 propone in vendita in Via Campo dei Fiori zona Collefiorito Comune di Guidonia Montecelio, appartamento bilivello posto al primo e secondo piano di una palazzina rifinita in tinta. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è così composto: al piano primo troviamo il soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, scala in muratura per accedere al secondo piano dove troviamo una cameretta con cabina armadio e locale lavatoio. L'immobile è stato ristrutturato nel 2017 e si presente pari al nuovo inoltre viene venduto completamente arredato. Ottima esposizione sud/est. INTERNO: L'appartamento si presenta in ottimo stato e si articola su due livelli, il primo piano dove entrando ci accoglie il soggiorno con l'angolo cottura, la camera da letto, il bagno e la scala in muratura per accedere al secondo piano dov'è presente la seconda camera con cabina armadio e locale lavatoio ESTERNO: La palazzina è stata edificato nel 2010 ed è composta da appartamenti posti al piano terra con ingresso indipendente ed appartamenti posti al primo e secondo piano dove l'entrata condominiale da accesso a solamente due unità. POSIZIONE: Collefiorito è una zona facente parte del Comune di Guidonia Montecelio, nella zona sono presenti tutti i servizi primari, negozi, servizi di ristorazione, farmacia e l'ufficio Postale, asili nido comunali, scuole dell'infanzia. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ottimo stato Completamente arredato Contesto residenziale Piccolo condominio Guidonia Montecelio appartamento trilocale completamente ristrutturato - completo di arredo

Proponiamo la vendita di un appartamento trilocale (INT.B) con entrata indipendente posto al primo piano con giardino terrazzato completamente ristrutturato. INTERNO: l'immobile è composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, antibagno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino mattonato terrazzato. ESTERNO: la palazzina, di soli due piani, è rifinita in tinta e si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile verrà consegnato comprensivo di pannelli solari fino a 4KW abbattendo così i consumi energetici. POSIZIONE: l'immobile si trova nel quartiere di Lunghezza, in prossimità di tutti i servizi. La posizione è sicuramente strategica, ci troviamo a pochi minuti da via Prenestina, dal Centro Commerciale Roma Est, via Collatina, il Grande Raccordo Anulare, autostrada A24 e le principali arterie di Roma e dalla stazione ferroviaria di Lunghezza. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO; 2. OTTIMO PER FAMIGLIE; 3. AMPIO SPAZIO ESTERNO; 4. INDIPENDENZA.

a ponte di nona, a ridosso del centro commerciale e del raccordo, siamo lieti di proporre un attichetto di 52 mq commerciali cosi suddivisi: 36 mq con terrazzo al piano 5, e 35 mq chiusa su 3 lati al piano sesto. l'immobile, risulta cosi composto: ingresso, bagno, soggiorno con angolo cottura, terrazzo. Attraverso una scala interna dal terrazzo, si accede ad un ulteriore piano ove c'è un locale di proprietà, trasformabile in ulteriore vano come soggiorno o letto. Unico nel suo genere. le foto mostrano come è oggi e come potrebbe venire trasformando il vano del 6 piano. CON IL NUOVO PIANO CASA, PUO ESSER TRASFORMATO IN ABITATIVO perche ha tutte le condizioni: grandezza ( 36 mq ), altezza ( 2.51 mt ) e superficie aeroilliminate ( superiore ad 1/8 ). Con questa trasformazione la superficie commerciale abitativa diventa doppia e quindi raddoppia anche il suo valore commerciale! Qua è l'investimento. Ottimo rapporto qualità prezzo, e sicuro investimento da reddito. completa la proprietà un posto AUTO coperto. per info e visite: dott. manuel frinconi 3475775512

COLLE DEGLI ABETI- Proponiamo in vendita trilocale attico sito al quarto piano all'interno di una palazzina di recente costruzione così composto: ingresso,soggiorno con angolo cottura, corridoio,camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio,cameretta e bagno finestrato con vasca. L'immobile ha inoltre un terrazzo frontale con esposizione a sud che permette un'ottima esposizione. Completa la proprietà un posto auto coperto. Per finire l'immobile è completo di tende da sole e pannelli solari e si presenta in ottimo stato interno e gode di uno splendido affaccio libero sul verde. La zona è servita dalle linee urbane ATAC 075 (Rebibbia - Colle Degli Abeti), 051 (Grotte Celoni - Stazione Lunghezza).

PONTE DI NONA - Situato al secondo piano di una palazzina COSTRUZIONE IC, all'interno di un comprensorio privato e ben curato, proponiamo in vendita un monolocale composto da : ingresso, bagno con box doccia, salone con angolo cottura e terrazzo frontale vivibile. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo posto auto coperto, situato all'interno del comprensorio ed una cantina. Altre peculiarità : appartamento dotato di pannelli solari, predisposizione condizionatore, infissi doppio vetro-legno a taglio termico e acustico, inferriate, videocitofono, porta blindata, ascensore condominiale, riscaldamento termo-autonomo, costo dell'acqua compresa nella quota condominiale mensile. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.