Luminoso e tranquillo piano alto con doppia esposizione in palazzina dotata di ascensore. Internamente in ottime condizioni in quanto oggetto di ristrutturazione nel 2023. Atrio aperto sul soggiorno con uscita al terrazzino con scorcio mare. Cucina semi-abitabile con balcone verandato. Due camere matrimoniali, bagno completo finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia. Cantina e posto auto in area condominiale. Porta blindata, climatizzatore, impianto elettrico rifatto con certificazione di conformità.

In zona tranquilla e vicina a tutti i servizi essenziali, più precisamente a metà di Via del Roncheto, viene proposto un ampio e luminosissimo trilocale al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. Lo stabile risalente alla fine degli anni 60, si presenta in ottime condizioni sia a livello di facciata sia di parti comuni. Molto piacevole la vista mare visibile da tutte le stanze dell'immobile. L'appartamento di 95 mq è cosi distribuito: ampio atrio d'ingresso, soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile con accesso a poggiolo, ampia stanza singola con ulteriore accesso al balcone, bagno completo finestrato e stanza matrimoniale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio ed una cantina di pertinenza. L'immobile presenta una planimetria molto interessante e ben distribuita che da la possibilità di creare un ampia zona open space mediante l'abbattimento di una parete oppure può restare cosi avendo comunque una comoda zona giorno. Le condizioni interne sono discrete e il riscaldamento risulta essere centralizzato con spese condominiali che ammontano a 900 euro all'anno. In conclusione la soluzione proposta risulta essere perfetta per una piccola famiglia oppure anche ad uso investimento.

AL QUADRATO IMMOBILIARE propone in vendita in via del Roncheto 71/3, un appartamento trilocale sito al 5° piano di uno stabile con ascensore nuovo ad uso esclusivo con chiavi. L'immobile di 89 mq si compone nel modo seguente: ingresso, ampio open space con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con relativa cabina armadio ed accesso al poggiolo, un'ulteriore camera da letto ed un moderno bagno completo finestrato. Completa la proprietà una cantina di 2 mq al piano seminterrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione interna pari primoingresso. Presente impianto di climatizzazione; sistema di riscaldamento a pavimento certificato ed impianto elettrico certificato. Le spese condominiali annue ammontano a €600 circa. APE di classe energetica D. Possibilità di acquisto posto auto scoperto di 23 mq distante 3 minuti a piedi dalla proprietà.