Situato nel cuore del centro storico di Ostia, a breve distanza dal mare, questo attico offre una fantastica occasione di acquisto. Completamente ristrutturato e arredato, l'immobile è composto da un ampio salone, 2 camere da letto, una cucina completamente attrezzata e un bagno confortevole. Senza ascensore, l'attico gode di una suggestiva vista panoramica grazie all'ampio terrazzo attrezzato che costituisce parte della proprietà. In una posizione comoda per raggiungere facilmente i servizi pubblici, negozi, scuole e ospedali, così come i luoghi di svago di Ostia.

Nel prestigioso comprensorio residenziale di Via Nino Taranto, situato nel cuore del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un ampio bilocale, elegantemente trasformato in trilocale. L'immobile si presenta in ottimo stato interno, pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari senza ulteriori interventi. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l'ingresso conduce a un comodo ripostiglio, seguito da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Attraverso un disimpegno, dotato di un armadio a muro per massimizzare gli spazi, si accede alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio, pensato per offrire un momento di relax. Grazie ai lavori eseguiti, è stata creata anche una cameretta, rendendo così l'immobile perfetto anche per famiglie composte da tre persone. Sia il soggiorno che la camera matrimoniale si affacciano su un ampio terrazzo attrezzato, dotato di veranda, che consente di godere degli spazi esterni anche nelle giornate fredde o piovose, grazie all'ottima coibentazione delle porte finestre in doppio vetro e douglas. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, all'interno del comprensorio, che rappresenta un valore aggiunto in un contesto urbano.

In una delle zone più apprezzate di Monte Sacro, Engel&Völkers è lieta di proporre la vendita di un esclusivo appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una graziosa palazzina di soli tre piani. L'immobile gode di una tripla esposizione con affaccio sul verde dalla zona giorno e risulta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità della città. L'appartamento, ristrutturato interamente nel 2023 e mai abitato, offre spazi razionali e luminosi ed in particolare: due ampie camere da letto, due bagni, una zona giorno con cucina a vista da cui si accede ad un delizioso balconcino con affaccio sul verde.Tra i plus che rendono confortevole il moderno abitare troviamo gli infissi di ultima generazione, l'impianto di condizionamento ed una cucina nuova corredata dagli elettrodomestici essenziali e opzionali come ad esempio griglia e cantinetta vini integrata. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza esclusiva sul tetto dell'edificio, ideale per creare un angolo verde o una zona relax, con annesso ripostiglio.La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con la fermata della metro Jonio a breve distanza, rendendo agevoli gli spostamenti verso il centro città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02X9LC - Giorgia Morgia - tel: 06-45 54 81 20

Prafasive Immobiliare propone la vendita di prestigiosissimi appartamenti nel cuore di Monteverde Vecchio. Costruzione completamente ristrutturata e riqualificata totalmente dal punto di vista strutturale ed energetico, per ricavarne un'opera di notevole spessore architettonico, con tanto di prato verticale sulla facciata. Lo stabile è in via Francesco Cornaro, una graziosa strada privata con sbocco su via di Villa Pamphili, in un isolato strettamente residenziale, ma ad un passo dai migliori servizi e collegamenti della zona. Vengono vendute tipologie di appartamenti per ogni nucleo familiare, bilocale - trilocale - quadrilocale, oltre che a due meravigliose penthouses, costituite da attico e super attico, che regalano una vista magnifica sul versante sud-est di Roma. Le unità immobiliari vengono vendute già complete di arredamento, con finiture di elevatissimo pregio ed eleganza, scelte in collaborazione con Forma Luxury Living, boutique di nicchia di materiali e soluzioni di interior design. Il mobilio scelto comprende marchi come Ernestomeda (cucine) e Pianca (living e zona notte). Classe Energetica A ed impiantisca all'avanguardia permettono l'installazione del riscaldamento a pavimento per le singole abitazioni. Il sistema di climatizzazione ad acqua per il raffreddamento è integrato nella singola unità immobiliare. Visita l'opera: www.quattroventiliving.com Consegne a partire da maggio 2025. NECESSARIA PRENOTAZIONE DELL' APPARTAMENTO. Chiusura delle prenotazioni a luglio 2024. Devi vendere il tuo immobile? Ci pensiamo noi! Ti aiuteremo a gestire sia l'acquisto della tua nuova casa sia la vendita della tua attuale proprietà, usufruendo di un trattamento economico di assoluto favore.

**Appartamento in Vendita nel Quartiere Pigneto/Torpignattara** anche formula Rent to Buy Scopri questo incantevole appartamento situato al secondo piano di una palazzina ristrutturata nel cuore del vivace quartiere Pigneto/Torpignattara. Con una superficie commerciale di 62 m² e una calpestabile di 60 m², questa proprietà è perfetta sia come prima casa che come investimento, ideale anche per attività di B&B. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2024, offre un soggiornino con angolo cottura, due camere da letto, un bagno moderno e un balcone che regala un piacevole spazio esterno. Gli impianti elettrici e idraulici sono certificati, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento autonomo con caldaia nuova del 2024 assicurano un comfort abitativo ottimale. L'immobile viene consegnato fornito di angolo cottura completo di elettrodomestici, armadio a ponte e cabina doccia. Gli ambienti sono dotati di aria condizionata per affrontare al meglio ogni stagione. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza del trenino Laziale, della metro C e di vari autobus, oltre ad essere a pochi passi dalla Stazione Termini, dall'Università e dal centro storico. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più dinamici di Roma, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! **Caratteristiche Principali: ** - 62 m² commerciali / 60 m² calpestabili - 3 locali - 1 bagno - Balcone - Completamente ristrutturato nel 2024 - Riscaldamento autonomo (Gas naturale) - Aria condizionata - Classe energetica F (Consumo di energia: 98,90 kWh/m² anno) - Secondo piano con ascensore - Orientamento Sud.

Roma - Nel cuore di Via Joan Miro', siamo lieti di proporre in VENDITA, un moderno MONOLOCALE con AMPIO TERRAZZO, inserito in uno stabile di recente costruzione all'interno del raffinato complesso residenziale SANTARELLI. Completa la proprieta' una comoda Cantina, al piano seminterrato. L'immobile si compone di UNA AMPIA STANZA che funge da zona giorno/notte con ANGOLO COTTURA, un ambiente confortevole e climatizzato, DISIMPEGNO e BAGNO CON DOCCIA. Rifiniture: l'immobile è dotato di portoncino blindato all'ingresso, pavimentazione in cotto porcellanato, porte in legno massello, infissi in legno con doppi vetri, grate e climatizzatore inverter caldo/freddo. VIDEOCITOFONO, RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO D'ALLARME, IMPIANTO TV CENTRALIZZATO, FIBRA OTTICA, CASSAFORTE E VIDEOSORVEGLIANZA CONDOMINIALE. L'appartamento proposto è moderno e dotato di tutti i comfort di nuova generazione. Si colloca al centro di un complesso residenziale elegante ed immerso nel verde del parco archeologico di Lucrezia Romana, a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, raggiungibile a piedi. Il quartiere è inoltre fornito di servizi di ogni genere quale supermercati, bar, farmacie, banche ( nelle estreme vicinanze è presente la sede di Banca Bcc - Iccrea). Rapido il raggiungimento del grande raccordo anulare, della fermata metro A ( Anagnina) e dei quartieri limitrofi, con numerosi collegamenti a mezzo linee autobus dedicate. Chiamaci per ulteriori informazioni. Soluzione esclusiva.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al secondo piano di uno stabile d'epoca signorile in Via Marche 54, nel cuore di Roma. L'appartamento è composto da una spaziosa cucina abitabile, due ampie stanze matrimoniali, due bagni e un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona è tra le più prestigiose della città, con una combinazione unica di fascino storico e comodità moderne. Via Marche si trova a pochi passi da Villa Borghese, uno dei parchi più belli di Roma, ideale per passeggiate all'aria aperta. La posizione centrale offre facile accesso a negozi di lusso, ristoranti gourmet, e caffetterie storiche, nonché a istituzioni culturali di rilievo come la Galleria Borghese e il Museo Nazionale Romano. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti, permettendo di raggiungere rapidamente tutte le principali attrazioni della città. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata nel cuore pulsante di Roma. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più esclusivi della capitale!

trilocale nel cuore di monteverde, a pochi minuti da villa pamphili e il belvedere del gianicolo, in viale dei quattro venti, privato propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 90 m2 c.a., ubicato al 2° piano di una caratteristica palazzina degli anni ‘60, con ascensore. l'appartamento si presenta in ottimo stato, finemente ristrutturato, con impianto di riscaldamento centralizzato, luminoso e ben esposto; è situato in punto ben collegato, vicino ai servizi di trasporto pubblico, ferrovie (stazione trastevere - quattro venti), bus, scuole, supermercati e negozi. l'appartamento è composto da ampio salone con affaccio, cucina abitabile, una camera matrimoniale e una camera, (attualmente aperta per ampliare gli spazi, come da fotografie, ma realizzabile secondo progetto di ristrutturazione), due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale, una cantina. l'appartamento è stato ristrutturato nel 2019 con una spesa di €. 120.000,00. la vendita è senza provvigioni, poiché eseguita da uno studio legale. astenersi agenzie. il prezzo di vendita dell'immobile è di €. 550.000,00. per informazioni e visite contattare lo studio legale i. & m. s. sta s.r.l. e chiedere della sig.ra denise, oppure, specificare motivo del contatto finalizzato a viale quattro venti.

Passione Casa è entusiasta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore della zona di Centroni, precisamente in Via Anagnina. Questo splendido appartamento trilocale di circa 100 mq si trova al primo piano e vanta una ristrutturazione finemente curata. L'immobile presenta un'accogliente ingresso con annesso ripostiglio ideale per ottimizzare gli spazi come guardaroba. La zona giorno include un luminoso salone con cucina a vista e accesso diretto ad un ampio terrazzo privato di circa 80 mq, perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole; l'ideale anche per cene estive tra amici. Le due camere matrimoniali sono spaziose e funzionali: una dispone di bagno finestrato dotato di doccia, oltre al secondo servizio anch'esso finestrato. Le rifiniture interne sono di altissima qualità, caratterizzate da eleganti pavimenti in parquet scuro che creano un contrasto affascinante con la cucina bianca luminosa. L'appartamento è arricchito da grandi finestre scorrevoli che offrono luce naturale abbondante e collegano armoniosamente gli interni agli esterni. Ogni finestra è equipaggiata con doppi vetri in alluminio, grate antintrusione, persiane e zanzariere garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Per il massimo confort ci sono condizionatori caldo/freddo installati in tutte le stanze ed inoltre troviamo un praticissimo soppalco nel disimpegno fra la zona notte e quella giorno. A livello tecnico l'immobile possiede stabile autonomia degli allacci luce e gas mentre il costo dell'acqua è incluso nelle modiche spese condominiali pari a euro 60 mensili, garantendo così gestione economica delle utenze. Nei dintorni troverete diverse attività commerciali utilmente vicine alla residenza: - Situato a solo 1 km da via Stazione di Ciampino (2 minuti d'auto), - A soli 5 Km dalla fermata metro A Capolinea via Anagnina (8 minuti d'auto), - E infine dista appena 6 Km dall'Ospedale Policlinico Torvergata/Università raggiungibile in circa 10 minuto vita quotidiana facile! Contattateci oggi stesso presso Passione Casa per ulteriori informazioni su questa incredibile opportunità immobiliare! Non lasciatevi sfuggire questo gioiello nella splendida Roma!

RARA OPPORTUNITA' nel cuore di Monteverde vecchio, precisamente in Via Antonio Arcioni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento TRILOCALE di 73 mq, facente parte di una palazzina di soli 4 piani, ristrutturata con servizio di portierato e servita da ASCENSORE che collega tutti i piani dello stabile; l'appartamento si presenta in buone condizioni ed è pronto ad essere abitato sin da subito; da visura catastale risulta ubicato al piano seminterrato, nella realtà è a tutti gli effetti un PIANO TERRA in quanto è completamente sbancato; COMPOSIZIONE IMMOBILE: l'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi interni, l'ingresso dell'abitazione conduce al soggiorno; la cucina è a vista ed è separata dal soggiorno da un muretto all'americana che permette di avere un comodissimo piano d'appoggio; le 2 camere sono spaziose e la camera matrimoniale è arricchita da una cabina armadio; il bagno è finestrato con box doccia; Le 3 pertinenze sono il valore aggiunto; il GIARDINO di ben 120 Mq, in parte mattonato in parte con erba sintetica, è accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale tramite porta finestra, è arricchito sia da una casetta in legno, sia di un gazebo in legno, utile per godersi un po' di fresco nelle calde estati romane o per delle belle cene all'aperto con amici e parenti; Indispensabili per la zona sono il BOX AUTO, grande abbastanza da parcheggiare sia auto che moto ed avere poi ancora spazio per biciclette e scaffalature varie, oltre alla CANTINA di 7 Mq, situata nello stesso piano dell'appartamento. RIFINITURE E DOTAZIONI: l'appartamento è fornito di: Portoncino blindato, pavimentazione in Parquet, finestre in Alluminio/PVC con doppi vetri, zanzariere, grate di sicurezza, persiane, impianto di climatizzazione, impianto d'irrigazione, antenna satellitare con parabola, fibra ottica, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, antenna TV centralizzata; UBICAZIONE: La posizione è strategica, a pochi metri troviamo la fermata della stazione “Quattro venti” e delle linee bus 871-710-982; nelle immediate vicinanze si può raggiungere Villa Pamphili ed in appena 5 minuti siamo al Gianicolo. Sono ottimi i collegamenti con tutte le principali arterie della città ed infine, l'aspetto veramente interessante è che volendo si possono raggiungere anche a piedi tutti i principali servizi del quartiere come Supermercati, scuole, farmacie, bar, ristoranti ed ogni negozio di prima necessità. CONSIDERAZIONI: Questo appartamento è una soluzione abitativa adatta a chi desidera comodità, riservatezza e tranquillità pur essendo al centro di Roma. IMMOBILE MUTUABILE Esposizione: EST-SUD Prezzo € 448.000,00 Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea al seguente numero 06.6521906 Codice Rif. 38081004-54 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo a contattarci per effettuare un sopralluogo e consultare tutta la documentazione presso l'agenzia.

Balduina - Via Livio Pentimalli In Via Livio Pentimalli, nel cuore di Balduina, Relab Parioli propone in vendita un appartamento che è una vera bomboniera, un concentrato di eleganza e funzionalità. L'ingresso conduce ad una spaziosa zona lavanderia e ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. La zona living è ampia e luminosa, con una cucina moderna e ben organizzata, un comodo tavolo da pranzo ed un'accogliente area salotto con divano e TV, perfetta per momenti di relax. Un elegante divisorio separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un confortevole letto matrimoniale ed un ampio armadio a muro che offre tutto lo spazio necessario. L'appartamento si trova in un elegante condominio in cortina, circondato da giardini curatissimi, a pochi passi dal parco ciclopedonale della Balduina, un'oasi verde ideale per passeggiate rilassanti o spostamenti sostenibili. Ottimo anche come investimento, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli ed ai quartieri di Prati e San Pietro, che lo rendono estremamente appetibile per chi cerca una soluzione a reddito.

L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro storico di Vasanello, uno dei borghi più suggestivi della Tuscia. Si presenta in ottimo stato, completamente libero al rogito, pronto per essere abitato. Con una superficie totale di 65 metri quadrati, offre un'ampia metratura per una famiglia di 3 persone. La disposizione degli spazi è ottimale, con 3 locali ben distribuiti e 2 camere da letto, perfette per garantire la privacy di tutti i membri della famiglia e 2 bagni L'appartamento è arredato in modo elegante e funzionale, con una cucina ad angolo cottura completamente attrezzata. Inoltre, dispone di un comodo terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante le belle giornate. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una posizione strategica e con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

.ZONA COMMERCIALE ADIACENTE VIA DELLE AZZORRE ATTICO MQ. 75 + TERRAZZO MQ. 45 Tecnocasa propone in vendita ATTICO, situato nel cuore della zona commericale di OSTIA PONENTE, Via A. Forgiarini. Caratteristica principale di questo appartamento è data dallo spazio esterno e dalla riservatezza, perfetto per chi è alla ricerca di queste caratteristiche decidendo di vivere in città. Caratteristiche principali: Ingresso, Ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta.Cucina a vista, attualmente fin troppo arredata. Bagno moderno dotato di finetra e vasca. Esposizione: Tutti gli ambienti hanno uscita nel terrazzo con affaccio ad OVEST, essendo l' ultimo piano garantisce luminosità tutta la giornata. Condominio: Ambiente curata e sicuro. L' appartamento si trova ad mt. 800 dalle spiagge dorate di OSTIA PONENTE e nel cuore dei servizi essenziali, parchi verdi. Stato interno: Questo immobile è un 3 LOCALI, dotato di infissi doppio vetro in alluminio bianco, impianto idraulico ristrutturato, infissi interni in noce nazionale. La pavimentazione originaria anni '70 ad oggi attualmente di moda. Ambienti climatizzati. Riscaldamento semiautonomo con valvole. Spese Condominiali Euro 135,00 al mese tra condominio ordinario, riscaldamento, acqua. Per ulteriori tettagli o per organizzare una visita siamo a vostra disposizione Per eventuali appuntamenti ci può contattare al : 065693251 oppure anche WhatsApp al: 3356773683 Qualora decidesse di affidarsi alla nostra professionalità e competenza per acquistare offriamo :CONSULENZA IMMOBILIARE, TECNICO-LEGALE, FINANZIARIA, NOTAIO. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! Grazie alla conoscenza del mercato locale da oltre 25 ANNI, siamo LEADER nel mercato immobiliare grazie alle numerose vendite concluse con successo e soddisfazione dei Clienti.AFFIDATI A NOI, la VALUTAZIONE E' GRATUITA. VI ASPETTIAMO IN UFFICIO PER ULTERIORI CHIARIMENTI. CI TROVATE SU FACEBOOK

Situato nel rinomato quartiere di Nuovo Salario, questo super attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera abitare in una zona tranquilla all'interno di un comprensorio circodato da spazi verdi, senza rinunciare alle comodità della vita cittadina. A pochi passi troverete una vasta gamma di attività commerciali, trasporti pubblici facilmente accessibili e istituti scolastici. Questo esclusivo attico di 75mq è composto da un ampio salone, cucina, 1 camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio, 1 cameretta e 2 bagni. Il vero gioiello di questa proprietà sono i due spaziosi terrazzi, che offrono una vista mozzafiato e uno spazio ideale per momenti di relax o per intrattenere ospiti all'aperto. Non perdete l'occasione di vivere in uno degli attici più ambiti di Nuovo Salario. POSTO AUTO COPERTO DI PERTINENZA SERVIZIO DI PORTINERIA MEZZA GIORNATA