Продажа квартир, via del Tarabuso

L'agenzia propone in vendita in esclusiva, a Principina Terra, una splendida proprietà con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. L'immobile è composto da un appartamento di cinque vani posto al piano terra, oltre a una spaziosa taverna di ulteriori tre vani al piano seminterrato, per un totale di circa 145 mq calpestabili. L'accesso avviene tramite giardino e corte privata, sviluppati sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, per un totale di circa 114 mq di spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto in totale privacy. L'appartamento principale, di circa 80 mq, si compone di ampio soggiorno, cucina, disimpegno nella zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna di circa 65 mq, ambiente versatile e accogliente, ideale sia come zona relax che come spazio dedicato agli ospiti o alla famiglia, composta da ulteriori vani tra cui un grande soggiorno, una camera matrimoniale e un terzo bagno. La presenza di camino e stufa a pellet rende l'ambiente particolarmente caldo e confortevole. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stata completamente ristrutturata con finiture di pregio nel 2018 con rifacimento completo di: * impianto idraulico * impianto elettrico * bagni * parquet al piano terra Completa la proprietà un garage doppio di circa 27 mq, con spazio per due automobili e accesso diretto all'interno dell'abitazione, elemento di grande comodità e valore aggiunto. Grazie agli ampi spazi, alle numerose camere, ai tre bagni e agli ambienti accessori, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, spaziosa e indipendente, in una zona tranquilla a 5 minuti dalla città e dal mare.

Piena proprietà su di n. 2 unità immobiliari ubicate a Grosseto (gr), nella frazione di Principina Terra in via del Tarabuso: appartamento per civile abitazione composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. Autorimessa posta al piano interrato AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 117.2023.251126 GROSSETO TOSCANA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Appartamento in asta a Grosseto (GR) - Via del Tarabuso 36 (CAP 58100) L'immobile in asta è situato a Grosseto (GR), nella tranquilla frazione di Principina Terra, in località Il Poggiale. Fa parte di un fabbricato condominiale tipo linea, edificato nel 1992, in un contesto residenziale caratterizzato da bassa densità di traffico e assenza di attività rumorose. La zona è dotata delle primarie opere di urbanizzazione e dista circa 6 km dal centro di Grosseto, con collegamenti assicurati dal servizio extraurbano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 101,98 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera, un guardaroba utilizzato come camera e un bagno. Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove si trovano una cantina, un ripostiglio e un ulteriore bagno. I locali al piano terra hanno un'altezza interna di 2,70 m. L'autorimessa, anch'essa al piano seminterrato, ha una superficie utile lorda di circa 16,57 mq e un'altezza interna variabile da 2,50 m a 3,20 m. L'abitazione si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con segni di degrado dovuti all'incuria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di tipo normale, con soffitti e pareti intonacati e tinteggiati di bianco, pavimenti in piastrelle di porcellanato chiaro e porte interne in legno verniciate di bianco. Il portoncino d'ingresso è blindato. I bagni sono dotati di sanitari standard. L'impianto elettrico e termico risalgono all'epoca di costruzione. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono autonomi, alimentati da una caldaia a gas metano. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra e un terrazzo. L'autorimessa presenta finiture standard per un garage. Contesto e collegamenti Principina Terra è un centro abitato ben servito, situato tra Grosseto e le località costiere di Marina di Grosseto e Principina a Mare. La viabilità interna è contenuta. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 126.850,00 Offerta minima: € 76.110,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 20/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include autorimessa • Due corti esclusive • Terrazzo privato • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

NUMERO PROCEDURA E DATA ASTA 11723GR.251126 INDIRIZZO Via del Tarabuso, 58100 La Principina GR DESCRIZIONE Fabbricato al piano terra composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un guardaroba, un bagno e un terrazzo al piano terra, oltre ad una cantina, un ripostiglio e un bagno al piano interrato, al quale si accede da una scala interna. L'unità immobiliare è corredata da due corti esclusive al piano terra. FOTO DEGLI INTERNI DISPONIBILI IN SEDE ONEIKA - Aste Immobiliari, da oltre 15 anni nel settore delle aste immobiliari, garantisce assistenza specializzata nel campo delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie immobiliari. Lo studio offre: - Un servizio di assistenza nella ricerca dell'immobile e nell'analisi della documentazione che riguarda la procedura scelta; - Preparazione dell'istruttoria necessaria alla partecipazione all'asta; - Partecipazione all'asta con l'assistenza di professionisti seri e competenti; - Garanzia di assistenza fino alla consegna dell'immobile; - Supporto, con l'ausilio di specialisti del settore, nell'ottenimento di mutuo o finanziamento se necessario. Siamo un team di professionisti in grado di fornire la migliore assistenza, studiando con il cliente la giusta strategia finalizzata all'aggiudicazione. La cura del cliente è la nostra priorità! La strada per la casa dei tuoi sogni passa da noi. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile e su come partecipare all'asta in totale sicurezza. Oneika - Aste Immobiliari - Mob. 344.6533655 -AM