Proponiamo ampio quadrilocale in posizione strategica e servita, a pochi minuti dalla tangenziale (uscita 4) e dall'aeroporto di Bologna, situato al secondo piano di una bifamiliare libera su 4 lati, con entrata condivisa solo con un altra unità familiare. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, una camera matrimoniale e un locale che al momento viene utilizzato come ripostiglio ma potrebbe diventare un secondo bagno, disimpegno, altre due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e un bagno padronale. Al piano interrato troviamo una taverna di ben 30 mq, ideale come sala hobby/relax, una cantina separata perfetta per deposito di oggetti o attrezzi. Completano la proprietà un giardino privato, un garage molto spazioso e ulteriore possibilità di parcheggio nell'area cortiliva interna.

Vendesi, in posizione comoda a tutti i servizi (tangenziale, aeroporto e supermercato Aldi) ampio e luminoso loft su 2 livelli in fase di totale ristrutturazione con ingresso indipendente e composto da: ingresso su zona living di generose dimensioni con parete cottura a vista ed accesso a cortiletto interno di circa 4mq, bagno finestrato. Al piano superiore troviamo camera matrimoniale con cabina armadio/2° bagno. Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore, parquet nella zona notte, cappotto termico, predisposizione per impianto fotovoltaico. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI. Consegna entro Luglio 2025. Detrazioni fiscali pari ad € 45mila in 10 anni. Classe energetica minima A2. Per informazioni ed appuntamenti rivolgersi ad Alessandro 3495711967.

Via del Triumvirato, il NUOVO complesso T20/2 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino. Residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. A soli 15 minuti dal centro cittadino T20/2 è in una posizione strategica per chi vive connesso e viaggia spesso per lavoro, ma vuole anche godersi la tranquillità di spazi naturali e vergini. La qualità dei materiali e l'attenzione nelle tecniche hanno ricreato le condizioni ideali di vivibilità. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Bonus Fiscali a favore dell'acquirente. Piano Terra, Monolocale con affaccio su due lati. Disponibilità di varie tipologie e possibilità di acquisto posti auto. Consegna FEBBRAIO 2026. Per info chiamare in agenzia. Rif. T3894 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TG70 - Stai cercando una soluzione indipendente? Hai bisogno di più posti auto e il garage? Allora chiamaci che abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita in un interno di Via Triumvirato un trilocale ristrutturato di recente costruzione con ingresso indipendente su cortile privato, garage (a parte 20.000€), posto auto di 23 mq (a parte 15.000€), posto auto di 12 mq (a parte a 7.500€) e un altro posto auto di 12 mq (a parte 7.500€). La soluzione è composta internamente da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, vano tecnico (h 2,60) usato come camera e due bagni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa 500 euro annui. Tutti gli impianti sono certificati. Il condominio è stato costruito nel 2000 e non ci sono lavori straordinari in previsione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Cortile privato - Doppi servizi - Garage e posti auto

Rif: T220GL - ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi. Dista 750 m dal centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), 20 m dalla fermata del bus e 2 km dall'aeroporto. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è un Trilocale di 73 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situata di fronte ad un ampio parcheggio pubblico dove poter lasciare comodamente l'auto. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente, ed è composto da: ingresso su soggiorno di circa 26 mq con cucina a vista di 3,60 mq (cucina a induzione), disimpegno di 3,6 mq e corridoio di circa 7 mq. Una camera matrimoniale di 11 mq con annessa cabina armadio di quasi 5 mq, uno studio /camera singola di 9 mq, e il bagno di 3,80 mq. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato, La pavimentazione è in grès porcellanato ed è omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e provvista di cancelletto. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, è inoltre presente uno split per aria condizionata nella zona giorno. Le spese condominiali sono di circa 2000 euro l'anno (comprensive di riscaldamento). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - entrata indipendente 2 - spazi ben distribuiti 3 - Ristrutturato nel 2019, bonus 110% nel 2023 4 - possibilità di parcheggio 5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi 6 - arredato con cucina a induzione Riferimento immobile: T220GL

Via del Triumvirato, l'intervento T20 nasce dalla completa ristrutturazione di un immobile storico dei primi '900 e si propone di compiere un completo efficientamento dal punto di vista energetico e sismico senza trascurare gli elementi architettonici di valore storico e le tradizionali pareti in mattone a vista che, unite al moderno acciaio Corten, danno origine ad una residenza ambiziosa, confortevole e che non tradisce le origini industriali dell'edificio originale. L'appartamento proposto è dotato di riscaldamento a pavimento ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile e cantina, a parte viene venduto un posto auto ad € 15.000 A soli 15 minuti dal centro cittadino T20 è in una posizione strategica per chi vive connesso e viaggia spesso per lavoro, ma vuole anche godersi la tranquillità di spazi naturali e vergini. La qualità dei materiali e l'attenzione nelle tecniche hanno ricreato le condizioni ideali di vivibilità. Rif. T3711 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra,monolocali e bilocali moderni e funzionali. L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025, con consegna degli appartamenti entro febbraio 2026. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto. Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. PER INFORMAZIONI 3294194101

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Immobili che soddisfano le esigenze dell'utente di oggi ( ampi spazi esterni, risparmio energetico), ubicati in un punto strategico della città essendo a 15 minuti dal centro ed a 1km dalla tangenziale. Via del Triumvirato, 20 proponiamo Attico TV 405 trilocale con terrazzo di 140 mq. Consegna GIUGNO 2025. Chiamaci al 3294194101

IL TUO ATTICO A BOLOGNA IN CLASSE A CON TERRAZZA T20 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino della Logistica Borghi, costruito negli anni ‘20 del secolo scorso. T20 è una residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Il principale interesse è quello di garantire un'alta qualità dell'abitare, e per farlo abbiamo utilizzato le risorse migliori per assicurare il massimo comfort acustico e termico. Il tutto sempre conforme alle più recenti norme antisismiche. PROPONIAMO ATTICO PIANO QUARTO E ULTIMO CON MQ 186 ca COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA A VISTA, SPLENDIDO TERRAZZO DI MQ. 205 ca, DUE CAMERE E BAGNO. PREZZO ACQUISTO CON CESSIONE DEL CREDITO EURO 504.000 - POSTO AUTO E CANTINA EURO 14.000 - CONSEGNA DICEMBRE 2024

IL TUO ATTICO A BOLOGNA IN CLASSE A CON TERRAZZA T20 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino della Logistica Borghi, costruito negli anni ‘20 del secolo scorso. T20 è una residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Il principale interesse è quello di garantire un'alta qualità dell'abitare, e per farlo abbiamo utilizzato le risorse migliori per assicurare il massimo comfort acustico e termico. Il tutto sempre conforme alle più recenti norme antisismiche. PROPONIAMO ATTICO PIANO QUARTO E ULTIMO CON MQ 137,00 ca COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SPLENDIDO TERRAZZO DI MQ. 140,00 ca, DUE CAMERE E BAGNO. PREZZO ACQUISTO CON CESSIONE DEL CREDITO EURO 369.000 - POSTO AUTO E CANTINA EURO 14.000 - CONSEGNA DICEMBRE 2024

Bologna Via Triumvirato. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita appartamento monolocale. Si compone di un unico ambiente, con cucina a vista, bagno non finestrato, infissi con doppio vetro pvc. Completano l'immobile una ampia cantina ed un posto auto all' interno della corte. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013.

Scopri la tua nuova casa in un'ex-fabbrica riqualificata. Appartamenti esclusivi in classe A, con finiture di alta qualità e spazi personalizzabili. Posizione strategica: A pochi passi dall'aeroporto e dal centro storico. Terrazzi panoramici: Fino a 140 mq per ammirare la città. Prezzo vantaggioso: Risparmia il 25% rispetto alla media di mercato. Cerchi un appartamento moderno e sostenibile a Bologna? Questa è l'occasione che stavi aspettando! A pochi passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico, in un edificio ex-industriale riqualificato, sono disponibili le ultime unità di un'ambiziosa residenza in classe A. Si trova al quarto piano di un edificio ristrutturato, a pochi passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico. L'appartamento DI 55Mq è composto da: Ampia sala con cucina a vista 2 Camera da letto 1 Bagno a completare l'unità una Terrazza di 140 mq Disponibilità Posti Auto scoperti + Cantina a soli 15.000 euro I nostri appartamenti sono spaziosi e luminosi, con ampi terrazzi o giardini. Inoltre, puoi personalizzare le dimensioni, la disposizione e le finiture dei tuoi spazi in base alle tue esigenze. Contattaci subito al numero 340.3457531 per saperne di più.