Borgo Panigale - Via del Triumvirato - In piccola palazzina di sole 2 unità abitative, situata in posizione interna, adiacente allo splendido parco del Lungo Reno. Vi proponiamo in vendita una soluzione abitativa di oltre 150 mq posta al piano Rialzato. L'immobile internamente si sviluppa come segue: Ingresso arredabile, salone di 40 mq circa con accesso al balcone ad angolo, cucinotto, 3 ampie camere di cui una con balcone privato, disimpegno notte ed infine bagno dotato di vasca e doccia. Completano la proprietà l'ampia cantina ed il garage di 27mq. Il contesto, immerso nel verde, regala una tranquillità difficilmente riscontrabile in zona, questo oltre alla posizione è dovuto anche al fatto che il condominio è composto da sole 2 di unità abitative. Non è mai stato nominato un amministratore in quanto fino ad ora si sono sempre autogestiti, riducendo ai minimi le spese di gestione delle 2 unità. Nonostante si siano sempre autogestiti, il fabbricato è sempre stato ben manutenuto e ben curato, tra gli ultimi lavori di manutenzione straordinaria vi sono i balconi (rifatti nel 2013). Il potenziale dell'immobile è davvero notevole, se si volesse intraprendere una ristrutturazione radicale, vista la metratura, la tipologia è adatta anche ad un frazionamento in 2 unità abitative attigue. Internamente la casa presenta delle finiture originarie in ottimo stato di conservazione, cancellini di sicurezza in tutti gli infissi e porta d'ingresso blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo, caldaia marca BAXI sostituita a marzo 2020. Libero a rogito. Per informazioni o appuntamenti potete contattarci al numero 051/0094147. Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti ai professionisti specializzati nella gestione di immobili in quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

Rif: T145V - Rif: T145V - RIF T145V - AMPIO TRILOCALE CON CUCINA ABITABILE E CANTINA A REDDITO Se stai cercando trilocale in buone condizioni con riscaldamento autonomo e cantina, in zona comoda e servita? La Tempocasa di Borgo Panigale ha quello che fa per te! L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA CIFRA DI 6.000,00 EURO ANNUI OLTRE A RIMBORSO SPESE CONDOMINIALI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA A LUGLIO 2027. ZONA: Ci troviamo Borgo Panigale, in zona tranquilla ma a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi (centro commerciale, scuole, negozi, uffici pubblici e istituti di credito). L'immobile si trova al secondo piano e gode di ottima illuminazione con una doppia esposizione, inserito in una piccola palazzina di 2 piani totali e di 10 unità abitative. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 600 euro all'anno. METRATURE: Appartamento di 65 mq così composto, ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà la cantina. Disponibilità di posti auto di fronte alle soluzione. CAPITOLATO: L'immobile è in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è autonomo con radiatori L'esposizione è doppia, i pavimenti sono in marmiglia, gli infissi in alluminio doppio vetro con scuri, la porta d'ingresso è rinforzata. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO AD UNA CIFRA DI 6.000,00 EURO ANNUI OLTRE A RIMBORSO SPESE CONDOMINIALI. IL CONTRATTO DI LOCAZIONE TERMINA A LUGLIO 2027. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Cessione di immobile completamente arredato con ottimo inquilino Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali rif. T145V HAI UNA CASA DA VENDERE? CERCHI UNA CASA PIU' GRANDE? LE SPESE CONDOMINIALI SONO TROPPO ALTE? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SCOPRI QUANTO VALE IL TUO IMMOBILE. CHIAMA SUBITO: Tel. 051 40 56 94 oppure scrivici whatsapp al 371 373 05 95 Le informazioni riportare nell'annuncio possono non corrispondere alla realtà, per tanto non costituiscono vincoli contrattuali.

Bologna (Via del Triumvirato) A pochi minuti dall'aeroporto Marconi e dal centro storico proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione in classe A siti in palazzina oggetto di un importante recupero edilizio. Unità 0.01 ampio monolocale con bagno separato. Possibilità d'acquisto di posti auto. Consegna Febbraio 2026 In vendita ad €115.000

Via del Triumvirato, il NUOVO complesso T20/2 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino. Residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. A soli 15 minuti dal centro cittadino T20/2 è in una posizione strategica per chi vive connesso e viaggia spesso per lavoro, ma vuole anche godersi la tranquillità di spazi naturali e vergini. La qualità dei materiali e l'attenzione nelle tecniche hanno ricreato le condizioni ideali di vivibilità. Riscaldamento autonomo a pompa di calore. Bonus Fiscali a favore dell'acquirente. Piano Terra, Monolocale con affaccio su due lati. Disponibilità di varie tipologie e possibilità di acquisto posti auto. Consegna FEBBRAIO 2026. Per info chiamare in agenzia. Rif. T3894 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: TG70 - Stai cercando una soluzione indipendente? Hai bisogno di più posti auto e il garage? Allora chiamaci che abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Borgo Panigale propone in vendita in un interno di Via Triumvirato un trilocale ristrutturato di recente costruzione con ingresso indipendente su cortile privato, garage (a parte 20.000€), posto auto di 23 mq (a parte 15.000€), posto auto di 12 mq (a parte a 7.500€) e un altro posto auto di 12 mq (a parte 7.500€). La soluzione è composta internamente da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, vano tecnico (h 2,60) usato come camera e due bagni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa 500 euro annui. Tutti gli impianti sono certificati. Il condominio è stato costruito nel 2000 e non ci sono lavori straordinari in previsione. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Cortile privato - Doppi servizi - Garage e posti auto

ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi. Comodo al centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), alla fermata del bus e 2 km dall'aeroporto, dalla tangenziale e dall'autostrada CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è un trilocale di 90 mq al piano rialzato in una piccola palazzina di tre piani fuori terra, con basse spese condominiali, posto auto assegnato, oltra alla taverna al piano terra a disposizione dei condomini. Nella palazzina è presente l'ascensore che arriva fino al vano cantine. DESCRIZIONE L'appartamento, di 90 mq, si trova al piano rialzato, ed è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato e due camere matrimoniali. Al piano terra completa la proprietà una cantina finestrata. CAPITOLATO L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottimo stato. La pavimentazione è in grès porcellanato in tutta la casa. Gli infissi sono in doppio vetro e il riscaldamento è autonomo con radiatori, è presente inoltre l'impianto per aria condizionata con pompe di calore, con split nelle camere e nella zona giorno. L'immobile viene lasciato arredato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - piano comodo 2 - balcone 3 - posto auto assegnato 4 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi 5 - volendo arredato Riferimento immobile: T268e

Rif: T220GL - ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi. Dista 750 m dal centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), 20 m dalla fermata del bus e 2 km dall'aeroporto. CONTESTO CONDOMINIALE L'immobile è un Trilocale di 73 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situata di fronte ad un ampio parcheggio pubblico dove poter lasciare comodamente l'auto. DESCRIZIONE L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente, ed è composto da: ingresso su soggiorno di circa 26 mq con cucina a vista di 3,60 mq (cucina a induzione), disimpegno di 3,6 mq e corridoio di circa 7 mq. Una camera matrimoniale di 11 mq con annessa cabina armadio di quasi 5 mq, uno studio /camera singola di 9 mq, e il bagno di 3,80 mq. CAPITOLATO L'immobile si presenta in ottimo stato, La pavimentazione è in grès porcellanato ed è omogenea in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC doppio vetro, la porta d'ingresso è blindata e provvista di cancelletto. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, è inoltre presente uno split per aria condizionata nella zona giorno. Le spese condominiali sono di circa 2000 euro l'anno (comprensive di riscaldamento). PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - entrata indipendente 2 - spazi ben distribuiti 3 - Ristrutturato nel 2019, bonus 110% nel 2023 4 - possibilità di parcheggio 5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi 6 - arredato con cucina a induzione Riferimento immobile: T220GL

Via del Triumvirato, l'intervento T20 nasce dalla completa ristrutturazione di un immobile storico dei primi '900 e si propone di compiere un completo efficientamento dal punto di vista energetico e sismico senza trascurare gli elementi architettonici di valore storico e le tradizionali pareti in mattone a vista che, unite al moderno acciaio Corten, danno origine ad una residenza ambiziosa, confortevole e che non tradisce le origini industriali dell'edificio originale. L'appartamento proposto è dotato di riscaldamento a pavimento ed è composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile e cantina, a parte viene venduto un posto auto ad € 15.000 A soli 15 minuti dal centro cittadino T20 è in una posizione strategica per chi vive connesso e viaggia spesso per lavoro, ma vuole anche godersi la tranquillità di spazi naturali e vergini. La qualità dei materiali e l'attenzione nelle tecniche hanno ricreato le condizioni ideali di vivibilità. Rif. T3711 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, Instant Buying tramite i nostri Partner, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

IN TRATTATIVA - Bologna - Via del Triumvirato - In palazzo signorile e completamente ristrutturato nel 2024, proponiamo luminoso ed elegante appartamento sito al primo piano con ascensore, di mq 105 con due terrazzi di mq 10 cad interamente rinnovato con finiture di pregio. L'immobile è composto da ingresso direttamente su ampio salone, cucina abitabile con adiacente zona studio predisposto per ricavare anche un secondo bagno, disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L' unità è dotata di riscaldamento centralizzato con termo-valvole, predisposizione aria condizionata, posto auto in corte condominiale privata con accesso automatico ed è possibile riscattare parzialmente i mobili esistenti. Richiesta € 339.000 oltre a garage di mq. 14 con accesso automatico € 25.000. Finiture : pavimento in legno tipo rovere, infissi in PVC doppio vetro e zanzariere, porte in legno, tapparelle nuove, porta d'ingresso blindata. L'appartamento presenta finiture ed impiantistiche in ottimo stato conservativo e manutentivo anche grazie all'ottima qualità della ristrutturazione avvenuta in tempi recenti (anno 2022). Rif. OT4736 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi. La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra,monolocali e bilocali moderni e funzionali. L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025, con consegna degli appartamenti entro febbraio 2026. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto. Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. PER INFORMAZIONI 3294194101

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Immobili che soddisfano le esigenze dell'utente di oggi ( ampi spazi esterni, risparmio energetico), ubicati in un punto strategico della città essendo a 15 minuti dal centro ed a 1km dalla tangenziale. Via del Triumvirato, 20 proponiamo Attico TV 405 trilocale con terrazzo di 140 mq. Consegna GIUGNO 2025. Chiamaci al 3294194101

IL TUO ATTICO A BOLOGNA IN CLASSE A CON TERRAZZA T20 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino della Logistica Borghi, costruito negli anni ‘20 del secolo scorso. T20 è una residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Il principale interesse è quello di garantire un'alta qualità dell'abitare, e per farlo abbiamo utilizzato le risorse migliori per assicurare il massimo comfort acustico e termico. Il tutto sempre conforme alle più recenti norme antisismiche. PROPONIAMO ATTICO PIANO QUARTO E ULTIMO CON MQ 186 ca COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ZONA CUCINA A VISTA, SPLENDIDO TERRAZZO DI MQ. 205 ca, DUE CAMERE E BAGNO. PREZZO ACQUISTO CON CESSIONE DEL CREDITO EURO 504.000 - POSTO AUTO E CANTINA EURO 14.000 - CONSEGNA DICEMBRE 2024

IL TUO ATTICO A BOLOGNA IN CLASSE A CON TERRAZZA T20 nasce dalla ristrutturazione di un edificio industriale ex magazzino della Logistica Borghi, costruito negli anni ‘20 del secolo scorso. T20 è una residenza ambiziosa e confortevole, con un linguaggio architettonico originale e moderno che guarda alla sostenibilità, caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Il principale interesse è quello di garantire un'alta qualità dell'abitare, e per farlo abbiamo utilizzato le risorse migliori per assicurare il massimo comfort acustico e termico. Il tutto sempre conforme alle più recenti norme antisismiche. PROPONIAMO ATTICO PIANO QUARTO E ULTIMO CON MQ 137,00 ca COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, SPLENDIDO TERRAZZO DI MQ. 140,00 ca, DUE CAMERE E BAGNO. PREZZO ACQUISTO CON CESSIONE DEL CREDITO EURO 369.000 - POSTO AUTO E CANTINA EURO 14.000 - CONSEGNA DICEMBRE 2024

Rif: Q350e - ZONA Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi. Dista 750 m dal centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), 20 m dalla fermata del bus e 2 km dall'aeroporto. CONTESTO L'immobile è un ampio appartamento di 118 mq al primo e ultimo piano di una bifamiliare di soli 2 piani fuori terra, libera su quattro lati, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. DESCRIZIONE L'appartamento, di 118 mq, si trova al primo piano con ingresso indipendente, ed è composto da: ingresso su disimpegno, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno, ampia zona giorno con secondo balcone, cucinotto finestrato (o secondo bagno). Al piano semi interrato sono presenti due cantine finestrate, di cui una di ampia metratura adatta ad uso taverna. Completano la proprietà un garage di 17 mq e un giardino privato di 140 mq. CAPITOLATO L'immobile si presenta in buono stato, La pavimentazione delle tre camere e della zona giorno è in parquet a spina di pesce, in marmo nell'ingresso e disimpegno e in ceramica nel bagno e nel cucinotto (o secondo bagno). Gli infissi sono doppi, all'interno in legno e vetro singolo, all'esterno in alluminio doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, è presente l'impianto per aria condizionata. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - entrata indipendente, senza spese condominiali 2 - ampi spazi ben distribuiti 3 - giardino privato 4 - garage 5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi Riferimento immobile: Q350e Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci chiamando il numero 051 405694 o scrivendoci su whatsapp 371 3730595. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Bologna Via Triumvirato. L'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013 propone in vendita appartamento monolocale. Si compone di un unico ambiente, con cucina a vista, bagno non finestrato, infissi con doppio vetro pvc. Completano l'immobile una ampia cantina ed un posto auto all' interno della corte. Per maggiori informazioni contattare l'agente immobiliare Laurenti Monia tel 3386436013.

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Immobili che soddisfano le esigenze dell'utente di oggi ( ampi spazi esterni, risparmio energetico), ubicati in un punto strategico della città essendo a 15 minuti dal centro ed a 1km dalla tangenziale. Via del Triumvirato, 20 proponiamo UNITA 0.14 : monolocale al piano terra di 37mq. Consegna GIUGNO 2025. Chiamaci al 3294194101

Acquista un appartamento nuovo, in classe energetica A, a un prezzo imbattibile. Personalizza il tuo spazio: Scegli le finiture e la disposizione degli ambienti per creare la casa dei tuoi sogni. Risparmia sull'energia: Grazie alla classe energetica A, abbatterai i costi in bolletta. Questa è l'occasione che stavi aspettando! A pochi passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico, in un edificio ex-industriale riqualificato, sono disponibili le ultime unità di un'ambiziosa residenza in classe A. L'appartamento è composto da: Ampia sala con cucina a vista/Camera da letto, 1 Bagno. (MONOLOCALE) La particolare conformazione di questo ambiente non esclude la possibilità di una sua divisione. Il prezzo è di soli 120.000 euro, un'occasione imperdibile! Disponibilità Posti Auto scoperti + Cantina a soli 15.000 euro Perché scegliere la nostra residenza? Location strategica: a due passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico Qualità costruttiva: classe energetica A Personalizzazione: possibilità di personalizzare le dimensioni, la disposizione e le finiture Prezzo competitivo: inferiori del 25% alla media di mercato Non perdere questa occasione! Contattaci al 340.3457531 per scoprire tutte le opportunità che ti offre questo immobile."

Scopri la tua nuova casa in un'ex-fabbrica riqualificata. Appartamenti esclusivi in classe A, con finiture di alta qualità e spazi personalizzabili. Posizione strategica: A pochi passi dall'aeroporto e dal centro storico. Terrazzi panoramici: Fino a 140 mq per ammirare la città. Prezzo vantaggioso: Risparmia il 25% rispetto alla media di mercato. Cerchi un appartamento moderno e sostenibile a Bologna? Questa è l'occasione che stavi aspettando! A pochi passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico, in un edificio ex-industriale riqualificato, sono disponibili le ultime unità di un'ambiziosa residenza in classe A. Si trova al quarto piano di un edificio ristrutturato, a pochi passi dall'Aeroporto Marconi e dal centro storico. L'appartamento DI 55Mq è composto da: Ampia sala con cucina a vista 2 Camera da letto 1 Bagno a completare l'unità una Terrazza di 140 mq Disponibilità Posti Auto scoperti + Cantina a soli 15.000 euro I nostri appartamenti sono spaziosi e luminosi, con ampi terrazzi o giardini. Inoltre, puoi personalizzare le dimensioni, la disposizione e le finiture dei tuoi spazi in base alle tue esigenze. Contattaci subito al numero 340.3457531 per saperne di più.

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20, dove lo stile moderno ed industriale si fondono e danno vita ad un intervento caratterizzato dalla fusione tra il tradizionale mattone e il moderno acciaio Corten. Immobili che soddisfano le esigenze dell'utente di oggi ( ampi spazi esterni, risparmio energetico), ubicati in un punto strategico della città essendo a 15 minuti dal centro ed a 1km dalla tangenziale. Via del Triumvirato, 20 proponiamo UNITA 0.12 : monolocale al piano terra di 61 mq con loggia esterna. Consegna GIUGNO 2025. Chiamaci al 3294194101

In contesto di nuova realizzazione, nato dal recupero di un ex locale produttivo, proponiamo in vendita il complesso T20. La palazzina sorge in posizione strategica a 15 minuti dal centro storico e a poca distanza dalla tagenziale. Unita' 014 composta da : monolocale con bagno separato. Consegna Giugno 2025. Per maggiori informazioni Barbara 392/0557655