ATTICO ESCLUSIVO IN COMPRENSORIO SIGNORILE SU PIAZZA DELLA BALDUINA. Nel cuore della Balduina, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, che unisce eleganza, spazio e comfort. L'immobile è collocato all'interno dell'unico comprensorio presente direttamente sulla Piazza. Il contesto signorile offre un'atmosfera esclusiva, arricchita da un impeccabile servizio di portineria attivo per garantire sicurezza e comfort ai residenti. La posizione strategica del comprensorio è un valore aggiunto inestimabile: Piazza della Balduina è perfettamente servita da ogni tipo di servizio, come supermercati, negozi, farmacie, scuole, centri sportivi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Il tutto a pochi passi dall'immobile, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di comodità e prestigio. La combinazione tra l'eleganza del comprensorio, la qualità dei servizi e la posizione invidiabile rende questa proposta un'opportunità rara e di assoluto pregio per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite della Capitale. L'immobile si compone da doppio ingresso, un elegante salone doppio, perfetto per momenti di convivialità, impreziosito dalla presenza di una sala da pranzo annessa. Entrambi gli ambienti vantano un accesso diretto a un magnifico terrazzo di 100 mq, un autentico spazio di rappresentanza dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, ideale per cene estive o per creare una raffinata area relax. La cucina, ampia e luminosa si affaccia su un comodo balcone, pratico per le esigenze quotidiane. La presenza di uno studio, con annesso bagno di serzio potrebbe essere ideale per lavorare da casa o per essere trasformato in ulteriore spazio multifunzionale. La zona notte è ben organizzata e comprende tre spaziose camere da letto, studiate per offrire comfort e privacy. I due bagni sono pensati per rispondere in modo funzionale alle esigenze di una famiglia o di ospiti. L'immobile è impreziositio da un parquet in ottimo stato e da una recente ristrutturazione che ha portato nuovi infissi, porte moderne e serrande elettriche. E' presente l'aria condizionata canalizzata, ideale per garantire una distribuzione uniforme del fresco e del caldo in ogni stanza. A parte, è disponibile un ampio box auto di 22 mq, soppalcato, proposto al prezzo di 80.000 euro, una soluzione perfetta per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La palazzina ha recentemente beneficiato di importanti interventi di manutenzione, che includono la coibentazione, il rifacimento del tetto, delle facciate, dei frontalini e delle grondaie. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattati al numero 0635347797 o inviaci un messaggio al numero 3273871594

Nel Signorile quartiere della Balduina, vicino tutti i servizi, nonchè a due passi dal Centro Storico, il Gruppo MrCase propone la vendita di un attico in via della Balduina. L'immobile è ubicato al quinto piano di un'elegante palazzina in cortina di cinque piani con ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. Da ristrutturare e modulare per le proprie esigenze abitative, l'attico sviluppa una metratura di circa 170mq così suddivisi: ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio con finestra, terrazzi panoramici con vista sulla cupola di San Pietro. Completano la proprietà un box di circa 18mq ed una utilissima cantina.

Lo Studio Molinaro Real Estate è lieto di proporvi in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq con terrazza perimetrale di 105 mq circa, situato in una delle zone più ambite di Roma, a pochi passi da Piazza della Balduina. Questa proprietà, unica nel suo genere, offre spazi ampi e luminosi, composta da: salone doppio con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, due ampie camere da letto con accesso diretto al terrazzo, ideali per godere della vista panoramica, cucina abitabile con accesso esterno, due bagni finestrati, studio, ripostiglio. Il punto forte dell'attico è la terrazza perimetrale di 105 mq circa, dove godersi il panorama della città e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una soffitta posta al piano 5°. L'edificio è stato recentemente ristrutturato, con riscaldamento centralizzato dotato di contabilizzatori, i pavimenti sono in marmo e parquet. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare e ottimizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità grazie all'assenza di pareti portanti. Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate. Le informazioni riportate nell'annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.

La Mazzarella Immobiliare propone la vendita di un bilocale in fase di ristrutturazione, il quale rappresenta un'ottima scelta per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, funzionale e luminosa. Grazie alla ristrutturazione con materiali di pregio, l'appartamento non solo garantisce un ambiente confortevole e di stile, ma è anche una scelta sostenibile nel lungo periodo. Il soggiorno accogliente è abilmente combinato con una cucina a vista, ottimizzando così gli spazi e creando un ambiente aperto e invitante. Questo layout moderno è perfetto per chi ama intrattenere gli ospiti o desidera mantenere una connessione tra le varie aree della casa mentre cucina o si rilassa. La camera da letto offre un rifugio tranquillo dal trambusto della vita quotidiana, mentre il bagno moderno è dotato di finiture di alta qualità e design contemporaneo, offrendo funzionalità e stile. I due balconi sono dei piccoli gioielli di questo appartamento. In conclusione, questo bilocale è perfetto per chi cerca un mix di comfort moderno, efficienza nella gestione degli spazi e qualità costruttiva superiore. Una soluzione abitativa ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente elegante e contemporaneo. Note I MOBILI SONO DA CONSIDERARSI A PARTE. • Posizione: L'appartamento gode di una posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, negozi, banche, e mezzi di trasporto pubblico. La zona è ben servita da numerose linee di autobus, dalla linea ferroviaria FM3 e da una pista ciclabile, perfetta per gli amanti dello sport e delle passeggiate all'aria aperta. Il parco del Pineto nelle vicinanze offre spazi verdi estesi per attività ricreative e relax.

Nella splendida cornice della Balduina, nelle immediate vicinanze al mercato rionale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, e vicino a tutti i principali servizi della zona, più precisamente in Via Balduina n. 209, in stabile di cinque piani servito da ascensore, proponiamo la vendita di un primo piano così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, locale studio e servizio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone. L'immobile internamente in buono stato Attualmente occupato. Prezzo in vendita € 375.000, 00 Classe energetica F. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento senza alcun tipo di impegno con uno dei nostri consulenti, non esitate a contattarci.

Nel cuore del quartiere di Balduina, zona residenziale e signorile di Roma, esattamente ad angolo tra via della Balduina e via Antonio Rossi proponiamo la vendita di un grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina di cinque piani complessivi. L'appartamento si trova in ottimo stato manutentivo e si presta a diversi usi. Descrizione dell'immobile: L'appartamento, di circa 55 mq, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. zona giorno: Un soggiorno a vista luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, con spazio sufficiente per un'area pranzo. Cucina a vista: La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nella zona giorno, facilitando la preparazione dei pasti e la socializzazione. Camere da letto: Due camere spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità. Bagno: Il servizio è moderno e dotato di tutti i comfort necessari per la vita quotidiana. pertinenze: soppalco Prezzo di richiesta euro 249.000,00 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06.32090611 o mandare un messaggio WhatsApp al 324.5822271 dalle 9.00 alle 13.00 o dalle 15.00 alle 19.00 Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l'ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall'home staging, all'assistenza legale fino a quella tecnica.