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Proponiamo in vendita nella Residenziale zona di Porta di Roma e più precisamente in Via Vittorio Caprioli, un BILOCALE al primo piano COMPLETAMENTE RISTRUTTUTATO di 50 mq interni e un TERRAZZO di circa 25 mq. Il terrazzo ha annesso un angolo barbecue, una zona per la caldaia, lavatrice, attacchi per un eventuale asciugatrice e tende che coprono tutto l'appartamento. La palazzina è in CORTINA di 4 piani totali di recente costruzione con adeguamenti antisismici, immersa nel verde con ascensore di ultima generazione in marmo, all'interno di un comprensorio con piscina e parco giochi per i bambini. L'immobile è completo di rifiniture, pavimenti, infissi doppio vetro taglio termico e climatizzatori caldo/ freddo in tutti gli ambienti. L'appartamento si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, tra cui si evidenziano: Parco Delle Sabine, il centro commerciale Porta di Roma ed arterie fondamentali come il Grande raccordo Anulare. L' immobile è composto da un ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite dotato di ventola a depressione per gli odori. Completano l'abitazione una cantina anch'essa ristrutturata con porta in alluminio di 3,5 mq, posto auto doppio di circa 24 mq e posto moto con accesso da un cancello automatico con ingresso zona rei con sistema antincendio all'interno di tutto il garage. Grazie all'esposizione solare ad est e l'ampiezza del terrazzo presente, l'appartamento risulta essere particolarmente luminoso e silenzioso grazie anche agli affacci all'interno del comprensorio. TRA LE PECULIARITA' DELL'IMMOBILE: - Palazzina in cortina di recente costruzione; - Ampio Terrazzo di circa 25 mq; - Porta blindata; - Infissi doppio vetro taglio termico; - Videocitofono; - Ascensore con interni in marmo; - Climatizzatori caldo/ freddo in tutti gli ambienti; - Riscaldamento autonomo; - Esposizione solare ad est; - Cantina ristrutturata di 3,5 mq; - Posto auto doppio + Posto moto condominiale Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA TALENTI - VIA UGO OJETTI, 38 - 00137 (RM).