Se ti chiedessi cos'è la comodità tu a cosa penseresti? A me vengono in mente subito due prospettive, una "soggettiva", come quella che mi raccontano i proprietari di questo appartamento in cui mi descrivono l'abitazione parlandomi di bellezza, silenziosità e vicinato. L'altra prospettiva è più "oggettiva", come gli spazi degli ambienti, le rifiniture e la posizione. Diciamo che entrambe sono vere e si completano rendendo questa abitazione un'ottima opportunità per vivere nella zona più ambita di San Mauro Pascoli. L'Ingresso al piano secondo ci introduce subito nell'ampio reparto giorno dove la cucina e il salotto ad oggi sono un unico ambiente ma possono anche essere separati, entrambi gli spazi affacciano su un comodo terrazzo esposto a Sud. Sullo stesso piano completano le due camere, un bagno e altri due terrazzi. Una larga scala conduce al sottotetto dove attualmente viene vissuto come camera dalla figlia e un secondo bagno/lavanderia. Al piano terra un grande garage di 35 mq è la dimora giusta per i mezzi di famiglia. In accordo con l'ottimo vicinato non ci sono spese condominiali.

SAN MAURO PASCOLI Appartamento trilocale con ingresso indipendente a pochi passi dal parco, nella nuova zona residenziale di San Mauro, con garage di proprietà. L'ingresso principale si trova al piano primo dove veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space di circa 30 mq, molto luminosa grazie alle due porte finestre che permettono di accedere a due spaziosi balconi perfetti per godersi le giornate estive. Serve il piano un bagno con attacchi per la lavatrice. Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte, caratteristica per le sue travi in legno a vista, dove troviamo due camere da letto matrimoniali. Entrambe le camere godono di accesso al comodo balcone di circa 9 mq. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia e attacchi per la lavatrice. Tramite una scala esterna che troviamo nella corte dell'appartamento accediamo al piano seminterrato dove abbiamo il garage di propritetà. Se stai cercando una soluzione recente, dall'elavata prestazione energetica e in tranquillo contesto residenziale, questa potrebbe essere la soluzione adatta a te!

SAN MAURO PASCOLI: Agenzia Immobiliare LEONARDI propone in nuova costruzione e in CLASSE ENERGETICA "A", al secondo ed ultimo piano, ampio appartamento in nuova costruzione con ampi 33 mq di balcone; ubicato nell'area nuova di San Mauro Pascoli, in posizione favolosa fronte parco, zona elegante e residenziale e vicino a tutti i servizi per la famiglia, è composto da ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte con tre camere da letto, tutte con accesso sul balcone balcone e due bagni. Appartamento ampio, comodo e luminoso. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato. L'immobile è dotato di ottime finiture, con riscaldamento a pavimento, raffreddamento con predisposizione split idronici interni, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate, aspirazione centralizzata e pannelli fotovoltaici. Consegna in primavera 2023. Ottimo appartamento, in contesto residenziale ed elegante. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per INFO Daniela Fabbri 342 3274074 Euro 370.000

SAN MAURO PASCOLI Luminoso appartamento quadrilocale con ingresso indipedente nella zona nuova di San Mauro. La soluzione si sviluppa principalmente al piano secondo dove entrando veniamo accolti dall'ampia zona giorno di 45 mq open space, servita da camino, dove i due ambienti rimangono comunque ben separati. L'ambiente risulta sempre illuminato grazie alla presenza di due comode portefinestre che permettono di accedere al doppio balcone loggiato, perfetto per pranzi e cene all'aria aperta. Completano il piano una camera da letto, servita da balcone, utilizzabile anche come studio o sala hobby, e un bagno con box doccia. Tramite una comoda scala in muratura saliamo al piano superiore mansardato dalle altezze vivibili dove troviamo un'ampia zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con box doccia. Attraverso una scala interna all'appartamento possiamo accedere al piano terra dove troviamo il garage e un funzionale angolo lavanderia. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto dell'aria condizionata. Se stai cercando una casa dagli spazi comodi, indipendente e vicina a tutti i servizi, questa potrebbe essere la soluzione adatta a te. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al numero 0541.340912 o 388.4580525

SAN MAURO PASCOLI Luminoso appartamento di recente costruzione in palazzina con ingresso per sole tre unità. La soluzione si sviluppa al piano secondo dove entrando veniamo accolti dall'ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura. Entrambi gli ambienti godono di doppio affaccio sul balcone, perfetto per pranzi e cene all'aria aperta. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale servita da balcone, un ripostiglio dalle comode metrature dove è possibile ricavare una cameretta, anche questa servita da balcone e un bagno finestrato con vasca. Salendo un'agevole scala in muratura accediamo al piano mansardato dalle altezze vivibili, dove troviamo una camera da letto e un bagno con box doccia e attacchi per la lavatrice. Completa la soluzione il garage di proprietà al piano terra. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto di aria condizionata, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria. Se stai cercando un appartamento dalle rifiniture eleganti, recente e a pochi passi da tutti i servizi, questa potrebbe essere la casa adatta a te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.340912 o al 333.1065222.

SAN MAURO PASCOLI Attico fronte parco di nuova costruzione in classe A4 con 180 mq di terrazza e garage di proprietà. La soluzione si trova in zona centrale e ben servita, in palazzina con ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed entrando veniamo accolti dalla luminosa zona giorno con accesso all'ampia terrazza di 180 mq perfetta per godersi momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità. Tramite il disimpegnpo accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso diretto alla terrazza. Servono il piano due bagni, di cui uno con comodo box doccia. Completa la soluzione il garage al piano seminterrato. La soluzione gode di un'elevata efficienza energetica perciò i consumi saranno molto ridotti. Se stai cercando una soluzione di nuova costruzione, unica nel suo genere, in posizione centrale, questa casa potrebbe fare al caso tuo! Contattaci allo 0541.932794 o al 348.8876115 e saremo contenti di darti altre spiegazioni o di prendere un appuntamento insieme.