Продажа квартир, via della Quercia

Siena Nord- Fornacelle Appartamento con tre camere matrimoniali, due terrazzi, garage e cantina! Se stai cercando un appartamento con spazi reali, ambienti ben separati e una distribuzione funzionale, questa casa potrebbe essere una soluzione molto interessante. Ci troviamo a Siena nord, località Fornacelle in una zona residenziale tranquilla e ben servita, all'interno di una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative. IL CONTESTO Fornacelle è una località perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica per la vicinanza alla superstrada e alla Città senza rinunciare però a una dimensione più tranquilla e residenziale. Nelle vicinanze vi sono servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili, mantenendo allo stesso tempo un ritmo di vita più equilibrato rispetto alla città. L'ABITAZIONE L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina costruita a fine anni 60. Il contesto è composto da sole cinque unità abitative, dimensione che rende l'ambiente più raccolto rispetto ai grandi condomini. La superficie commerciale è di circa 114 mq, a cui si aggiungono il garage e la cantina al piano terra. La casa riflette il modo di progettare tipico delle costruzioni dell'epoca: ambienti separati, spazi ben proporzionati e una distribuzione degli ambienti molto funzionale per la vita quotidiana. Negli ultimi anni sono stati realizzati alcuni interventi migliorativi, quali il rifacimento del tetto nel 2018 e la sostituzione della caldaia nel 2010. LA DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI L'ingresso introduce in un disimpegno centrale che distribuisce i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con terrazzo e cucina separata abitabile, anch'essa con terrazzo. La presenza della cucina separata è una caratteristica sempre più apprezzata da chi desidera mantenere uno spazio dedicato alla vita quotidiana e alla preparazione dei pasti. La zona notte è ben distinta e offre spazi comodi per una famiglia. Qui troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e un bagno finestrato. Con un piccolo intervento è facilmente ricavabile il secondo bagno. FINITURE E CARATTERISTICHE L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca, necessita di lavori di ristrutturazione per renderlo attuale e perfetto per i nuovi proprietari, ma si presenta ordinato e abitabile. Tra le principali caratteristiche troviamo pavimenti originali, caldaia del 2010 e riscaldamento autonomo. Uno degli aspetti più interessanti di questa abitazione è proprio la distribuzione degli spazi: ambienti distinti, metrature generose e una separazione chiara tra zona giorno e zona notte. Per chi è abituato alle metrature più contenute delle costruzioni recenti, qui si ritrova quella sensazione di spazio reale che spesso si cerca quando si acquista casa. Completa la proprietà un garage e una cantina al piano terra e un giardinetto ad uso condominiale. Si specifica che nelle immagini sono presenti anche alcune ipotesi di RISTRUTTURAZIONE DEGLI AMBIENTI. Ape: in fase di attestazione Per info e visite: Martina Monnecchi 3402845343