Cesano - Zona Centrale: A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110. ✨ **Caratteristiche principali:** - Classe energetica A + + + : Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto. - Divisibile in due unità indipendenti: L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro. **Composizione attuale**: - 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone. - 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni. - Cantina al piano terra. **Ristrutturazione completa con Bonus 110**: - Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno. - Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture. - Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica. - Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione. - Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche. Perché scegliere questo appartamento? - Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all'efficienza energetica avanzata. Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita.

APPARTAMENTO DIVISIBILE CLASSE ENERGETICA A + + + Cesano - Zona Centrale: A soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura su 2 livelli, situato in una palazzina appena ristrutturata grazie al Bonus 110. ✨ **Caratteristiche principali:** - Classe energetica A + + + : Grazie agli interventi di ristrutturazione, l'immobile vanta tecnologie di ultima generazione che garantiscono un consumo energetico estremamente ridotto. - Divisibile in due unità indipendenti: L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti consentono una facile suddivisione in due trilocali indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro. **Composizione attuale**: - 2° Piano: Ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e balcone. - 3° Piano: Tre camere da letto spaziose (una con terrazzo, una con balcone), due bagni. - Cantina al piano terra. **Ristrutturazione completa con Bonus 110**: - Cappotto termico per un isolamento perfetto, mantenendo la temperatura ideale in casa tutto l'anno. - Impianto fotovoltaico e batterie di accumulo: risparmio energetico garantito e autonomia nelle forniture. - Infissi in doppio vetro legno/alluminio per una maggiore efficienza termica e acustica. - Riscaldamento e raffrescamento a basso consumo grazie alla tecnologia di ultima generazione. - Scaldacqua a pompa di calore per un risparmio aggiuntivo sulle spese energetiche. Perché scegliere questo appartamento? - Riduzione delle bollette fino al 60% grazie all'efficienza energetica avanzata. Posizione strategica: Perfettamente collegato con la stazione ferroviaria a soli 500 metri, scuole, supermercati e tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di vivere in una casa tecnologicamente avanzata e dal basso impatto energetico. Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita. Richiesta € 169.000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 3318453157 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA. IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA. IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA. IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

CESANO DI ROMA. L'Agenzia Professionecasa propone in Via della Stazione di Cesano altezza campi sportivi un ampio trilocale di 80 mq posto al piano primo ed ultimo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, attualmente è suddiviso in: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, camera singola con bagno in suite e cabina armadio, soppalco abitabile di 25 mq e terrazzino semi vivibile con affaccio aperto e panoramico. Completa la proprietà un posto auto esterno. Le caratteristiche predominanti di questa interessante soluzione sono: l'assenza di condominio, il portoncino blindato, l'impianto di riscaldamento autonomo, gli infissi il legno con vetrocamera a taglio termico, la pavimentazione totalmente rivestita in parquet; Inoltre, può contare su una valida tripla esposizione, che consente allo stesso, di godere della luce solare per tutta l'arco della giornata. Aggiungiamo che dal punto di vista logistico, Cesano di Roma è ben collegata con il centro della capitale tramite la nota e funzionale Cassia bis o tramite la Stazione del treno con fermata Cesano di Roma. Le varie fermate in direzione Roma sono Ostiense, Roma Trastevere, Roma S.Pietro, Valle Aurelia, Gemelli, Roma Monte Mario,Roma S.Filippo Neri, Ottavia, Ipogeo Degli Ottavi, La Giustiniana, La Storta, Olgiata e direzione Viterbo Viterbo Porta Romana, Tre Croci Vetralla, Capranica-Sutri, Oriolo, Manziana, Bracciano, Anguillara. Le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale