A Morena, in una strada privata di Via della Tenuta del Casalotto, al piano primo di un villino in cortina bilivelli, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in buono stato di circa 130 mq. Questa suggestiva proprietà, inserita in un contesto molto silenzioso e lontano dal caos, è composta da ingresso indipendente, salone con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni di cui uno con vasca e ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Lo spazio esterno, caratterizzato da alberi da frutta, piante pregiate ed una decorativa fontana ornamentale, offre spazi auto scoperti accessibili da ingresso carrabile privato. Il villino posa le sue fondamenta su di un vespasiano areato che contribuisce al benessere dell'edificio garantendo l'assenza di umidità, rendendo l'ambiente sano e ben temperato in ogni stagione, assicurando dunque minori consumi energetici. La posizione strategica vicina a tutti i principali servizi di Morena, l'ideale disposizione degli spazi interni con le loro comode dimensioni, la quiete che la caratterizza e l'incantevole parco esterno, fanno di questa proposta immobiliare, la scelta ideale per chi desidera vivere accolto in uno spazio di comfort che possa soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Classe Energetica: F EPI: 131,40 kwh/m2 anno

ARDEATINA - IL SOGNO - RINNOVAMENTO - All'interno di un grande condominio servito da AMPI SPAZI VERDI e a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di un grande appartamento posto al terzo piano di un fabbricato in cortina. L'immobile è composto da un AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO con TERRAZZO VIVIBILE, CUCINA ABITABILE con BALCONE di servizio. La zona notte è costituita da un DISIMPEGNO, TRE AMPIE CAMERE DA LETTO con accesso al BALCONE PRIVATO, DOPPI SERVIZI. Completano la proprietà un POSTO AUTO COPERTO ed una CANTINA posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 375.000 Classe Energetica F Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

VIA DELLA TENUTA DI SANT'AGATA - Policlinico Gemelli, proponiamo la vendita di un 5 e ultimo piano, senza ascensore, con ampia, panoramica terrazza. E' PREVISTA DA ASSEMBLEA CONDOMINIALE L'INSTALLAZIONE DELL'ASCENSORE ENTRO IL 31/12/2024. L'appartamento di 30 mq è un monolocale arredato con bagno e terrazzo di 36 mq, è locato con contratto in cedolare secca al 10% a € 7.800 annui. Richiesta € 150.000 L'Immobiliare. com Roma - Trionfale tel. 06.80074511 - 351.6678378 CERCHIAMO IMMOBILI per i nostri numerosissimi clienti REFERENZIATI E GARANTITI. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.