Nelle immediate vicinanze del centro storico del borgo di S. Colombano al Lambro, splendido appartamento/attico di oltre 200 mq. in piccolo e confortevole condominio, posto al secondo e ultimo piano con ascensore esclusivo. La proprietà si presenta con caratteristiche uniche dove l'eleganza degli interni si coniuga con il fascino senza tempo di ambienti spaziosi e luminosi. L'appartamento si affaccia dalle ampie terrazze private su una veduta gradevole sui tetti del borgo e sulla collina. La proprietà immobiliare è così composta: spazioso ingresso con guardaroba e comodo disimpegno controsoffittato, doppio salone luminoso rivestito in stucco veneziano, angolo bar, due terrazzi da 8 + 8 mq. ampia cucina molto abitabile con isola in muratura, con arredi laccati zona pranzo per circa 10 persone. Zona notte: prima camera matrimoniale con comodo armadio a muro, con ampio bagno padronale con doppio lavello e vasca idromassaggio, seconda camera con armadi a muro, con bagno di pertinenza doppio lavello e doccia, terza camera con bagno pertinenziale eventualmente da adibire a locale lavanderia. Le pavimentazioni sono costituite da un elegante parquet in tutti gli ambienti tranne nei bagni dove è presente la classica ceramica, le porte interne sono tutte laccate poliestere in tinta coordinata con le armadiature a muro. L'appartamento può essere adibito anche ad abitazione di due nuclei familiari. A servizio dell'abitazione è compresa una cantina di 45 mq. al piano interrato. Eventuale box di 16 mq con piccola area esclusiva dotato di wallbox di ricarica auto o moto elettrici. Da precisare che l'intero condominio è stato recentemente oggetto di radicale ristrutturazione con isolamento termico della facciata e rifacimento ed isolamento termico delle coperture. Le dotazioni tecniche dell'abitazione sono le seguenti; Riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione e radiatori, la porta di ingresso è blindata, infissi di nuova generazione in pvc con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere; l'impianto di condizionamento a pompa di calore estate/inverno è presente in tutti gli ambienti. Impianto solare adeguato ai consumi elettrici dell'immobile. Basse spese condominiali. Contattaci ora x per fissare un appuntamento gratuito e senza impegno al numero 348/2443777 oppure inviaci una mail all'indirizzo: sancolombano@gruppocasapoint.it

Sono posto in pieno centro paese, in una posizione privilegiata che sovrasta tutto il paese, volgendo lo sguardo verso le colline e il meraviglioso Castello posizionato esattamente in fondo a Viale Mazzini All'interno di un mini condominio con la facciata recentemente ristrutturata, composto da sole due unità abitative e un negozio al piano terreno, mi trovo al secondo e ultimo piano e le finiture interne di pregio e la mia esposizione principale a Sud mi conferiscono un'estrema luminosità L'ingresso anticipa il grosso salone doppio, in parte utilizzato come sala da pranzo e in parte (una piccola parte) è identificata come zona lettura, raccolta attorno al calore del camino a legna La cucina è abitabile e usufruisce dello sfogo sul terrazzo interno, dove potrete ritrovarvi per una cena al chiaro di luna. Dal terrazzo, percorrendo la lunga balconata, si raggiunge il locale caldaia, utilizzato anche come ripostiglio e lavanderia La zona notte è composta da una spaziosa camera singola, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con bagno esclusivo È presente un secondo bagno con vasca e doccia accessibile dal corridoio notte, oltre a una ampia nicchia finestrata che può essere utilizzata come ripostiglio Dall'ingresso si può anche accedere a un ampio locale spogliatoio che può essere utilizzato sia come camera ulteriore che come locale lavanderia, stireria, hobby o studio, con un ulteriore ripostiglio al suo interno Le mie finiture sono di pregio con pavimenti in parquet in tutta la casa, bagni e cucina esclusi, travi in legno a vista, serramenti in alluminio/legno con vetro-camera insonorizzata, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione di ultima generazione Completa la proprietà un cortile interno esclusivo (con servitù per la manutenzione dei condizionatori e della facciata) dove poter parcheggiare la macchina e un rustico con sovrastante legnaia, utile sia come box che come magazzino, oltre ad una cantina al piano interrato Al momento sono locato al canone di €7.200 all'anno, con contratto in scadenza a fine marzo 2025 ad una famiglia meravigliosa. Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Appartamenti così grandi, con terrazzo e tutte le mie caratteristiche, sono delle vere mosche bianche. Contattami subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Ti aspetto nella tua nuova casa! Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.