Ostia, Centro - Via delle Baleari e precisamente una parallela di Via delle Baleniere e una traversa di Via delle Canarie, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato trilocale di ampia metratura, posto al terzo piano di un signorile palazzina in cortina di cinque piani totali, con servizio di portineria e giardini condominiali ben curati, lo stabile è dotato di ascensore ed è privo di barriere architettoniche. L'appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso, il quale ci conduce direttamente nel salone di generose dimensioni, la cucina è abitabile, un corridoio, due ampie camere da letto matrimoniali, un capiente ripostiglio collocato nell'ingresso dell'abitazione, doppi servizi di cui uno con cabina doccia ed il secondo con vasca da bagno ed entrambi finestrati, due soppalchi ed un terrazzo abitabile di circa 18 mq accessibile dal salone, dalla cucina e da una delle due camere da letto. L'abitazione proposta in vendita si presenta in ottimo stato in quanto è stata ristrutturata, nel dettaglio, la porta d'ingresso è blindata, l'impianto elettrico è stato rinnovato così come anche l'impianto idraulico della cucina e dei due bagni, la pavimentazione è in marmo nell'ingresso e nel salone ed in gres porcellanato chiaro per il resto della superficie, la maggior parte degli infissi sono stati sostituiti e sono in pvc doppio vetro, sono stati installati i condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte, nel terrazzo sono presenti le tende da sole ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La nostra proposta immobiliare, grazie alla sua doppia esposizione contrapposta volta ad est ed a ovest, gode di un'ottima luminosità e risulta essere soleggiata in tutte le ore del giorno, con un ottima corrente d'aria. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste e strategiche di Ostia Lido, in quanto si trova nelle immediate adiacenze di tutti i beni e servizi di prima necessità, a pochissimi passi da Via delle Baleniere, il mare è raggiungibile in 10 minuti a piedi ed inoltre ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, specialmente con le stazioni di “Lido Centro” e “Lido Nord”, entrambi raggiungibili in pochi minuti. Classe energetica G epi 175 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 279.000,00. Per poterlo vizionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

**Attico in Vendita a Ostia Lido - Un'opportunità unica!** Scopri questo splendido attico angolare situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina signorile in cortina, nel cuore di Ostia Lido, precisamente all'angolo tra Via Delle Baleari e Via delle Gondole. L'immobile, venduto come nuda proprietà con usufruttuario di 82 anni, offre una superficie commerciale di 137 m² e calpestabile di 106 m², suddivisa in ingresso, salone, tre camere da letto, cucina abitabile e due bagni. La vera gemma di questa proprietà è il magnifico terrazzo angolare di 75 m² con esposizione sud-est, accessibile da tutti gli ambienti principali, che regala una vista mozzafiato fino alla chiesa di Regina Pacis. Gli spazi interni, dotati di armadi a muro e superfici non portanti, offrono ottime possibilità di ristrutturazione per creare la casa dei tuoi sogni. Costruito nel 1967, l'attico è servito da ascensore e dispone di riscaldamento a gas naturale. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e ben servite di Ostia Lido, con tutti i comfort a portata di mano. Classe energetica G, consumo energetico di 280 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!