Appartamento al Secondo Piano in Palazzina in Cortina con Ascensore L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina in cortina, ben tenuta, e dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina separata, due camere da letto, un bagno, e un balcone abitabile. L'appartamento è arricchito da un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene all'aria aperta. Il Riscaldamento termo autonomo e condizionatori in diversi ambienti, gatantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Situato in zona centrale, l'appartamento è comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, offrendo una posizione ideale per chi cerca praticità e vivibilità. Completano la proprietà un box auto privato e una spaziosa cantina, perfetta come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è in ottime condizioni, con finiture moderne e spazi ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza comoda e luminosa in una zona ben servita.

Nuove Costruzioni di appartamenti a Santa Marinella (ottime per viverci, vacanze e investimenti) Il progetto immobiliare che si intende realizzare è una palazzina ad uso residenziale in Santa Marinella, provincia di Roma, sul litorale romano settentrionale, denominata “la perla del Tirreno” per l'amenità dei luoghi e l'atmosfera rilassata che si può apprezzare, diversamente da altri luoghi di villeggiatura sempre del litorale romano; meta ambita sin dagli anni '60 delle vacanze e dei soggiorni dei romani, in tempi più recenti ha visto crescere la popolazione residente in ragione dei vari ed ottimi collegamenti con la Capitale (autostrada sia per Roma che per l'aeroporto di Fiumicino, strada statale Aurelia, treni, autobus, porti turistici ed il porto commerciale di Civitavecchia) e la distanza da essa relativamente breve (circa 60 Km). Il contesto appena enunciato, è collocato a circa 500 metri dalla spiaggia e 400 metri dalla stazione ferroviaria (treni ogni 30 minuti da/per Roma); con la prossimità di tutti i servizi (negozi, scuole di ogni grado, ufficio postale, supermercati, banche, ecc.). Il progetto immobiliare, prevederà, come detto, la costruzione ad uso civile abitazione, all'interno di un comprensorio circondato da altre palazzine signorili, previa demolizione dell'esistente villino, di un edificio di n. 4 piani fuori terra (T-1-2-attico +piano interrato (autorimessa)), composto da n. 14 unità immobiliari: n. 4 appartamenti per n. 3 piani (T-1-2), n. 2 appartamenti al piano attico con terrazze da 60 mq ognuno. Ogni appartamento si svilupperà su circa 60 mq commerciali. Le unità immobiliari avranno finiture di pregio e saranno fornite di soluzioni impiantistiche all' avanguardia (pavimento riscaldato, impianti di ultima generazione con pompe di calore ad alta prestazione e bassi consumi con gestione elettronica di alta precisione e, vasca di raccolta delle acque piovane per utilizzo per giardino, rendendo questa proprietà un vero gioiello tecnologico: sarà inoltre possibile realizzare personalizzazioni su richiesta. Gli infissi ad elevata prestazione energetica ed acustica, insieme all'impianto solare fotovoltaico, assicureranno un'efficienza energetica di classe A, contribuendo a ridurre i costi di esercizio con quasi un autoconsumo elettrico. Sarà possibile domotizzare e remotizzare il controllo di tutti gli impianti nonché l'apertura delle porte di ingresso e di tutti i cancelli (ad esempio: aprire da remoto per pulizie, manutenzioni, ecc). Tutte le immagini, misure e planimetrie del presente annuncio sono meramente indicative e di proprietà riservata della Q.Costruzioni s.r.l. Hanno un mero scopo illustrativo e non costituiscono offerta al pubblico, né rappresentazione vincolante, della costruzione fisica finale dell'edificando complesso residenziale in Santa Marinella (RM), via delle Colonie 51, che potrà differire da esse in qualsiasi aspetto, dimensione e caratteristica.

E' in vendita questo grande attico centrale di entusiasmante bellezza, con suggestiva vista mare, situato nel cuore di Santa Marinella. L'attico occupa l'intero terzo piano di una graziosa palazzina situata vicino alla stazione e alla centrale spiaggia della “Passeggiata”. Questa posizione strategica consente di poter agevolmente raggiungere a piedi il mare, il treno per Roma, il Porto e i negozi del centro storico della cittadina. L'immobile dispone di un posto auto scoperto e di una cantina, oltre alla possibilità di poter riporre le biciclette all'interno del garage. L'attico è suddiviso in zona giorno e zona notte, garantendo massima privacy e comfort. Il salone, dotato di un affascinante camino, si apre su una terrazza attrezzata con tende da sole, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi ama gli spazi ampi. Un secondo terrazzo, rivolto verso la collina, offre un ulteriore spazio all'aperto per momenti di relax. Gli infissi recenti con zanzariere, il riscaldamento autonomo a gas metano e l'aria condizionata con ventilatore a pale sul soffitto assicurano un comfort abitativo elevato durante tutto l'anno. Nonostante l'assenza di un ascensore, l'attico è pronto per essere abitato immediatamente, grazie al suo stato di manutenzione ottimale. Costruito nel 1972, l'immobile si presenta in buono stato e offre tutte le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Santa Marinella, a due passi dal Centro con la stazione ed negozi facilmente raggiungibili a piedi, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo un appartamento posto al piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale da cui godere la vista del mare, cameretta e bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo vivibile e arredato di tende da sole. L'immobile si presenta in ottimo stato, riscaldamento autonomo, un condizionatore caldo/freddo, infissi in legno con vetro camera e viene venduto arredato. La proprietà si completa di un box auto nello stesso stabile. La palazzina rifinita interamente in cortina è pari al nuovo dopo i recenti lavori di manutenzione.