Nel cuore della splendida Ortigia e più precisamente nella centralissima Piazzetta San Rocco, a metà strada tra la Cattedrale della Natività di Maria Santissima, Piazza Duomo e la Fonte Aretusa, proponiamo la vendita di immobile da 90 mq catastali posto al primo piano in uno stabile d'Epoca. Attraverso un ingresso all'interno del cortile condominiale, è possibile accedere al primo piano per giunger così all'appartamento, il quale presenta un salone - soggiorno con affaccio su Via delle Vergini ed una ampia camera da letto, Completano la proprietà una cucina abitabile ed un comodo servizio con doccia. La proposta presenta le finiture tipiche dell'epoca ed in virtù delle sue caratteristiche ed esclusiva ubicazione è indicato sia per coloro i quali desiderino vivere riccamente avvolti tra Arte e Storia sia per chi abbia intenzione di porre in essere un investimento. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554.

In esclusiva, offriamo un appartamento di 165 m2 con tripla esposizione sui tetti di Ortigia, con terrazzo vista mare in un palazzo storico con ascensore semi-privato a Siracusa, Sicilia. Contattaci per visionare l'immobile. L'appartamento si trova al terzo piano ascensorato di uno storico palazzo in Via delle Vergini, in prossimità della Fonte Aretusa, nota per la romantica leggenda della ninfa Aretusa e Alfeo. La posizione è ideale per chi desidera immergersi nella storia e nella cultura della città. L'immobile si trova infatti a soli 200 mt da Piazza Duomo, 600 mt dal Castello Maniace, 100 mt dal Palazzo Bellomo, 200 mt dal Lungomare Alfeo e dalla Marina. A soli 200 mt si trova la spiaggetta di Cala Rossa. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere il clima che si respira all'interno del centro storico, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'isola di Ortigia è infatti servita da negozi di ogni genere e necessità, raggiungibili comodamente a piedi. La proprietà, ben esposta e ricca di luce, è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione avvenuta nel 2019/2020 che ha unito eleganza e comfort moderno. Le ottime rifiniture includono materiali di alta qualità e funzionalità di ultima generazione. Gli interni presentano una pavimentazione in parquet a tappeto, infissi in vetrocamera pvc effetto legno, porte in legno, e una cucina in muratura realizzata su misura. Il riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata in tutti gli ambienti rendono più confortevole l'appartamento in tutte le stagioni dell'anno. L'immobile è dotato di un sistema di allarme, tende da sole motorizzate ed un impianto di addolcitura e osmosi dell'acqua. Ogni dettaglio è stato pensato per il massimo comfort. La zona giorno comprende un salone doppio con un camino funzionante e la cucina aperta e abitabile. Entrambi con accesso diretto su un ampio ed esclusivo terrazzo soleggiato di circa 70m2. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, anch'essa con accesso al terrazzo, e altre due camere da letto doppie con ampie finestre vista mare, una lavanderia/ripostiglio, e un secondo bagno completo. La proprietà include anche un comodo vano tecnico sovrastante di circa 8m2. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un ambiente dove la storia incontra il lusso e la bellezza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.