28-26 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita, su via dell'uva, all'interno di un contesto condominiale di 3 elevazioni fuori terra, un appartamento di 75 mq composto da: - Ampio ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - camera da letto matrimoniale - Bagno con doccia L'immobile - risalente approssimativamente agli anni 70 - si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con tratti tipici dell'epoca di costruzione, come la pavimentazione in scaglietta. L'impianto idrico è stato sostituito con il rifacimento di bagno e cucina, mentre quello elettrico è perfettamente funzionante e dotato di salvavita. Dispone di climatizzazione inverter (caldo/freddo). L'esposizione è interamente a ovest e tutti gli infissi sono stati sostituiti con degli infissi a taglio termico, doppio vetro e pvc. Tra di loro gli ambienti sono separati da tramezzi, pertanto è possibile modificare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Non presenta aperture sulla strada pertanto si vive un ambiente tranquillissimo, cosi come lo è contesto condominiale. Completano la proprietà una lavanderia al piano terrazzo, ove sino ad ora è stato possibile utilizzare anche lo spazio esterno, che resta comunque di proprietà condominiale. In comproprietà un piccolo appartamento al piano terra, utilizzato ad uso magazzino da tutto lo stabile e lo spazio esterno ad uso parcheggio. La richiesta ammonta ad Euro 74.000 e comprende anche l''arredo presente in foto.

A Trapani, in via dell'Uva, in una posizione strategica grazie anche alla presenza di tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento di mq 74 circa situato al piano terzo con ascensore di un edificio costruito nel 2007. Uno dei punti di forza principali è il terrazzo di pertinenza esclusiva di mq 65 circa situato al quarto ed ultimo piano fornito di ascensore. Questo spazio esterno permette di godere di una vista rilassante sul Monte Erice, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per la creazione di un angolo solarium dove trascorrere piacevoli giornate di sole. L'unità abitativa, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: un ingresso sulla zona salone, una cucina semi abitabile con balcone, due camere, un bagno ed una veranda chiusa utilizzata come riposto. Caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: Impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione dell'impianto per il riscaldamento completo di piastre, tapparelle elettriche e posto auto scoperto. Una proposta molto interessante per famiglie, coppie o investitori. Per ulteriori informazioni contattate il seguente numero 328.11. 70.553 ( anche tramite WhatsApp ) Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? L'agenzia immobiliare MONICA CONSULTING vanta una conoscenza vasta e approfondita del territorio di riferimento, che le consente di offrire ai propri clienti una panoramica completa e/o ricerca delle soluzioni disponibili. Contattaci per scoprire i nostri servizi.

**Appartamento da Ristrutturare in Vendita a Trapani** Se stai cercando un'opportunità imperdibile per personalizzare la tua futura casa, questo appartamento è perfetto per te! Situato al primo piano di un edificio di quattro piani, questo spazioso appartamento di 120 mq calpestabili offre ampie possibilità di riammodernamento. L'immobile, costruito nel 1980, è composto da un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un salone luminoso e spazioso, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L' appartamento dispone anche di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Nonostante sia da ristrutturare, rappresenta un ottimo affare per chi desidera creare uno spazio abitativo su misura. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento per l'efficienza energetica, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nella casa dei tuoi sogni. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

**Appartamento in Vendita a Trapani - Ottima Occasione!** Se stai cercando un appartamento che combina comfort, modernità e una posizione eccellente, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo splendido appartamentino di 70 mq si presenta in ottime condizioni. L'ingresso si apre con un soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di una camera da letto principale e una cameretta, ideale per una famiglia. Il bagno è moderno e ben rifinito. La proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Un vero punto di forza è il terrazzo esclusivo di 85 mq, uno spazio all'aperto dove potrai rilassarti, organizzare cene o semplicemente goderti il sole. Inoltre, l'appartamento include un posto auto, una comodità inestimabile in città. Costruito nel 2004 e classificato con una classe energetica F, questo appartamento è un ottimo affare sia per chi cerca una nuova casa che per chi desidera fare un investimento sicuro. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.