Cornelia - Gregorio VII. Questa esclusiva proprietà offre lo spazio e il comfort ideali per uno stile di vita di lusso. L'attico è composto da tre camere da letto spaziose, due eleganti bagni, un luminoso salone doppio con camino, una cucina dal design moderno ed una ampia terrazza a livello. Al piano superiore si trova un'ulteriore terrazza con annesso locale, in questa parte della proprietà si accede tramite una scala esterna. Tra le caratteristiche di design e comfort, spiccano l'impianto termoautonomo, il climatizzatore e l'impianto antifurto, che garantiscono una sicurezza e un comfort ottimali. Con una metratura di 150 mq, l'attico vanta di un magnifico terrazzo che offre uno spazio all'aperto straordinario. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano esclusività e stile. Ottimo anche come B&B.

Riferimento : 2194574 Roma Via di Boccea n. 190, Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di appartamento per civile abitazione sito in Roma Via di Boccea n. 190, scala A, piano 1, int. 1, composto da ingresso/disimpegno, tre camere, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un balcone, per una superficie convenzionale complessiva di 107,60 mq, attualmente utilizzato quale studio medico. L'appartamento confina con distacco verso via di Boccea, appartamento int. 2, appartamento int. 3, vano scala condominiale, salvo altri. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 359, particella 245, subalterno 10, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5, superficie catastale totale 107 mq., totale escluse aree scoperte 105 mq Data di vendita23/07/2024 Offerta minima€ 172.500,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Data Asta 23/07/2024- Offerta minima € 172.500,00- Rialzo minimo € 5.000,00- RM 361/21. AVL offre la propria consulenza e assistenza per l'acquisto in Asta o Pre-Asta (Saldo e Stralcio) del seguente immobile: Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), in Via di Boccea n. 190, scala A, piano 1, int. 1, composto da ingresso/disimpegno, tre camere, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un balcone, per una superficie convenzionale complessiva di 107,60 mq. AVL è un team di consulenti e professionisti dedicato esclusivamente a fornire consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e Locazioni immobiliari ed è quindi il referente ideale per l'investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari. AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l'acquisto dell'immobile anche in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio. Il Team di AVL riceve su appuntamento presso le nostri sedi di Roma, dove sarà a disposizione dei clienti per valutare gli obbiettivi d'investimento che questi intendono realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un'assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell'operazione immobiliare. AVL - Aste Vendite Locazioni EMAIL info@avlconsulenza.it SITO www.avlconsulenza.it TEL. 379 222 3335 SEDI: *Via Paraguay 5 00198 - Roma *Via Mario Fascetti 5 00136 - Roma

VIA DI BOCCEA AD. CASTRONI - LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO A due passi dalla Metro di Cornelia in un punto centrale e strategico del quartiere, l'Agenzia Grimaldi Affiliato Boccea propone in vendita ATTICO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO E TERRAZZO SOVRASTANTE. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore si trova all'interno di una palazzina in tinta degli anni '60. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno e ripostiglio. Punti di forza della proprietà, volti ad allargare l'orizzonte domestico sono, oltre a due balconi, il terrazzo a livello di circa 35 mq e la terrazza sovrastante, di circa 80 mq, che gode anche di un accesso indipendente da pianerottolo condominiale Completa la proprietà un'ampia soffitta con finestra. La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta in buono stato manutentivo; dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro, pavimentazione in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo. Vista la sua posizione, la casa risulta ideale per chi cerca una soluzione d'investimento e per chi desidera una soluzione comoda e centrale con mezzi e servizi a porta di mano. Il prezzo richiesto è di euro 375.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti contattare il numero 065516076 o il 3921559248 * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Aurelio, inizio via di Boccea, adiacente la fermata della Metro Cornelia, proponiamo un elegante appartamento di 90 mq circa, silenzioso data la sua esposizione, ubicato al primo piano sopra il piano rialzato, con esposizione da secondo, sito in stabile con servizio portineria per mezza giornata, con accesso disabili tramite montascale già installato. L'appartamento completamente e finemente ristrutturato con relative certificazioni è composto da: ingresso, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, ampio bagno, ripostiglio, balcone ed un terrazzo di 50 mq circa. Infissi blindati antiscasso con veneziana elettrica interna, persiane in alluminio con lamelle girevoli, armadiature fisse realizzate da ebanista, parquet in rovere listone, climatizzatori, filodiffusione, impianto d'allarme. Volendo completamente arredato. Per maggiori ed ulteriori informazioni o per appuntamenti potete contattare i numeri 3334174347 oppure 0689610083

AD. METRO CORNELIA - adiacenze Via Emilio Albertario l'agenzia Immobiliare Grimaldi affiliato Boccea, è lieta di proporre la vendita di un ampio bilocale in buono stato di conservazione di circa 75 mq. L'immobile è composto da: ampio ingresso con armadiature a muro, un soggiorno, una cucina semi abitabile, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone. Ottimo anche come uso investimento per trasformarlo in casa vacanze. L'appartamento è molto luminoso e grazie all'affaccio interno rispetto alla strada gode di molta tranquillità. Possibilità di acquistare un Box singolo L'immobile si colloca in zona altamente commerciale adiacente a i principali servizi quali scuole, negozi, mercato rionale, capolinea degli autobus, metro A Cornelia, parchi pubblici come quelli di Villa Carpegna e l'area naturale protetta della Pineta Sacchetti. Il prezzo richiesto è di euro 239.000,00. Per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 06.55.16.076 o al numero cellulare 392.1559248. *Le presente informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona Aurelio/Boccea, fronte metro A, fermata Cornelia ed a pochi passi dai principali servizi, un immobile posto al secondo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno con ottime rifiniture, come: parquet rosso ciliegio, infissi in doppio vetro PVC e armadieria a muro artigianale. Lo stesso ha un'ottima logica abitativa, poichè è composto da: ingresso, ampio salone, spazioso ripostiglio, cucina abitabile, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali ed un servizio igienico. A valorizzare l'immobile troviamo inoltre due comodi balconi e climatizzazione presente in tutti i locali. Per maggiori informazioni contattare Manuel Pinto: 391.3498019

In via di Boccea, 31 Keller Williams Home propone in vendita un luminoso bilocale con un grazioso terrazzo, posto al quarto piano di una palazzina di cinque livelli con ascensore. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da un ingresso su living, una cucina semi abitabile, una camera da letto con accesso al terrazzo di circa 10 mq ed un ampio bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, è presente l'aria condizionata e non sono state deliberate spese straordinarie poiché i lavori di ristrutturazione del palazzo sono stati conclusi circa due anni fa. La planimetria ha il potenziale per la ridistribuzione degli spazi rendendoli vivibili in ogni loro declinazione. I servizi primari e secondari sono a pochi passi dalla casa. Perfetta occasione per un single, una giovane coppia o per chi vuole realizzare un ottimo investimento immobiliare. Rif. KWH 928 NICIM *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**IN TRATTATIVA** QUARTIERE AURELIO - MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE propone su Via di Boccea, in contesto residenziale a pochi passi dalla fermata Metro A Cornelia e adiacente i principali servizi offerti dalla zona (negozi, scuole, mercato rionale, capolinea autobus, municipio XIII e parco del Pineto) la vendita di un bilocale posto al terzo piano con ascensore di un edificio in buono stato. L'appartamento ha affacci interni rispetto alla via principale, risultando luminoso e silenzioso al tempo stesso: è composto da un ampio ingresso, comodo soggiorno, disimpegno,camera da letto matrimoniale, cucina e bagno entrambi finestrati, completa la proprietà un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, è dotato di portoncino blindato, infissi esterni in alluminio doppio vetro, pavimenti in marmo ed impianto di riscaldamento termoautonomo. Possibilità di acquisto box auto adiacente. Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.