L'Agenzia Immobiliare Toscano propone in vendita, una proprietà immobiliare che gode di una posizione privilegiata, in prossimità di parchi e negozi. L'appartamento è dotato di una spaziosa area living luminosa, una cucina funzionale e due camere da letto confortevoli. Recentemente ristrutturato, l'immobile presenta una finitura di pregio e dispone di impianto di riscaldamento condominiale e aria condizionata, garantendo il massimo comfort a qualsiasi periodo dell'anno. La zona in cui si trova la proprietà è ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo un facile accesso al centro città, alle scuole e agli ospedali della zona. Questa è l'abitazione ideale per chiunque cerchi una soluzione funzionale, confortevole e in una posizione strategica. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una palazzina in cortina, ben tenuta e senza barriere architettoniche, ti proponiamo un ampio appartamento di 115 m² al secondo piano, perfetto per una famiglia che cerca spazio e comodità in una zona tranquilla e ben collegata. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: Ingresso, Soggiorno luminoso, Due ampie camere matrimoniali, Una camera singola, Cucina abitabile, Doppi servizi, Due ampi balconi, Armadi a muro. A completare la proprietà, una cantina e la possibilità di acquistare un posto auto. L'immobile è dotato di: Riscaldamento autonomo, Infissi in PVC con doppio vetro, Aria condizionata, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono contenute, solo € 80 al mese, e la Classe Energetica G offre un buon margine per eventuali miglioramenti. € 349.000 - Non perdere questa occasione unica in una zona strategica e ben servita! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: Contatti telefonici: 066633692 e 3294292656 CASAGREGORYRE SRL S FRIMM Visita il nostro sito: www.casagregoryre.it

In Via di Boccea, nelle immediate vicinanze della fermata Metro A “Cornelia”, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un appartamento sito al primo piano con ampio terrazzo esposto a Sud-Est, al quale si accede sia dallo spazioso salone che dalla cucina, elementi che costituiscono la zona giorno. Nella zona notte, alla quale si accede tramite l'ingresso, troviamo un comodo bagno e proseguendo sulla destra due camere da letto e uno studiolo. A completare la proprietà una cantina sita all'interno del palazzo. L'immobile, da ristrutturare, presenta una pianta rettangolare regolare che si presta per vari tipi di soluzioni volte a soddisfare sia un uso abitativo che di investimento (attualmente è adibito ad uso investimento). Sulla via principale, dove affaccia l'immobile, è presente ogni tipo di servizio, da quelli di prima necessità a quelli più ricercati. Nelle vicinanze sono presenti molti ospedali (Gemelli, IDI, Cristo Re, San Carlo, Aurelia Hospital). La posizione si conferma strategica anche per quanto riguarda la presenza di mezzi di trasporto, quali la Metro; il capolinea degli autobus per spostamenti interni alla città, ed il capolinea dei Cotral per quelli esterni ad essa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Remax Italcase propone in vendita l'unita immobiliare e l'attività, già avviata, di una guest house di charme situata in Via di Boccea, al 4 piano con ascensore. L'immobile ha una superficie di 110 mq circa posizionata in una delle zone più collegate al centro della città eterna. Questo immobile rappresenta un investimento promettente nel settore turistico e offre un'esperienza unica per coloro che desiderano gestire una struttura ricettiva di successo. Caratteristiche principali: posizione strategica. La guest house si trova in una posizione centrale e privilegiata di Roma, Via Boccea, adiacente le due fermate metro Cornelia/Battistini, zona rinomata per i suoi servizi e negozi e a breve distanza da più importanti Ospedali quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Cristo Re, e l'università Cattolica Sacro Cuore. La guest house è composta da 3 spaziose camere, ognuna dotata di un bagno interno completo. Le camere sono elegantemente arredate e offrono un ambiente accogliente e confortevole per i visitatori. Ogni camera è climatizzata, garantendo un comfort ottimale in qualsiasi stagione. La struttura dispone di una sala comune arredata con gusto, che offre uno spazio per rilassarsi e fare colazione. Realizza il tuo sogno di gestire una struttura ricettiva nel cuore di una delle città più affascinanti e richieste del mondo. CLASSE ENERGETICA: A SPESE CONDOMINIALI ANNUE: circa 900 PREZZO RICHIESTO: 495.000,00

Appartamento “Nonna Ida” La nonna: testimone del passato, garanzia del presente e complicità del futuro (Cit.) Via Boccea adiacente le due fermate Metro Cornelia/Battistini, zona rinomata per i suoi servizi e negozi a breve distanza dai più importanti Ospedali quali il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Cristo Re e l'università Cattolica Sacro Cuore, la Remax Italcase propone in vendita un funzionale quadrilocale situato al primo piano con affaccio esterno di una palazzina in tinta, con ascensore. L'appartamento, sapientemente suddiviso e in ottimo stato presenta: un'ampia zona living composta da ingresso, luminoso salone doppio con accesso su un ampio studio, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, ampio ripostiglio e due balconi. Le accoglienti camere da letto matrimoniali affacciano entrambe sul secondo balcone e una di questa è fornita di un'ampia cabina armadio. Essendo situato in uno dei quartieri più comodi per raggiungere il centro storico in pochi minuti, questa soluzione risulta ideale sia come appartamento signorile, come studio professionale o come struttura ricettiva. RICHIESTA: 395.000,00 SPESE CONDOMINIALI MENSILI: 100,00 RISCALDAMENTO: centralizzato con contabilizzatori BOILER A GAS MONTASCALE ESPOSIZIONE: OVEST CARATTERISTICHE INTERNE: porta blindata, serrande elettriche, grate protezione e condizionatori. CLASSE ENERGETICA: in attesa di rilascio

VIA DI BOCCEA AD. CASTRONI - LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO A due passi dalla Metro di Cornelia in un punto centrale e strategico del quartiere, l'Agenzia Grimaldi Affiliato Boccea propone in vendita ATTICO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO E TERRAZZO SOVRASTANTE. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore si trova all'interno di una palazzina in tinta degli anni '60. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno e ripostiglio. Punti di forza della proprietà, volti ad allargare l'orizzonte domestico sono, oltre a due balconi, il terrazzo a livello di circa 35 mq e la terrazza sovrastante, di circa 80 mq, che gode anche di un accesso indipendente da pianerottolo condominiale Completa la proprietà un'ampia soffitta con finestra. La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta in buono stato manutentivo; dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro, pavimentazione in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo. Vista la sua posizione, la casa risulta ideale per chi cerca una soluzione d'investimento e per chi desidera una soluzione comoda e centrale con mezzi e servizi a porta di mano. Il prezzo richiesto è di euro 375.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti contattare il numero 065516076 o il 3921559248 * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. VIA DI BOCCEA AD. CASTRONI - LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZO A due passi dalla Metro di Cornelia in un punto centrale e strategico del quartiere, l'Agenzia Grimaldi Affiliato Boccea propone in vendita ATTICO LUMINOSO CON AMPIA TERRAZZA A LIVELLO E TERRAZZO SOVRASTANTE. L'immobile, posto al quinto ed ultimo piano con ascensore si trova all'interno di una palazzina in tinta degli anni '60. L'appartamento internamente è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, bagno e ripostiglio. Punti di forza della proprietà, volti ad allargare l'orizzonte domestico sono, oltre a due balconi, il terrazzo a livello di circa 35 mq e la terrazza sovrastante, di circa 80 mq, che gode anche di un accesso indipendente da pianerottolo condominiale Completa la proprietà un'ampia soffitta con finestra. La soluzione gode di una doppia esposizione e si presenta in buono stato manutentivo; dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro, pavimentazione in parquet, condizionatori e riscaldamento autonomo. Vista la sua posizione, la casa risulta ideale per chi cerca una soluzione d'investimento e per chi desidera una soluzione comoda e centrale con mezzi e servizi a porta di mano. Il prezzo richiesto è di euro 375.000,00. Per informazioni e/o appuntamenti contattare il numero 065516076 o il 3921559248 * Si informa che le presenti informazioni, immagini e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.