Scopri il tuo nuovo investimento a Battistini! A soli 300 metri dalla fermata della metro Battistini, ti proponiamo un'opportunità imperdibile in una graziosa palazzina in cortina, in ottime condizioni. Questo appartamento al piano terra/rialzato, da ristrutturare, offre un grande potenziale. Attualmente composto da ingresso, camera, cucina e bagno, è perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. In aggiunta, avrai a disposizione un comodo magazzino di 17 mq, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Nonostante l'assenza di spazi esterni, l'appartamento gode di una luminosa esposizione a sud/ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione è perfetta anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà secondo le tue esigenze! Prezzo: € 110.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: CASAGREGORYRE SRL S FRIMM Tel: 066633692 / 3294292656 Visita il nostro sito: www.casagregoryre.it

Pineta Sacchetti - Via Innocenzo IV: Appartamento luminoso sito al primo piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone, cantina, posto auto scoperto condominiale. Piccolo stabile in cortina. Infissi in alluminio, aria condizionata e zanzariere.

In Via Silvestro II, lo studio Boccea 2 srl, propone in vendita uno spazioso bilocale ottimo a uso investimento. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina in corso di ristrutturazione e senza ascensore. Internamente è composto da: Ingresso, salone, cucina separata e vivibile, ampia camera matrimoniale e bagno con servizio doccia e finestra. L'appartamento grazie al suo affaccio interno e silezioso, si presenta ideale per chi è alla ricerca di una casa in un contesto tranquillo e adiacente a tutti i servizi offerti da Via Boccea e alle fermate metro Cornelia e Battistini. Tre motivi per sceglierla: 1. Posizione strategica; 2. Comoda metratura; 3. Ottimo investimento

A soli 700 metri di distanza dalla fermata Battistini della metropolitana, proponiamo in vendita un bilocale con giardino. L'immobile si presenta composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio ed un fantastico giardino interamente pavimentato. La comoda metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti consentono, con facilità, di ridistribuire gli spazi e creare una seconda camera, adattando così perfettamente questa soluzione alle esigenze dei medi nuclei familiari. Strategica la posizione, in prossimità di diverse linee autobus e metro.

PINETA SACCHETTI BATTISTINI e precisamente in via CARDINAL GARAMPI, adiacente all'ospedale CRISTO RE, a due passi da via Pineta Sacchetti e Battistini, con supermercati, negozi e servizi di prima necessità, nonché scuole di ogni ordine e grado, rendono questa zona completa e gradevole, sia se si acquista casa per prima casa sia per investimento, data la vicinanza anche al policlinico GEMELLI (10 min di auto). L'appartamento è situato al terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina in tinta in ottimo stato. Sviluppa internamente circa 70mq commerciali ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due comodi balconi. L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, doppia esposizione a sud/est, ed ha quindi un affaccio tranquillo e molto luminoso. Possibilità di trasformazione in trilocale, L'immobile internamente è da ristrutturare. POSSIBILITA' BOX A PARTE. Questa descrizione è puramente indicativa e non costituisce un vincolo contrattuale. La valutazione del tuo immobile è un aspetto fondamentale per vendere al giusto prezzo. Con Coldwell Banker scopri subito quanto vale la tua casa e puoi contare su un supporto professionale per una vendita in tranquillità. per info: bgimmobiliare@cbitaly.it

In Via Adriano I, nella zona residenziale e adiacente a Via di Boccea, lo studio Boccea 2 srl propone in Vendita un ampio bilocale con Giardino. L'appartamento si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e dotata di ascensore. Entrando abbiamo un comdo ingresso che ci conduce alla sinistra nella zona living composta da salone e cucina separata e vivibile. A seguire sulla destra abbiamo poi la camera matrimoniale e il bagno con servizio doccia e finestra. Completa la soluzione la presenza di un ampio giardino privato che permette di vivere ogni occasione nella massima tranquillità e riservatezza. L'immobile si presenta ideale per chi è alla ricerca di una casa con il giardino in un constesto tranquillo e residenziale a pochi minuti a piedi da tutti i servizi offerti da Via Boccea, quali: supermercati, farmacie, negozi di ogni genere, banche etc. e alle fermate bue e metro A. Tre motivi per sceglierla: 1. Comoda metratura; 2. Posizione strategica; 3. Giardino Privato.

L'Agenzia Immobiliare Mediocasa di via di Boccea propone in vendita a Ponte Galeria, precisamente in via Tergu, un bilocale di nuova costruzione mai abitato. L' appartamento si compone di salone con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale e lo spazio esterno è un terrazzino con giardino di 50 metri quadri. Completano la proprietà garage, posto auto e cantina. I metri quadri interni sono 49, il commerciale è 65 metri quadri. Lo stabile è stato ultimato nel 2018, è in cortina e si trova in un contesto residenziale e riservato in espansione per quanto riguarda i servizi, il che garantisce un ottimo investimento.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - via Ennio Bonifazi n. 32, interno 6, piano 1, composto catastalmente in ingresso/soggiorno/letto/pranzo con angolo cottura (progettualmente cucina), bagno e balcone per una Superficie Lorda di 39 mq, Superficie Convenzionale di 35 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 358, part. 1372, sub. 6, z.c. 5, classe 4, categoria A/2, consistenza 1,5 vani, sup. cat. 35 mq, R.C. € 379,60, piano 1 (P1 dal livello strada, P2 dall'ingresso del fabbricato posto al PS1), int. 6. Confina con corpo scala e ascensore condominiale, appartamento int. 5, appartamento int. 7, salvo se altri. Salvo l'esistenza di varianti non reperite, il progetto risulta difforme da quanto realizzato sia nelle parti comuni (ingressi e sistemazioni esterne) che nella forma e consistenza del fabbricato e dell'unità immobiliare in trattazione per varianti della sagoma e dei prospetti. L'immobile risulta difforme per la realizzazione di un piccolo ripostiglio, di un armadio a muro, variazione dell'ingresso anche con la realizzazione di un soppalco con altezza utile (2,20 ml) in contrasto con le disposizioni imposte dall'art. 42 del Regolamento Edilizio del Comune di Roma che impone un'altezza minima negli ambienti accessori almeno di ml 2,40, (la visione e misurazione del cespite è stata limitata dall'assenza di illuminazione e dalla presenza di molteplici oggetti e cose accatastate disordinatamente all'interno dello stesso), la presenza di protuberanze (pilastri/cavedi) nel bagno, nel soggiorno e nell'angolo cottura, disallineamenti della sagoma delle tamponature perimetrali sul lato Nord-Ovest (distacco esterno) e Sud-Est (verso altra proprietà), presentando una diversa distribuzione degli spazi interni (variazione dei tramezzi), modifica della superficie utile, della volumetria e dei prospetti che altresì presentano aperture in difformità dalla rappresentazione grafica catastale. Il ripristino dello status quo ante/legittimazione (non assicurata in tale sede) in ragione del realizzato in contrasto con quanto autorizzato fin dall'epoca di costruzione, presupposto che la mancata conformità urbanistica esclude la vendita del bene sul libero mercato, rimarrà a carico, cura e spesa dell'aggiudicatario, circostanza di cui si è tenuto conto nella determinazione della stima del compendio staggito. Il fabbricato, legittimato con PROGETTO EDILIZIO prot. 43174/72 (visto l'ATTO DI OBBLIGO del 24/11/1973 a rogito del Notaio G. Capparella di Civitavecchia, rep. 174190, trascritto a Roma 1 in data 06/12/1973 alla formalità n. 58466) autorizzato con LICENZA DI COSTRUZIONE n. 1542/73, venne dichiarato ABITABILE con CERTIFICATO n. 101/77. Non vi sono certificazioni attestanti la conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico. Non risulta, altresì, redatto l'APE (Attestato di Prestazione Energetica). Stato di occupazione: in corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. - Ennio Bonifazi CHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI. Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all'asta rappresenta una straordinaria opportunità economica. IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL'ASTA CON MUTUO! Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite. Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all'asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale. IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA. Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.it GRAZIE P

Pineta Sacchetti - Proponiamo IN VENDITA immobile in Via Cardinal Garampi, nelle immediate vicinanze dell'ospedale CRISTO RE, con accesso indipendente dal cancello condominiale. L'immobile, attualmente accatastato categoria C3 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale (a cura della Proprietà), ha AFFACCI da primo piano con una superficie di circa 105 mq ed è composto da un ampio ingresso, ampio e luminoso open space dotato di angolo cottura ed un bagno con finestra. L'immobile gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE e risulta essere luminoso e silenzioso. L'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO ed i lavori di ristrutturazione di cui necessita l'immobile possono senz'altro consentire una diversa distribuzione degli spazi avendo a disposizione un'ampia metratura interna adatta alle più disparate esigenze. La sua vicinanza al policlinico Gemelli e all'ospedale Cristo Re lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO volendolo mettere a reddito, ben collegato ai mezzi pubblici e dalla linea METRO A "BATTISTINI" che dista circa 1,3 km - 20 minuti a piedi. Inoltre la zona è servitissima da tutti i servizi e nei pressi troviamo il “PARCO DEL PINETO SACCHETTI”. Possibilità di acquisto box auto di circa 40 mq.