APPARTAMENTO “LUNA” “Chi non ha avuto un cane non sa cosa significhi essere amato.” (Arthur Schopenhauer) BOCCEA e più precisamente in Via Martino V in prossimità di tutti i servizi, come: scuole, supermercati, farmacie, bar ed ospedali; ottimamente collegato a tutti i mezzi pubblici, quali: autobus e linea metropolitana A siamo lieti di proporre la vendita di un delizioso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina in cortina molto ben tenuta. Si tratta di una soluzione abitativa accogliente e funzionale, in ottimo stato manutentivo dotata di riscaldamento centralizzato; con esposizione a sud/ovest che garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata. Ci accoglie ampio ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere, cameretta, servizio, tre balconi, cantina e possibilità di acquistare un box nello stesso condominio ad euro 40.000 Prezzo richiesto euro 319.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita, in via signorile, poco distante dalla fermata della metro A Battistini ed a pochi passi dai principali servizi e dalla via Boccea uno strepitoso Super Attico, posto ad un quinto piano, di una palazzina signorile con ascensore. L'appartamento, luminoso, silenzioso e con affaccio aperto è composto da: un ingresso, un salone doppio, una cucina, due camere, un servizio, un ripostiglio, un balcone. Ottime condizioni interne. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 259.000 Tel.06/6630883

Scopri il tuo nuovo investimento a Battistini! A soli 300 metri dalla fermata della metro Battistini, ti proponiamo un'opportunità imperdibile in una graziosa palazzina in cortina, in ottime condizioni. Questo appartamento al piano terra/rialzato, da ristrutturare, offre un grande potenziale. Attualmente composto da ingresso, camera, cucina e bagno, è perfetto per chi desidera personalizzare il proprio spazio. In aggiunta, avrai a disposizione un comodo magazzino di 17 mq, ideale per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Nonostante l'assenza di spazi esterni, l'appartamento gode di una luminosa esposizione a sud/ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questa soluzione è perfetta anche per uso investimento. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà secondo le tue esigenze! Prezzo: € 110.000 Classe energetica: G Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci subito: CASAGREGORYRE SRL S FRIMM Tel: 066633692 / 3294292656 Visita il nostro sito: www.casagregoryre.it

Appartamento " I Ricordi del cuore" Fate attenzione dove e con chi costruite i ricordi, la loro bellezza può durare tutta la vita. Fabrizio Caramagna Nel quartiere di Boccea e più precisamente in via pio VII, posizione strategica in prossimità di diverse linee autobus e metro, proponiamo la vendita di un luminosissimo appartamento posto al primo piano all'interno di una palazzina in cortina con ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. L'ottima esposizione a sud rende questa proprietà molto luminosa. Ci accoglie un ampio ingresso tre camere cucina bagno e balconi. La comoda metratura e l'ottima distribuzione degli ambienti consentono, con facilità, di ridistribuire gli spazi adattando così perfettamente questa soluzione alle esigenze dei medi nuclei familiari. Completa proprietà la POSSIBILITÀ di acquistare un comodo box auto.

Aurelio-Boccea, in Via Gregorio XIII, nelle immediate vicinanze di Via Boccea e a poco distante dalla fermata della Metro A “ Battistini ”, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di un condominio di cinque, servito da ascensore. L'immobile è così composto: un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte si articola in una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca e piatto doccia e un ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di grate di protezione, porta blindata, infissi in PVC con doppio-vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento autonomo, garantendo sicurezza e comfort. Completa la proprietà un box auto di mq 15, a mt 100 dall'appartamento, sempre nella Via Gregorio XIII. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i principali servizi e collegamenti.

Aurelio-Boccea, in Via Gregorio XIII, nelle immediate vicinanze di Via Boccea e a poco distante dalla fermata della Metro A “ Battistini ”, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, situato al secondo piano di un condominio di cinque, servito da ascensore. L'immobile è così composto: un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte si articola in una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca e piatto doccia. Completano la proprietà un ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. L'appartamento è dotato di grate di protezione, porta blindata, infissi in pvc con doppio-vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e riscaldamento autonomo, garantendo sicurezza e comfort. Classe energ.G Possibilità di acquistare un garage auto di mq 15, sempre nella via Gregorio XIII, a circa 100 mt dall'appartamento ad Euro 30.000,00. La posizione strategica consente di avere a disposizione tutti i principali servizi e collegamenti

L'Agenzia Immobiliare TOSCANO (Punto Affiliato Aurelio Monti di Creta s.r.l.s.) propone in vendita in zona Boccea ben servita dai principali servizi e poco distante dalla fermata della Metro A Battistini, un immobile completamente ristrutturato posto ad un secondo piano, di una palazzina signorile. L'appartamento, luminosissimo, silenzioso, è composto da: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un servizio e un balcone. Spese condominiali non inserite: possono subire delle variazioni. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. € 239.000 Tel.06/6630883

FRIMM Academy Casa propone in vendita IN PRONTA CONSEGNA un trilocale DI NUOVA COSTRUZIONE APPENA TERMINATA, composto da un comodo salone con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo e giardino di 192mq. POSSIBILITA' DI PERMUTA. Con la classe energetica A2, si ha la possibilità di accedere al "Mutuo Green" per avere dei tassi agevolati e, con l'arrivo della normativa europea in merito l'edilizia green, si ha la certezza del mantenimento (se non dell'aumento) del valore di acquisto. L'immobile si trova all'interno del nuovo - ed appena ultimato - complesso residenziale in Via Francesco Bonfiglio 62. Le due palazzine sono dotate di pannelli fotovoltaici, recupero dell'acqua piovana, posti auto, box, cantine, campo da tennis polivalente. Pannelli solari e fotovoltaici per A.C.S ed elettricità 1 KwH circa per appartamento, tapparelle elettriche, classe energetica A, zanzariere, riscaldamento attraverso pompa di calore con fancoil a parete caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PVC a taglio termico. Una delle varie comodità del nuovo complesso residenziale - oltre la vicinanza alla metropolitana "Battistini", anche capolinea di numerose linee Atac che portano in centro, Prati, Balduina, Via Gregorio VII - è la estrema vicinanza al Policlinico Gemelli, risultando anche un buon investimento. Grazie alla Via Trionfale, in pochi minuti si raggiunge Ponte Milvio, Parioli, Prati e molti quartieri situati a Roma Nord. E' possibile acquistare un posto auto e/o un box. Immobile costruito secondo i criteri di efficientamento energetico e antisismici soggetto ad incentivo "Sisma Bonus". Il prezzo esposto si intende già al netto dell'incentivo pari ad €81.600 per effetto della cessione del credito al costruttore e conseguente sconto in fattura in ogni caso garantito al momento del rogito notarile. Per informazioni e per eseguire dei sopralluoghi, contattate il numero 0632111472

PINETA SACCHETTI - MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE propone la vendita di uno splendido appartamento posto al SETTIMO ed ULTIMO PIANO con ascensore di un edificio residenziale in cortina, situato a 700 metri dalla fermata Metro A Battistini e adiacente i numerosi servizi offerti dal quartiere ( Policlinico Universitario A.Gemelli ed Ospedale Cristo Re, scuole primarie, secondarie e licei, supermercati, Parco del Pineto, cinema, ristoranti, mercato rionale e quant'altro). L'immobile si propone arredato ed in ottime condizioni interne, gode di una totale esposizione a Sud: è composto da comodo ingresso con ampio soggiorno, un lungo corridoio attrezzato con armadio a muro che conduce sia alla cucina abitabile, sia a due spaziose camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati, che al terrazzo di 15 mq affacciato in posizione dominante rispetto ai palazzi circostanti. L'appartamento è equipaggiato con portoncino blindato ed eccellenti infissi Schùco in alluminio doppio vetro, pavimentazione in marmo/gres per la zona giorno/servizi e parquet nelle camere, impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzatori caldo-freddo. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato al piano piloty dell'edificio e una spaziosa soffitta finestrata posta al piano servizi. Per info o appuntamenti contattare lo 06.44258047 o il 366.4442848 - e-mail: romacipro@mediocasa.it Riferimenti Agenzia Immobiliare: MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE - Via Sebastiano Ziani n. 62 (FERMATA METRO A CIPRO) Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366.4442848 O ALLO 06.44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

PINETA SACCHETTI - Via Prospero Santacroce, proponiamo in vendita un appartamento con affaccio nel verde, posto al piano terra ma con affaccio da primo, composto da un ampio ingresso, comodo soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale. Sia l'appartamento che la palazzina si presentano da ristrutturare, quest'ultima con lavori in fase di delibera a carico del proprietario attuale. Riscaldamento autonomo, esposizione nord/ovest, parquet, spese condominiali 70 euro al mese. Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale www.frimm.com/sito/1271 nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso."

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