Venta de apartamentos , via di Bruceto

In zona residenziale, in piccola palazzina stile liberty circondata da panorama unico, si propone due unità abitative poste al piano secondo ed ultimo con sovrastante soffitta esclusiva. I due alloggi si presentano in ottimo stato di conservazione, rispettivamente hanno una superficie catastale di mq 56 e 68 circa. Risulta fattibile la possibilità di unirli e creare un unico ambiente oppure di acquisirli per mantenerli indipendenti a vantaggio di una eventuale rendita da locazione. Si accede, alle rispettive abitazioni, attraverso un ampio androne condominiale e due rampe di scale in graniglia di marmo che caratterizzano lo stile del compendio abitativo. All'interno, gli alloggi sono così disposti: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere e bagno. Le unità occupano l'intero piano ed hanno un'incantevole vista che spazia sui quattro punti cardinali. Pavimenti in legno ed impianto di climatizzazione. Oneri condominiali non impegnativi. Classe Energetica F. Indice IPE Kwh 406,60 m2 annuo. Per motivi di privacy, l'ubicazione inserita sul presente annuncio è meramente indicativa; non rappresenta l'indirizzo dell'unità indicata.

In un'esclusiva e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 117 mq catastali, situato al primo piano di una piccola e signorile palazzina di sole otto unità condominiali, dotata di comodo ascensore. L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi, una straordinaria pertinenza esterna e la totale indipendenza della gestione termica. L'ingresso principale conduce ad una spaziosa e funzionale cucina abitabile con ripostiglio, ideale per i momenti in famiglia. Adiacente alla stessa si sviluppa un'ampia sala/soggiorno, un ambiente di generose dimensioni, perfetto per l'area relax e per accogliere gli ospiti. Entrambi i vani godono di un'ottima illuminazione naturale e di un accesso diretto all'esterno. Un disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire privacy e comodità dove troviamo: • Camera padronale: una vera e propria suite matrimoniale dotata di bagno privato. • Due camere singole: spaziose e versatili, ideali per figli, ospiti o per essere utilizzate come studio/smart working. • Secondo bagno: un grande servizio principale completo di vasca da bagno, ideale per i momenti di relax. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 32 mq. Uno spazio esterno introvabile, che avvolge l'appartamento offrendo l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto, salotti estivi o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà due utilissimi accessori: Una comoda soffitta di circa 8 mq, ideale come ripostiglio e/o e cambio di stagione.: Un ampio posto auto di circa 22 mq all'interno dell'area condominiale, perfetto anche per vetture di grandi dimensioni. • L'appartamento si presenta in normali condizioni generali di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce basse spese di gestione e massima autonomia. Classe Energetica: "G" (Indice di prestazione energetica: 111.27 kWh/m² anno)