Sprzedaż mieszkań , via di Casina Nova

Nel cuore verde dell'Umbria, nell'antico borgo di Paciano, al confine con la regione Toscana sono lieta di proporvi in vendita questo delizioso appartamento su due livelli, completamente indipendente inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Tra le caratteristiche estrinseche di particolare pregio, che rendono interessante questa abitazione, sono la sua ubicazione in collina tale da consentire grazie alla sua posizione dominante una gradevole vista sulla campagna circostante con scorci sul lago Trasimeno. Non meno importante la sua totale indipendenza ed articolazione interna degli ambienti, molto ben distribuiti e funzionali oltre ai suoi spazi esterni godibili anche come aree conviviali. Si accede all'appartamento sia dal piano strada principale, in cui troviamo oltre al garage la bella taverna con camino, il servizio igienico finestrato ed i locali di servizio il tutto collegato internamente da una scala a chiocciola, oppure dall'ingresso principale raggiungibile salendo la comoda scala esterna che costeggia le aree verdi. Un bel portico d'ingresso anticipa l'ingresso vero e proprio che si apre su una luminosa zona giorno in cui una piacevole articolazione degli ambienti ci svela gradualmente prima la zona pranzo e poi a seguire, separata con un arco, il salotto - soggiorno. La distribuzione interna della casa è tradizionale con una netta separazione della zona giorno da quella notte quest' ultima dotata di ben tre camere matrimoniali di cui la principale con balcone con vista sul lago Trasimeno. Seguono doppi servizi igienici entrambi finestrati. Di proprietà esclusiva in continuità con il portico d'ingresso, un lastrico esterno di circa 35 mq con giacitura perfettamente pianeggiante, posto in continuità con gli altri terrazzamenti che costeggiano la scala esterna di collegamento alle diverse unità immobiliari. L'appartamento ha una superfice commerciale complessiva di circa 130 mq, posta su due livelli oltre al garage di 19 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato poco abitato ma costantemente manutenuto dalla proprietà. Le finiture sono di fine anni'80 in perfette condizioni. Ideale per una famiglia che voglia vivere in un contesto tranquillo in maniera stanziale ma anche come seconda casa in Umbria grazie alla sua posizione strategica in uno dei borghi antichi più belli d' Italia. Si tenga presente che Perugia è a soli 40 km, Castiglion del Lago a 13 km e Firenze a soli 130 Km di distanza. L'autostrada A1 è nelle immediate vicinanze tale da consentire in maniera celere il raggiungimento di centri di interesse storico culturale, ma anche di interesse paesaggistico in breve tempo, come gli impianti sciistici del monte Amiata o la costa Tirrenica. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AP459 - Vendesi appartamento a Paciano con piccola corte pavimentata privata. L'immobile, di circa 110 mq, si trova la piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina con stufa a pellet, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, bagno con vasca e bagno di servizio. A completare l'immobile troviamo una piccola corte pavimentata di circa 20 mq e un garage al piano terra di circa 49 mq. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

AP528 - Vendesi appartamento con garage a Paciano L'appartamento, di circa 103 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo ingresso, cucina, ampio soggiorno, 3 camere (di cui una con terrazzo) e due bagni; tramite scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo una cucina rustica e un bagno per un totale di circa 50 mq. A completare l'immobile troviamo un garage di 19 mq e una piccola corte privata. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova sulle colline di Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.