Immobiliare Fantozzi propone la vendita, in zona MONTAGNOLA, nelle immediate adiacenze del Parco di Grotta Perfetta e precisamente in largo Virgilio Brocchi, di un BILOCALE di circa 70 mq. posto al primo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L'appartamento è in ottimo stato, ha una doppia esposizione ed è composto da ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio, disimpegno, ripostiglio, armadio a muro, un terrazzo di circa 60 mq e un posto auto coperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, cancelletti, climatizzato, porta blindata, doppi vetri. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro mensili, classe energetica G euro 265.000. La zona è ricca di servizi, aree verdi, pista ciclabile, centri commerciali e scuole, l'appartamento risulta pertanto una soluzione ideale per giovani coppie e famiglie. Per maggiori informazioni contattare Immobiliare Fantozzi, telefono 06.87153813

“ZERO PROVVIGIONI" E STRAORDINARIA PROMOZIONE SUGLI ULTIMI PRESTIGIOSI APPARTAMENTI! È in costruzione una iniziativa immobiliare unica ed irripetibile, da visitare immediatamente! In Via di Grotta Perfetta angolo Vicolo dell'Annunziatella, è in costruzione “DOMUS UNICA”, un parco residenziale esclusivo con abitazioni panoramiche, alti standard di qualità e risparmio energetico. Consegna prevista Dicembre 2024. La localizzazione è eccezionale, la palazzina, pur stagliandosi all'interno di un parco di quasi un ettaro, è ubicata nel quadrante urbano tra i più serviti della Capitale. Oltre al taglio delle singole unità immobiliari con la più ampia risposta a qualsiasi richiesta di mercato, fa la differenza il modo di costruire (rigoroso e attento al particolare) e la filosofia di base, improntata all'accoglienza ed al comfort. Il progetto è raffinato e curatissimo sia nelle finiture interne delle abitazioni che nei rivestimenti esterni del fabbricato (in travertino e in klinker), razionale è la fruizione degli spazi condominiali. Il tutto rende questa iniziativa una delle più esclusive ed interessanti della Capitale. Le 6 principali caratteristiche: - imbattibile rapporto qualità/prezzo - qualità dei materiali - flessibilità dell'offerta - manutenzione (quasi) zero - fabbisogno energetico (quasi) zero - ecovivibilità in un parco naturale consolidato. Puoi essere ancora tra i pochi fortunati a prenotare una di queste splendide case! Tra i tanti fiori all'occhiello di DOMUS UNICA spiccano il riscaldamento, la climatizzazione e la produzione dell'acqua calda sanitaria di ciascun alloggio, assolti con l'impiego sinergico di gruppi termici autonomi cosiddetti “ibridi”: il massimo dell'innovazione tecnologica disponibile sul mercato, con la maggiore flessibilità di gestione ed il più alto comfort, efficienza energetica “A4”, il più elevato. Le opere di urbanizzazione (parcheggio pubblico, area giochi per bambini e parco archeologico) verranno realizzate direttamente dalla Società costruttrice. Le somme versate prima della consegna sono garantite da fidejussioni prestate da primarie compagnie assicurative. L'Ufficio vendite di DOMUS UNICA è aperto dal lunedì al sabato dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00. Per soddisfare ogni esigenza sono disponibili diverse soluzioni, alcune con giardino e tutte con grandi terrazze panoramiche, ed in base alle metrature proponiamo: - trilocali, a partire da €. 390.000,00; - quadrilocali con angolo cottura, a partire da €. 440.000,00; - quadrilocali di più ampia metratura con cucina, a partire da euro 520.000; - attici e superattici di alta rappresentanza, con terrazze da 110mq, a partire da €. 640.000,00. - disponibili anche metrature “over size” a trattativa riservata. Possibilità di scelta tra box e posti auto. N.B. le planimetrie, i render esposti sono indicativi e non costituiscono materia contrattuale. info: https://domusunica.it

VIVERE PNERUDA E' Le residenze PNeruda prendono forma in un contesto denso di storia a cui aggiungono una nota di contemporaneità attraverso la loro architettura ispirata alla natura. La posizione rialzata e distaccata dal traffico cittadino, l'affaccio sul panorama verde ed i viali alberati circostanti, fanno delle residenze PNeruda un'oasi urbana dove abitare, immersi in un rifugio di quiete. Le residenze PNeruda sono l'essenza dell'abitare di prestigio, ogni dettaglio è progettato per soddisfare le necessità dei residenti, anche i più esigenti, che cercano nella propria abitazione benessere e comfort in ambienti dal gusto contemporaneo. I living degli appartamenti si aprono sulle terrazze attraverso vetrate a tutta altezza così che aria e luce inondino lo spazio smaterializzando i confini tra interno ed esterno e le serre solari introdotte accrescono la percezione di un unico grande salotto; ampio ed arredabile l'ambiente esterno, dalle forme regolari, si articola in diverse zone per ospitare molteplici funzioni. EDIFICIO Innovativo e moderno il building è stato progettato con materiali da costruzione all'avanguardia, provvisto di impianti ecologici che sfruttano anche le risorse rinnovabili; in classe A, per garantire il miglior isolamento termico degli ambienti. Le residenze PNeruda soddisfano anche rigorosi standard energetici in combinazione con impianti di ventilazione e filtraggio dell'aria, con un ottimo risultato sia in estate che in inverno, misurato con una qualità dell'aria interna di gran lunga superiore ad impianti obsoleti. L'edificio si sviluppa su 7 piani fuori terra e 2 piani seminterrati per garantire parcheggi per tutti, raggiungibili con ascensori interni. Un rooftop a disposizione esclusiva dei residenti di PNeruda, come la palestra ed il parco giochi interno per i più piccoli. A disposizione degli abitanti di PNeruda anche un hub di Amazon. RESIDENZE ogni residenza è pensata per creare un equilibrio tra la vita frenetica di tutti i giorni e il bisogno di relax, la maggior parte degli appartamenti infatti sono dotati di spazi superiori rispetto ai nuovi concetti di costruzione, dotati di innumerevoli comfort. DOTAZIONI Gli appartamenti hanno impianti moderni, provvisti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento a pavimento, serrande elettriche, videocitofono, TV dig. e sat. centralizzata, predisposizione per domotica ed impianto di antifurto e portoncini blindati. MATERIALI Tutti i materiali sono frutto di una attenta selezione, a cominciare dagli infissi in legno con doppio vetro termico e camera d'aria interna per permettere un'ottima coibentazione e impedire gli sbalzi termici. Porte in legno e pavimentazione in gres porcellanato o parquet di ottima qualità disponibile in varie colorazioni, applicabili con pose diverse. Info e appuntamenti 3384896790