golf club via di marco simone golf club via di marco simone nel prestigioso complesso residenziale “le ville di marco simone”, all'interno del golf club “laura biagiotti” che da poco ha ospitato la rider cup 2023, proprio al confine tra roma e guidonia e a soli 10 minuti dalle uscite del g.r.a., tiburtina, nomentana e centrale del latte, proponiamo un appartamento bilivelli posto al piano terra in ottime condizioni composto al piano terra da salone, cucina a vista, camera da letto,bagno ed un altra stanza che puo' essere adibita ad uno studio o cameretta, giardino a livello di 100,00 mq circa in parte pavimentato con un gazebo in legno sovrastante,al piano s1 collegato tramite comoda scala interna troviamo un stanza adibita a sala hobby un locale lavanderia un ripostiglio e un box auto. caratteristiche interne : pavimentazioni in parquet; infissi in douglass doppio vetro; cancelletti alle finestre zanzariere; bagno con rivestimenti in gress; riscaldamento autonomo a radiatori; climatizzazione; impianto tv centralizzato sia terrestre che satellitare. il complesso residenziale offre ampia disponibilità di parcheggi liberi, anche per ospiti, e di spazi verdi per attività sportive e picnic; è inoltre presente un albergo con piscina, un bar ed un ristorante; servizio portineria/guardiania presente 24h su 24. metrature nette: salone: 5,00 x 5,66 = 28,3 mq. circa; camera da letto 5,00 x 2,94 =14,7 mq circa; studio/cameretta senza finestra: 2,19 x 2,72 = 5,95 mq circa; bagno: 1,87 x 2,17 = 4,05 mq. circa; patio: 8,4, x 1,56 = 13,10 mq circa giardino 11,80x8,4mq. circa 99,12; altezza soffitti: 2,70 circa. piano s1 : sala hobby 2,82 x 5,46 = 15,39 mq circa; cantina adibita a lavanderia: 2,80 x 1,90 = 5,32 mq circa; box: 2,82 x 4,67 = 13,16 mq circa. il box puo' essere ampliato abbattendo la parte confinante con il locale lavanderia. spese di gestione ordinaria: condominio: € 126,00 trimestrali circa; supercondominio: € 155,00 trimestrali circa; acqua: € 120,00 annuali (pagate in n. 2 rate da € 60,00 semestrali) - consumo acqua forfettizzato. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: g.

golf club - via di marco simone golf club via di marco simone nel prestigioso complesso residenziale “le ville di marco simone”, all'interno del golf club “laura biagiotti” che da poco ha ospitato la rider cup 2023, proprio al confine tra roma e guidonia e a soli 10 minuti dalle uscite del g.r.a., tiburtina, nomentana e centrale del latte, proponiamo un appartamento in ottimo stato manutentivo e pronto da abitare cosi composto: primo piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo abitabile con affaccio aperto verso i giardini condominiali; secondo piano (dal quale si accede tramite scala interna a chiocciola) due camere da letto (catastalmente una soffitta e l'altra locale stenditoio), un ampia cabina armadio, un bagno (catastalmente lavatoio) ed un terrazzo panoramico con accesso dalla camera da letto con affaccio silenzioso all'interno del parco condominiale. completa la proprieta' un posto auto. l'immobile verra venduto completo di tutta la mobilia realizzata su misura compresi anche gli elettrodomestici nuovi, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto, impianto tv centralizzato sia terrestre che satellitare, parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni, infissi in douglass doppio vetro. lo stabile dispone di un'ascensore a partire dal piano box. il complesso residenziale offre ampia disponibilità di parcheggi liberi, anche per ospiti, e di spazi verdi per attività sportive e picnic; è inoltre presente un albergo con piscina, un bar ed un ristorante; servizio portineria/guardiania presente 24h su 24. metrature nette primo piano: ingresso soggiorno con angolo cottura: 23,20 mq. circa; bagno: 2,42 x 1,38 = 3,42 mq. circa; balcone: 1,60 x 3,90 = 6.24 mq. circa; altezza soffitti: 2,70 circa secondo piano corridoio: 1,00 x 5,54 =5,54 mq circa camera da letto (catastalmente soffitta): 5,64 x 3,72 =20,98 mq. circa 2°camera da letto (catastalmente stenditoio): 4,68 x 3,12 =14,60 mq. bagno (catastalmente lavatoio): 2,67 x 1,15 = 3,07 mq. circa cabina armadio: 2,16 x 1,41 =3,04 mq circa terrazzo: 2,57 x 1,41 =3,04 mq. circa. spese di gestione ordinaria: condominio: € 150,00 trimestrali circa; supercondominio: € 115,00 trimestrali circa; acqua: € 120,00 annuali (pagate in n. 2 rate da € 60,00 semestrali) - consumo acqua forfettizzato. vi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti sul posto, vi verra' consegnata una scheda informativa con tutte le informazioni sull'appartamento. per informazioni: agente immobiliare di riferimento: alessio grillo uff. 06/86970173 cell. 348/7460753 facebook: https://www.facebook.com/casaecoroma/ sito: www.casa-co.eu email: info@casa-co.eu classe energetica: g.

Marco Simone-nel prestigioso Golf & Country Club di Laura Biagiotti, proprio dove si è tenuta la Ryder Cup 2023,vi proponiamo un appartamento ad uso ricettivo su due livelli in ottimo stato manutentivo e pronto da abitare. Al piano primo si sviluppa la zona living con cucina all'americana,camera da letto,bagno e terrazzo abitabile con affaccio aperto verso i giardini condominiali;al piano secondo (dal quale si accede tramite scala interna) troviamo due camere matrimoniali,bagno con vasca idromassaggio e terrazzino con affaccio sul parco condominiale.La posizione strategica rende l'immobile ottimo come uso investimento, Ideale affitto casa vacanze. Tutte le Utenze domestiche dell'appartamento, come riportato nel regolamento condominiale sono incluse in un forfait mensile che offre: riscaldamento invernale/aria condizionata estiva con termostato regolabile, forniture idriche centralizzate (acqua fredda e calda), fornitura elettrica centralizzata. Oltre all'uso illimitato di tutte le utenze, sono inclusi la manutenzione degli impianti idrici ed elettrici, degli spazi comuni (viali, giardini), ed il servizio di vigilanza all'ingresso del residence (attivo 24 ore su 24). Nei servizi pertinenti all'appartamento è incluso l'ampio parcheggio sotterraneo, libero e senza posti assegnati (dotato di nuove centraline di ricarica elettriche).Di fronte all'appartamento si accede a piedi al centro benessere, alla palestra (mini gym), alla piscina coperta riscaldata con idromassaggio, al bagno turco, alla sauna ed alle doccie. (è utilizzabile dal proprietario, secondo la service card dei servizi offerti dal residence). Il servizio lavanderia, e asciugatrice centralizzata è accessibile direttamente dal parking con ascensore al piano dell'appartamento. Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Largo Carducci n. 15 al numero 0774/390269 o al 393/9862035. TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

L'AGENZIA IMMOBILIARE TEMACASA È LIETA DI PROPORRE IN VENDITA, ALL'INTERNO DI UN COMPRENSORIO, UN COMODO APPARTAMENTO DI 70 MQ CA. CON SERVIZIO DI PORTINERIA, POSTO AUTO E BOX AUTO. L'immobile, posto al 1° piano di uno stabile di due piani con ascensore, si sviluppa su due livelli collegati da una scala in travertino, così composti: - P.1.: soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone abitabile terrazzato. - P.2. (mansarda): camera matrimoniale, cameretta, bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra e un box auto singolo al piano seminterrato. BUONO STATO RECENTE COSTRUZIONE (2000) COMPLESSO RESIDENZIALE, ALL'INTERNO DEL GOLF CLUB SERVIZIO DI PORTINERIA H24 CONDOMINIO €100/MESE (ACQUA COMPRESA) INFISSI IN DOPPIO VETRO/LEGNO. INFERRIATE. TENDE DA SOLE RISCALDAMENTO AUTONOMO CLIMATIZZATORI CALDO/FREDDO Riferimenti ubicazione: L'immobile è ubicato in zona residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità. A 1 km dal Marco Simone Golf e Country Club e a 2,1 km dal Parco di Valerio. L'immobile risulta collegato alla Metro B, fermata Ponte Mammolo, tramite la linea ATAC 041 (fermata Simone/Muratori - dr. Ponte Mammolo). A 800 m da Via Casal Bianco e a 500 m da Via Tiburtina. Prezzo: €189.000 N.B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

- Guidonia Montecelio VIA MARCO SIMONE N. 82 - DATA DELL'ASTA 13 NOVEMBRE 2024 LINEA DIRETTA ➡️ 380.12.36.912 ⬅️ CONSULENZA E VISITA Analisi degli atti solo a studio su appuntamento. Nessun costo per l'assistenza alla partecipazione in asta. - VIA MARCO SIMONE N. 82-126, INT. 75, Guidonia Montecelio Roma - LOTTO UNICO • Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare costituito da Appartamento ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - via Marco Simone n.82/126, interno 75, piano T

Appartamento per quattro persone in multiproprietà ultima settimana dell'anno fra Natale e Capodanno. Residence Carpe diem Golf Club di Laura Biagiotti a circa 14 km dal centro di Roma, immerso tra i campi da golf, dotato di centro benessere con piscina, sauna, e palestra, ristorante- bar e reception 24 ore. L'appartamento è ubicato al piano terra con patio arredato, si compone di camera da letto matrimoniale con televisore in camera, soggiorno con divano letto matrimoniale e televisore, angolo cottura attrezzato di tutto compreso forno, lavastoviglie e macchina caffè, riscaldamento caldo- freddo. Bagno riscaldato con vasca idromassaggio. Pulizie giornaliere comprese, escluso la domenica. Biancheria compresa con cambio settimanale. Posto auto in autorimessa comune raggiungibile anche con ascensore. Navetta da e per il centro di Roma

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare costituito da Appartamento ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - via Marco Simone n.82/126, interno 75, piano T, catastalmente sez. Urb. MAR foglio n. 6 p.lla 1401 sub 79. LOTTO UNICO • Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare costituito da Appartamento ubicato a Guidonia Montecelio (RM) - via Marco Simone n.82/126, interno 75, piano T (Coord. Geografiche: COORDINATE GEOGRAFICHE 41°8159 N 12.6347225 E9588). Il cespite oggetto della presente relazione riguarda un appartamento ad uso residenziale posto al piano terra. Il cespite in oggetto è situato nel comune di Guidonia Montecelio via Marco Simone n. 82 numero interno 126, catastalmente sez. Urb. MAR foglio n. 6 p.lla 1401 sub 79, cittadina facente parte della Città Metropolitana di Roma Capitale. L'immobile ricade all'interno del complesso immobiliare facente parte del corpo di fabbrica destro ricadente nel complesso golfistico denominato "MARCO SIMONE GOLF CLUB". L'abitazione di tipo civile si sviluppa su un unico livello ed il corpo di fabbrica di maggior consistenza in cui è ubicato, è assimilabile ad un complesso edilizio con più appartamenti a pianta semiellittica. L'abitazione ha un a consistenza netta di 44mq e il cortile ha una consistenza netta di 60 mq. Identificazione catastale: appartamento censito al catasto di detto Comune al: Il compendio immobiliare composto da una abitazione confina con i numeri int.74 e 76, corridoio comune di accesso salvo altri. Regolarità edilizia: il compendio risulta costruito in virtù di concessione n. 798 rilasciata dal Comune di Guidonia Montecelio il 12.10.1992. Variante dello stesso Comune in data 26.07.1993 n. 361 e in data 22.04.1995 n. 411. DIA del 16.10.2006 prot. 73159. Vi è corrispondenza tra lo stato dei luoghi e il progetto allegato all'autorizzazione. Sono presenti vincoli ed oneri condominiali insoluti. Stato di occupazione: occupato da terzi senza titolo. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

Guidonia Montecelio all'interno del Marco Simone Golf Club teatro della Ryder Cup 2023 vendesi appartamento ad uso residenziale - angolare di una schiera - su due livelli composto da soggiorno cucina bagno e balconi al piano primo - camera matrimoniale camera singola e bagno al piano secondo ed ultimo - riscaldamento autonomo - aria condizionata - infissi doppi vetri - ascensore - posto auto coperto - € 195.000.

Nomentana, nell'elegante e signorile comprensorio denominato "MARCO SIMONE GOLF CLUB", un'oasi immersa nel verde, circondato da campi da golf, con parcheggio, guardiania e portierato, il Gruppo MrCase propone la vendita di un bilocale costruito a fine anni '90 L'immobile si prenenta in ottimo stato manutentivo ed ha una metratura di circa 55mq così disposti: soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un comodissimo posto auto di circa 12mq. Dotato di porta blindata e aria condizionata.

All'interno del comprensorio Marco Simone golf club - complesso immobiliare "Le Ville di Marco Simone " - abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento finemente arredato, su due livelli cosi composto: al primo piano un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia ed un terrazzo vivibile; al secondo ed ultimo piano, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, disimpegno e balcone. Posto auto in garage condominiale videosorvegliato e servizio di portineria di 24 ore.Studio Talenti Srl, via Franco Sacchetti n° 6/B, proponiamo valutazioni gratuite e senza impegno, appartamenti, locali commerciali, box, uffici ecc., in vendita e locazione, chiamateci per un appuntamento 0687135333 - 0687132455, e seguiteci sul nostro sito internet www.studiotalenti.com, sulla pagina Facebook Studio Talenti Srl e su Instagram @studiotalenti1. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.ceg IPE 175 kWh/m²a.

Monolocale di Charme al Golf Club Marco Simone - Vista Unica sui Campi da Golf! Situato all'interno del prestigioso Golf Club di Marco Simone, di proprietà della famiglia Biagiotti e sede della recente Ryder Cup, questo ampio monolocale di 35 mq ristrutturato con cura è una vera gemma. Perfetto per chi cerca una residenza raffinata in un contesto esclusivo o per chi desidera un investimento sicuro. Caratteristiche principali dell'appartamento: Ampio Monolocale Ristrutturato: Gli spazi sono stati ottimizzati con gusto e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e accogliente, pronto per essere abitato. PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Vista Esclusiva sui Campi da Golf: Un affaccio unico e rilassante sui rinomati campi da golf, per vivere ogni giorno l'atmosfera di uno dei luoghi più prestigiosi d'Italia. Posizione Unica: All'interno del famoso Golf Club Marco Simone, questa proprietà combina lusso e tranquillità, offrendo un ambiente perfetto per chi ama lo sport, la natura e la privacy. Ideale per Single, Coppie o Investitori: Questo monolocale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una prima casa o una seconda residenza in un contesto esclusivo. Inoltre, grazie alla sua posizione e prestigio, l'immobile si presta perfettamente come investimento per affitti brevi o locazioni a lungo termine, sia a privati che come struttura ricettiva. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o investire in una proprietà di grande fascino. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scopri il comfort e l'eleganza che questo monolocale ha da offrire! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI