Bologna Borgo Panigale Lavino di Mezzo. Faber immobiliare propone la vendita di un immobile inserito in un contesto signorile alle porte della citta' di Bologna lato ovest, zona ricca di aziende leader in ogni settore come la Ducati, Philip Morris, G.D. Carpigiani, Amazon e soprattutto vicino all'Aeroporto Marconi e all'ospedale Maggiore. Comodo ai servizi primari e alle arterie stradali ed autostradali l'immobile, con accesso da cancello automatizzato dalla via Marco Emilio Lepido gode di un ingresso alberato prima di raggiungere il contesto abitativo dove, ovviamente, e' garantita la silenziosita'. Posto al primo ed ultimo piano non servito da ascensore l'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne. Lesterno ha il cappotto (isolamento termico ) e il tetto e' stato rifatto nel 2019. La soluzione abitativa e' composta da ingresso arredabile, ripostiglio con punto acqua, bagno con velux automatizzato, soggiorno cucina open space ma diviso egregiamente, camera matrimoniale con cabina armadio, scala di design che concede l'accesso al soppalco dove attualmente viene sfruttato come seconda camera da letto, il tutto e' accompagnato dall'atmosfera fine ed elegante grazie alle luci calde e alle travi a vista che rendono la soluzione immobiliare molto ambita. Info e visite Davide Montanaro tel. 0519529196- cell. 3384222618- 3311039307. IL SEGUENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Rif: C500L - La Tempocasa di Bologna Borgo Panigale propone in vendita in zona Lavino di Mezzo bellissimo cinque locali di recente costruzione al quinto piano con ascensore, vista panoramica, 4 terrazzi e un garage. ZONA - Ci troviamo a Lavino di Mezzo, in posizione centrale rispetto ai mezzi ed ai servizi. Nei pressi dell'immobile troviamo supermercato, farmacia, edicola, tabacchi, fermata dell'autobus e altre attività e negozi. A pochi chilometri troviamo altri servizi come poste, scuole e centri sportivi. CONTESTO CONDOMINIALE - L'immobile è situato in un condominio signorile di recente costruzione di 9 piani fuori terra con al piano terra giardino condominiale e sala condominiale e al piano seminterrato parcheggio moto e bici. Le spese condominiali, comprensive di riscaldamento, sono di 3000 euro all'anno. METRATURE- L'appartamento, di 120 mq, è. così composto: - ingresso su sala 40mq - cucina semiabitabile 10mq - camera da letto 10mq - camera da letto 12mq - camera da letto 14mq - disimpegno 5mq - bagno finestrato 6mq - bagno cieco 4mq - 4 terrazzi 15mq, 10mq, 8mq, 8mq - cantina 5mq - 1 garage 14mq FINITURE - L'immobile è completo di porta blindata e videocitofono. I pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno e in bagno e nelle camere in parquet. Infissi in legno doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e radiatori in alluminio. La classe energetica è A. E' presente inoltre impianto di condizionamento con 4 split. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - di recente costruzione - ottima disposizione degli spazi - garage e cantina - ampi terrazzi con vista panoramica Riferimento immobile: C500L