Proponiamo in esclusiva di vendita ampio bilocale di 60mq posto al 3 piano senza ascensore in Via San Vigilio a Bolzano. L'immobile si compone di: corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, completa l'immobile al piano IV una soffitta. L'appartamento viene lasciato completamente arredato. L'immobile è subito disponibile e viene venduto affittato (inquilina ultraventennale), ottima rendita. APE "G" cod. ID B - 53

BOLZANO - IDS-111: in zona SERVITA, adiacente al CENTRO, vendesi luminoso APPARTAMENTO ARREDATO di 130 MQ, situato al 3 piano in contesto di sole 8 UNITA, composto da INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA abitabile, BAGNO finestrato, 3 STANZE da LETTO, BALCONI e RIPOSTIGLIO finestrato. Riscaldamento TERMOAUTONOMO a gas METANO. Completano l'immobile una CANTINA, questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE ® - Cell. 345 3141184 A.P.E. ‘'-" - EPgl: -, - KWm2a Euro 427.000 - ID S-111 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12

Bolzano - Piani AV24034 A.P.E.: G Grande bilocale 50 mq netti con cucina separata, composto da: - Soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Disimpegno di ingresso - Bagno finestrato Caratteristiche: Si raggiunge in 5 min. il centro di Bolzano. Posto auto condominiale Bolzano via Piani Questo appartamento Bilocale di 84 mq catastali con due grandi accessori ( cantina 17,9 mq e soffitta 21 mq ) si distingue per il suo prezzo imbattibile e per la posizione strategica che permette di raggiungere il centro di Bolzano in pochi minuti a piedi. Il cortile ad uso comune prevede la possibilità di parcheggiare la propria auto con un posto auto stabilito. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e l' acqua calda autonoma. Questo viene liberato a breve dal vincolo provinciale per residenti o lavoratori in provincia. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad imposta di registro.

Proponiamo in Esclusiva di vendita elegante trilocale in perfette condizioni di 80 mq posto al 1° piano con ascensore di un curato condominio Casa Clima C in Via Grazia Deledda. L'immobile si compone di entrata dotata di ampio armadio tutta altezza, ampio soggiorno dal quale si accede al balcone, ampio angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con accesso al balccone, bagno padronale finestrato con vasca, bagno con doccia, al II piano interrato una cantina; completa l'immobile un ampio garage di pertinenza di 23mq al prezzo di 35.000,00. E' dotato inoltre di videocitofono, termostato per regolare la temperatura, impianto di aria condizionata con pompa di calore. Zona ideale per famiglie, posizione strategica che gode di tutti i servizi e spazi verdi con parchi giochi. L'immobile viene lasciato completamente arredato ed è subito disponibile. APE "C" Cod. ID T- 111

Questo luminoso ed ampio trilocale con enorme potenziale si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore di un condominio residenziale. L'immobile è composto da: un comodo ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali tra cui una con balcone e un bagno finestrato. L'immobile è dotato di ascensore e cantina.

Immobile di prestigio sito all'ultimo piano, facente parte di un piccolo edificio di 3 unità abitative. L'immobile si sviluppa su due livelli, si affaccia sui quattro lati, molto luminoso, vista sul panoramico Rosengarten. Totalmente e finemente ristrutturato, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, regolazione a zone, vasca idromassaggio, idro cabina a vapore, camino a legna certificato, stanze grandi, interne e silenziose, due dotate di bagno privato. Giardino esclusivo con accesso carrabile privato, con parcheggio.

#### IN ESCLUSIVA DI VENDITA #### BOLZANO - VIA PIANI DI BOLZANO (immediate vicinanze della funivia del Renon). Vendesi ampio trilocale, in comoda posizione adiacente al centro della città. L'appartamento si trova al primo piano alto di un edificio con poche unità immobiliari, caratterizzato dalle altezze interne superiori all'ordinario ed è composto da una zona d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due stanze da letto e un bagno con finestra. L'abitazione è inoltre dotata di diverse pertinenze: al piano sottotetto si trova una grande soffitta ben sfruttabile, al piano seminterrato sono presenti due cantine e nel cortile interno della palazzina è disponibile un parcheggio condominiale. L'alloggio è già libero e disponibile. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

BOLZANO, VIA MERANO. Proponiamo in esclusiva di vendita ampio appartamento di 122 mq all'ultimo piano disposto su due livelli (2° e 3° collegati con scala interna) dotato di ascensore composto da atrio, soggiorno, ampia cucina a vista arredata e dotata di ogni confort, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, 3 balconi, scala di accesso al piano superiore ed ivi 2 camere, servizio finestrato, spazio per studio/ufficio e cantina al piano interrato. L' appartamento sito in edificio di soli 22 appartamenti distribuiti in 2 scale, è dotato di riscaldamento autonomo, è in ottime condizioni ed arredato. Dispone di ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e silenziosa, ma comunque a 3 minuti con i mezzi da piazza Gries. € 460.000,00. Eventuale garage doppio in lunghezza di 29 mq a €uro 50.000,00. Altre proposte le potete visionare sulla pagina web www.immobiliaregiglio.com o sulla pagina fb. Venendoci a trovare direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L' Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.

Questo luminoso ed ampio quadrilocale con enorme potenziale si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore di un condominio residenziale. L'immobile è posizionato in zona interna e tranquilla. L'unità immobiliare è composta da: un comodo ingresso, un soggiorno con loggia, una cucina abitabile con veranda, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un ripostiglio. L'immobile è dotato di ascensore, cantina e posto auto condominiale.

Proponiamo in vendita ampio e luminoso triolocale di 82 mq posto al 2° piano di una palazzina di soli 3 Piani in via Torino a BZ in zona interna e tranquilla. L'immobile si compone di: al 2° piano senza ascensore: ingresso, ampio soggiorno, cucina con ampia zona pranzo, ampia camera matrimoniale, bagno-wc con doccia finestrato. Al piano interrato: 1 cantina Esposizione EST OVEST NORD. Posto auto condominiale non assegnato Attualmente la proprietà è locata con contratto 3 + 2 Ottima rendita, ideale come investimento Ape "G" Cod. ID T-85

Questo spazioso attico duplex si sviluppa su due piani e offre un grande potenziale per essere personalizzato. L'ingresso si trova al 3° piano, che comprende un bagno con finestra e doccia, due camere da letto e una grande camera matrimoniale. Una elegante scala a chiocciola collega il 3° piano con il 4°, dove si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di relax all'aperto. Questo piano comprende inoltre un bagno con vasca e lucernario, oltre a un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con scaldabagno istantaneo e alimentazione a metano. I pavimenti sono in parquet nel soggiorno e in ceramica di alta qualità nei bagni. Un locale cantina è disponibile al piano interrato. È inoltre possibile acquistare un garage opzionale nelle vicinanze per un costo aggiuntivo di €40.000. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un progetto di ristrutturazione con grande potenziale in una posizione ricercata! Ubicazione e contesto di questo Immobile: Il Centro Storico di Bolzano, situato nel cuore del Sudtirolo, è un'area pittoresca e vivace che unisce la tradizione allo stile di vita moderno. Circondata da panorami alpini mozzafiato, questa storica città offre un mix unico di architettura medievale, mercati colorati e moderne strutture commerciali. Le strette vie e le ampie piazze del Centro Storico ospitano una varietà di boutique, caffetterie e ristoranti rinomati che offrono specialità locali e cucina internazionale. Punti di interesse culturale come il Museo Archeologico dell'Alto Adige, che ospita il famoso uomo del Similaun, Ötzi, insieme a numerose gallerie e teatri, arricchiscono la vita culturale. Ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza a aree ricreative naturali rendono il Centro Storico di Bolzano una location residenziale molto ricercata, garantendo una alta qualità della vita per i suoi residenti. Ideale per coloro che desiderano godere della vita urbana in una delle città alpine più belle. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche.

Proponiamo in vendita ampio e grazioso trilocale di 80 mq disposto su due livelli al 3° e 4° piano in un condominio di soli 4 piani. posizione interna e tranquilla vicina a tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi. L'immobile si compone al piano 3° di: 1 corridoio, 1 cucina, 1 bagno-wc finestrato con vasca, 1 soggiorno, 1 stanza con accesso al balcone e scala interna che porta al piano 4°. 4° piano sottotetto: 1 locale hobby al piano scantinato: 1 cantina 1 posto auto di proprietà. Completa il tutto un garage extra-prezzo di 21mq a 48000€. APE in fase di verifica Cod. ID T-70

BOLZANO - IDI-691: in zona SERVITA, vicina al CENTRO, vendesi luminoso APPARTAMENTO ARREDATO di 98 MQ, situato al piano RIALZATO in contesto di sole 6 UNITA', libero su 3 LATI, composto da ampio INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA abitabile, BAGNO finestrato, 2 STANZE da LETTO, MATRIMONIALE + DOPPIA e RIPOSTIGLIO finestrato. Riscaldamento TERMOAUTONOMO a gas METANO. Completano l'immobile un POSTO auto ESCLUSIVO scoperto, una CANTINA e GIARDINO/CORTILE condominiale. Ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e ben collegata ai servizi, questo appartamento è perfetto per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® - Ivan Bassetti - Cell. 327 976 7746 A.P.E. ‘'-" - EPgl: -, - KWm2a Euro 395.000 - ID I-691 Possibilita' MUTUO 100% + Consulenza Family Broker Finanziario GRATUITA PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12

Stai cercando un buon investimento? Questa è l'occasione giusta. Proponiamo in vendita ampio bilocale di 64mq posto al piano rialzato, in un condominio ben tenuto, interno e tranquillo in zona Don Bosco. Si compone di: 1 corridoio, 1 soggiorno con accesso all'ampio balcone dotato di tenda da sole, 1 cucinino, 1 ampia camera matrimoniale, 1 bagno finestrato con doccia e vasca, completa l'immobile al piano scantinato: 1 cantina. L'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazione e trovasi in buona stato manutentivo, dispone di riscaldamento centralizzato, infissi PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata, videocitofono e viene lasciato completamente arredato. Gode inoltre di ottima esposizione sud, est che la rende molto uminoso. L'attuale proprietaria rimarrebbe come inquilina per il tuo investimento. Non esitare a contattrci per maggiori informazioni APE "G" Cod. ID B-52