Appartamento in vendita a Roma, zona Montesacro - Città Giardino. Nel complesso residenziale e signorile di Via Monte Pollino, nel cuore della rinomata Città Giardino, proponiamo in vendita un immobile di particolare interesse. Il complesso, composto da più villini di costruzione anni '70, dispone di ascensore e di servizio di portineria, piscina e campi da tennis, facilmente fruibili dai condomini. L'appartamento posto al piano 1° (primo), si presenta in buono stato di manutenzione ed è così composto: ampio ingresso, salone con affaccio arioso verso Via Isola Bella, 2 ampie camere da letto, cucina arredata abitabile con proprio balcone uso servizio, doppi servizi di cui uno nella camera padronale con accesso su ulteriore balcone ad uso esclusivo, ampi disimpegni arredati con armadio a muro, ripostiglio. L'immobile dispone di un piano piloty di proprietà, sottostante l'appartamento, al quale si accede mediante una scala dalla balconata del salone. Da questo spazio open di circa 100mq si gode dell'ampio giardino di 250mq circa distribuito in 3 ampi terrazzamenti con alberi da frutto. Gli infissi sono di recente fattura in pvc/legno - doppio vetro, inferriate realizzate a mano, tende da sole, sistema di allarme di ultima generazione, porta blindata. Nel salone è stato installato un condizionatore. L'immobile dispone di riscaldamento contabilizzato e predisposizione di autonomo, la fornitura dell' acqua calda è di tipo centralizzato con caldaia condominiale. Le spese di condominio comprensive della gestione condominiale ordinaria, la pulizia, il portierato full-time, la manutenzione dei giardini e dei viali comuni, la fruizione dell'impianto sportivo della piscina, il consumo dell'acqua diretta ed il consumo dell'acqua calda, ammontano a circa 450,00 mensili. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di acquistare un comodissimo box auto con accesso diretto con ascensore all'interno del villino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.