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BRAVETTA- GONZAGA- UNICO NEL SUO GENERE Bellissimo appartamento in vendita nella località di Pisana, via Giovanni Battista Gisleni. Si tratta di un piano terra di una raffinata palazzina con cortile e ascensore. La superficie dell'appartamento è di circa 120 mq, con un ampio ambiente di 8 mq all'ingresso, un salone doppio di 35 mq, una camera matrimoniale di 16 mq e due camere singole. La cucina abitabile misura 10 mq e ci sono due bagni. L'appartamento ha un accesso diretto all'esterno da ogni stanza e dispone di una terrazza di circa 100 mq e un giardino privato di 100 mq. Inoltre, c'è una cantina per riporre oggetti personali e l'appartamento è accessibile senza l'uso dell'ascensore. È possibile suddividerlo in due unità immobiliari e c'è la possibilità di acquistare un box auto di 20 mq situato nel condominio confinante, facilmente accessibile tramite passaggio privato dal giardino dell'appartamento. La proprietà è di 147 m² commerciali e 124 m² circa calpestabili, con 5 locali e 2 bagni. Dispone di armadi a muro, cantina e accesso adattato a persone con mobilità ridotta. È di seconda mano/da ristrutturare e l'anno di costruzione è il 1964. Il riscaldamento è elettrico a gas naturale. L'appartamento ha un orientamento Sud, Est, Ovest e dispone di un giardino. La classe energetica è G con un consumo di energia di 313,00 kwh/m2 anno. Per maggiori informazioni e appuntamenti, contattare EMANUELE DI BIAGIO.

Bravetta, Via Dei Gonzaga più precisamente in Via Dei Veralli, nella ben nota e ricercata parte riservata rispetto all' incrocio con Via della Pisana, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, ubicato in una piccola palazzina di quattro, appartamento di circa 60mq, ben collegato con Aurelia, Parco di Villa Doria Pamphilj, Pisana, a due passi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, quali: scuole, banche, uffici postali, centri commerciali, un comodo mercatino storico e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile si trova in ottima esposizione est luminoso grazie ad un affaccio aperto consente abbondante luminosità, in un contesto condominiale composto da tre palazzine ristrutturate le facciate e gli ascensori recentemente. Il condominio con un area cortile privato consente alla proprietà un posto moto all'interno della zona condominiale. L'appartamento bilocale con ambienti pratici e nella zona giorno due balconi, rispetto all'entrata troviamo un ingresso che introduce l'accesso direttamente al soggiornò open space con uscita in un balcone perimetrale, la cucina a vista con la sua uscita nel balcone di servizio, il bagno completo di quattro elementi la doccia finestrato e la camera da letto matrimoniale che si riserva l'affaccio senza uscita nel balcone. Completa la proprietà la possibilità di un posto auto aperto in affitto. Viene proposto sul mercato ad euro 175.000,00 Per info Fabiola 349 70 99 046 Bravetta, Via Dei Gonzaga più precisamente in Via Dei Veralli, nella ben nota e ricercata parte riservata rispetto all' incrocio con Via della Pisana, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con ascensore, ubicato in una piccola palazzina di quattro, appartamento di circa 60mq, ben collegato con Aurelia, Parco di Villa Doria Pamphilj, Pisana, a due passi è possibile trovare tutti i servizi essenziali, quali: scuole, banche, uffici postali, centri commerciali, un comodo mercatino storico e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile si trova in ottima esposizione est luminoso grazie ad un affaccio aperto consente abbondante luminosità, in un contesto condominiale composto da tre palazzine ristrutturate le facciate e gli ascensori recentemente. Il condominio con un area cortile privato consente alla proprietà un posto moto all'interno della zona condominiale. L'appartamento bilocale con ambienti pratici e nella zona giorno due balconi, rispetto all'entrata troviamo un ingresso che introduce l'accesso direttamente al soggiornò open space con uscita in un balcone perimetrale, la cucina a vista con la sua uscita nel balcone di servizio, il bagno completo di quattro elementi la doccia finestrato e la camera da letto matrimoniale che si riserva l'affaccio senza uscita nel balcone. Completa la proprietà la possibilità di un posto auto aperto in affitto. Viene proposto sul mercato ad euro 175.000,00 Per info Fabiola 349 70 99 046

Box auto in Via Bernardini 3, Roma posto al piano interrato (catastalmente s1) della detta autorimessa, composto da un vano con accesso da corsia interna di manovra. DATA ASTA:04/06/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Sito internet “www.luffarelliasteimmobiliari.it” dove puoi trovare l'immobile di tuo interesse; • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato; • Consulenza e assistenza anche in via telematica; • Partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Visita il nostro sito www.luffarelliasteimmobiliari.it e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61 Velletri - Viale G. Oberdan, 22 Nettuno - Piazza G.Mazzini, 39 Latina - Via Ufente, 20 Milano - viale Abruzzi, 94 MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Ubicato al primo piano di un bellissimo stabile a cortina fornito di ascensore, in contesto residenziale con curato giardino condominiale, Case Roma è lieta di proporre la vendita di un trilocale recentemente ristrutturato. L'immobile si presenta composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno, pergotenda e terrazzo a livello. RIFINITO TERRAZZO CONTESTO RESIDENZIALE Nota di assoluto pregio è la totale e recente ristrutturazione eseguita con materiali di pregio, l'ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile pronto all'uso senza impegnarsi in lavori di rifacimento. La presenza del terrazzo vivibile è indubbiamente un forte valore aggiunto, eccellente per chiunque sia alla ricerca di uno spazio da adibire allo studio/smart working, per i nostri amici a quattro zampe o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia di parenti ed amici. Il contesto residenziale e verdeggiante regala pace e tranquillità al futuro acquirente, la soluzione perfetta per chi desidera privacy e comodità pur rimanendo in un ambiente servito e ben collegato.

Quota pari al 100% della piena proprietà di appartamento in villino ad uso civile abitazione sito in Roma di vani catastali 4,5 oltre cantina pertinenziale. DATA DELL'ASTA 16 MAGGIO Si prenotano le visite all'immobile esclusivamente chiamando, a nulla valgono i massaggi in box annuncio. Consulenza gratuita a Studio per la consultazione della perizia tecnica, foto e documenti NON pubblicabili. ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE DELL'OFFERTA TELEMATICA E ALLA PARTECIPAZIONE IN ASTA Hai bisogno di un esperto che ti guidi nella compilazione dell'offerta? Vuoi essere assistito anche durante le fasi dell'asta e nel post-vendita da un legale esperto nel settore? Lo Studio offre Consulenza ed Assistenza Legale per tutte le procedure pendenti presso qualsiasi TRIBUNALE d'Italia. Si riceve su appuntamento da fissare chiamando il 3801236912 dal Lunedì al Sabato compreso. Lo Studio offre la garanzia di ammissione dell'offerta, la Tutela Legale sulla liberazione in caso di immobile occupato, nonchè l'analisi certa e precisa dei costi da sostenere a seguito di aggiudicazione. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. proc. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. DI NICCOLO & PARTNERS - LE NOSTRE SEDI: *Via Federico Cesi, 72 - 00193 Roma 3801236912 *Viale Don Luigi Sturzo, 5 - 76123 Andria 3278615128 *Via Bagutta, 13 - 20121 Milano 339158294130

A Talenti, in via R. Musil, nelle eleganti costruzioni di Mezzaroma, proponiamo un bellissimo quadrilocale al secondo piano di una bella palazzina signorile con giardino e piscina condominiali. L'appartamento è molto luminoso, con una bellissima terrazza perimetrale sulla quale hanno accesso tutti gli ambienti, è attualmente composto da un ingresso soppalcato, un salone doppio con ampie finestre e accesso oltre che alla terrazza anche ad un delizioso balconcino, una cucina semi abitabile, due camere singole, un bagno con doccia, una ampia camera matrimoniale con bagno padronale. La pavimentazione è in parquet,il riscaldamento è autonomo, serrande elettriche, domotica,tende da sole, impianto automatico innaffiamento. A completare la proprietà un box auto e una cantina. ( possibilità di acquistare un secondo box) Adiacenti tutti i servizi di pubblica utilità, il bellissimo Parco Talenti, palestre, il maneggio, pizzerie, supermercati e tutti i negozi del centro commerciale, il mercato coperto di v. Franco Sacchetti, le scuole dalla materna al liceo e non molto distante da P.za Talenti e via Ojetti. Richiesta non trattabile. Se è interessato a questo immobile e deve vendere per acquistare o deve ottenere un mutuo, è possibile avere una valutazione gratuita del suo appartamento e per appuntamento nel nostro ufficio, una consulenza per il mutuo, tramite un agente di attività finanziaria. Per il tuo mutuo basta un click ! digita : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili Per informazioni ed eventuali visite tel. 06 8390.3219 oppure whatsapp al n. 371.488.9066 orario 10.00 / 13.30 - 15.00 / 19.30