Roma - Saxa Rubra" : POSSIBILITA' MUTUI AGEVOLATI - IMMOBILE in CLASSE "B" - Via di Quarto Peperino, ci pregiamo proporvi un delizioso attico (ampio monolocale) di 55 mq, con esposizione a Sud, all'interno dell'elegante centro residenziale "I Pini di Roma" facente parte del "Comprensorio Saxa Rubra" con terrazza esclusiva di 20 mq. L'immobile è composto da un soggiorno / camera, angolo cottura, più ambiente mansardato e bagno (con pregiate rifiniture in marmo travertino). L'appartamento è dotato di armadio a muro, barbeque in muratura in terrazza, impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore (caldo / freddo) e persiane antiscasso con predisposizione per allarme. Il centro residenziale "I Pini di Roma" servito da incantevoli aree verdi di recente edificazione è munito di portierato. Le spese condominiali ammontano a sole €. 100,00 mensili omnicomprensive di acqua, di riscaldamento, di giardinaggio, portierato e consorzio. Completa la proprietà una cantina di 4 mq posta al piano seminterrato. Il Comprensorio "Saxa Rubra" si trova nei pressi della via Flaminia Nuova, nelle immediate vicinanze del Centro RAI Saxa Rubra, a due passi da Corso Francia e dalla possibilità di immettersi nel GRA. All'interno del complesso residenziale sono presenti una scuola materna comunale, una ludoteca con Parco Avventura, un grande parco ad uso esclusivo dotato di DOG PARK, una PISTA CICLABILE, tanti spazi verdi attrezzati compresa un'AREA GIOCHI per i bambini ed un nuovissimo LOUNGE BAR. Il complesso è collegato con i mezzi pubblici alla vicina stazione Saxa Rubra (metropolitana di superficie Ferrovia Roma Nord) che prosegue fino al centro storico di Roma (P.le Flaminio -P.zza del Popolo) dove si trova la linea A della metropolitana, tramite la Navetta Atac n.029, che passa con una frequenza di 10 minuti dalla fermata Quarto Peperino/Filacciano e collega la stazione con l'Ospedale S. Andrea. Adiacente al complesso residenziale è situato il circolo sportivo Nettuno Club SAXA RUBRA (convezione riservata ai residenti), fornito di campi da tennis, piscina interna, piscina esterna con solarium, palestre, bar- ristorante e centro estetico. Inoltre, collegati anche dalla pista ciclabile, si trovano un comodo Supermercato e il rinomato ospedale Sant'Andrea. Richiesta €. 243.000,00

Rif. LP/215 (SAXA RUBRA) CONTESTO SIGNORILE, ingresso, ampio salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia cabina armadio, 2 TERRAZZI, BOX AUTO, cantina spaziosa, possibilità terza camera €545.000 Tel.0669339108 www.leximmobiliare.it Nel comprensorio residenziale " Pini di Roma" a pochi passi dall'ospedale Sant'Andrea più precisamente in Via di Quarto Peperino, proponiamo la vendita di un luminosissimo attico. Il complesso in cui ci troviamo è signorile ed offre un contesto esclusivo arricchito da un ampio elegante e curatissimo giardino interno. L'appartamento si trova al piano attico di un villino in cortina, si compone di un ingresso che ci porta ad un ampio salone a vista, camera matrimoniale, camera da adibire anche come studio, cucina abitabile, ampia cabina armadio, doppi servizi e due terrazzi. La casa si presenta in ottime condizioni interne con infissi in doppio vetro pvc, pavimentazione in parquet di rovere nel salone e nelle camere, in travertino nei servizi e in ceramica nella cucina, gli infissi sono in legno douglas con doppi vetri e persiane blindate, l'area condizionata è presente in tutte le camere e in cucina. L'immobile risulta silenzioso e luminoso, grazie alla doppia esposizione dell'elegante comprensorio curato nei minimi dettagli con vialetti fioriti. Il comprensorio si estende all'interno del parco di VEIO e comprende parcheggi esterni, pista ciclabile, area cani al solo uso dei residenti e circolo sportivo con tennis, piscina olimpionica coperta, centro estetico e ristobar. Completa la proprietà un ampia cantina asciutta e un box auto con serranda automatizzata ed ampio spazio di manovra. "Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 91,08 posto al quarto piano di un fabbricato con ascensore, balcone e cantina. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, veranda e balcone. Cantina (mq. 6,00) posta al piano seminterrato. Data asta: 18/12/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Nel “Complesso Residenziale Pini di Roma” e precisamente in Via Quarto Peperino lo Studio Damiani srls propone in vendita un grazioso bilocale di 64 mq., diviso da soggiorno con terrazzo di 15 mq. con barbecue in muratura, cucinotto e dispensa, camera da letto con accesso al secondo terrazzo di 10 mq. con ripostiglio lavatrice, bagno con vasca e cabina armadio, Completa la proprietà una cantina di 10 mq. e un box auto con la serranda elettrica di 17 mq. accessibili attraverso ascensore interno. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e dotato di accessori come porta blindata, videocitofono, aria condizionata, impianto allarme perimetrale, persiane blindate, infissi in legno con doppio vetro, impianto di irrigazione automatico per le fioriere e serrande avvolgibili motorizzate per i box. All'interno del complesso residenziale si trovano un grande parco ad uso esclusivo dotato di Dog Park, una pista ciclabile, tanti spazi verdi attrezzati compresa un'area giochi per i bambini. Il prezzo richiesto è di €. 300.000,00 per info ed appuntamenti contattare lo Studio Damiani srls al numero 3331918400 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale.