Scopri l'eleganza e la funzionalità di questo nuovo appartamento situato nel cuore del quartiere di San Niccolò, una delle zone più esclusive dell'Oltrarno fiorentino. Inserito in una gradevole palazzina di origine novecentesca, questo immobile unisce il fascino della storicità con la modernità di una ristrutturazione di alto livello. L' appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie di 80 mq. Offre spazi vivibili e ben distribuiti, con un layout che prevede un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, e un pratico ripostiglio/lavanderia. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali e finiture di altissima qualità, incluse opere interne ed esterne al condominio, come la facciata, il vano scale e il tetto, oltre all'installazione di un ascensore. La consegna è prevista entro la primavera del 2025, con gli immobili completati "chiavi in mano" secondo un capitolato ricercato che potrà essere personalizzato in base ai gusti dell'acquirente. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo comfort e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità imperdibile, sia per chi cerca una casa di pregio in una delle aree più ricercate di Firenze, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in un mercato immobiliare di alto livello grazie alla location richiestissima. Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali derivanti dai lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. San Niccolò ti aspetta con il suo fascino e la sua unicità, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 320-0388824 DISCLAIMER. Le immagini si riferiscono all' appartamento prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali sono presunte e verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore

Appartamento in palazzina storica, piccolo condominio, ideale per le locazioni turistiche e anche per chi vuole viverci. Ingresso, sala e sala pranzo con cucina a vista, due camere, ripostiglio, due bagni.Ascensore. In fase di restauro. Chiavi in ufficio.

Affascinante appartamento di inestimabile valore in vendita nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, nel quartiere di San Niccolò. L'appartamento affrescato si estende su una superficie di circa 250 mq e occupa l'intero piano nobile di un palazzo storico legato al famoso Palazzo Serristori, rivelando una stretta connessione con la nobiltà e l'arte del passato fiorentino. A soli 10 minuti a piedi da icone indiscusse come il Ponte Vecchio e la piazza di Santo Spirito, San Niccolò offre un'esperienza di vita unica, dove la storia si fonde con la vivacità della Firenze moderna. L'appartamento, con le sue spesse mura medievali di 1,5 metri, è una testimonianza vivente delle epoche storiche attraversate dalla città. Le fondamenta del palazzo risalgono al XII secolo, quando faceva parte delle mura di difesa di Firenze e di una torre, elementi ancora visibili in alcuni ambienti dell'abitazione. La ricchezza degli affreschi, molti dei quali rispecchiano quelli presenti in Palazzo Serristori, impreziosisce ogni stanza, creando un ambiente dove l'arte si respira in ogni angolo. Tra gli altri dettagli che conferiscono all'appartamento un fascino senza tempo troviamo mosaici, rilievi e l'esposizione di mattoni originali delle mura della Firenze medievale, Oltre alle caratteristiche estetiche e storiche, l'appartamento è dotato di tutte le comodità moderne. La presenza di un ascensore in un edificio storico è un ulteriore segno di un'attenta ristrutturazione che coniuga rispetto per il passato e necessità del presente. Rif. 12425 https://www.lionard.com/it/appartamento-storico-in-vendita-in-san-niccolo-a-firenze.html