Scopri l'eleganza e la funzionalità di questo nuovo appartamento situato nel cuore del quartiere di San Niccolò, una delle zone più esclusive dell'Oltrarno fiorentino. Inserito in una gradevole palazzina di origine novecentesca, questo immobile unisce il fascino della storicità con la modernità di una ristrutturazione di alto livello. L' appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie di 80 mq. Offre spazi vivibili e ben distribuiti, con un layout che prevede un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, e un pratico ripostiglio/lavanderia. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali e finiture di altissima qualità, incluse opere interne ed esterne al condominio, come la facciata, il vano scale e il tetto, oltre all'installazione di un ascensore. La consegna è prevista entro la primavera del 2025, con gli immobili completati "chiavi in mano" secondo un capitolato ricercato che potrà essere personalizzato in base ai gusti dell'acquirente. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo comfort e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità imperdibile, sia per chi cerca una casa di pregio in una delle aree più ricercate di Firenze, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in un mercato immobiliare di alto livello grazie alla location richiestissima. Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali derivanti dai lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. San Niccolò ti aspetta con il suo fascino e la sua unicità, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 320-0388824 DISCLAIMER. Le immagini si riferiscono all' appartamento prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali sono presunte e verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore