Scopri l'eleganza e la funzionalità di questo nuovo appartamento situato nel cuore del quartiere di San Niccolò, una delle zone più esclusive dell'Oltrarno fiorentino. Inserito in una gradevole palazzina di origine novecentesca, questo immobile unisce il fascino della storicità con la modernità di una ristrutturazione di alto livello. L' appartamento, situato al primo piano, si estende su una superficie di 80 mq. Offre spazi vivibili e ben distribuiti, con un layout che prevede un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, e un pratico ripostiglio/lavanderia. La ristrutturazione sarà eseguita con materiali e finiture di altissima qualità, incluse opere interne ed esterne al condominio, come la facciata, il vano scale e il tetto, oltre all'installazione di un ascensore. La consegna è prevista entro la primavera del 2025, con gli immobili completati "chiavi in mano" secondo un capitolato ricercato che potrà essere personalizzato in base ai gusti dell'acquirente. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo comfort e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità imperdibile, sia per chi cerca una casa di pregio in una delle aree più ricercate di Firenze, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in un mercato immobiliare di alto livello grazie alla location richiestissima. Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali derivanti dai lavori di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. San Niccolò ti aspetta con il suo fascino e la sua unicità, non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 320-0388824 DISCLAIMER. Le immagini si riferiscono all' appartamento prima dell'inizio dei lavori di ristrutturazione. Le spese condominiali sono presunte e verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo il venditore

Proponiamo in vendita una splendida proprietà, situata in una delle zone più prestigiose della città, con vista sul verde e sul meraviglioso Giardino Bardini. La proprietà, ristrutturata circa 15 anni fa, presenta caratteri moderni e minimalisti, come si potrà ammirare dalle fotografie nonostante la ristrutturazione non sia recente. Entrando nella casa, si viene accolti da un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi in modo funzionale ed elegante. Alla nostra sinistra, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. A destra, si prosegue verso una cucina moderna e ben attrezzata, ideale per gli amanti della cucina e della praticità. Proseguendo nel corridoio, incontriamo un bagno elegante, rifinito con materiali di qualità, che garantisce comfort e stile. La camera da letto, con affaccio sul verde del Giardino Bardini, offre un ambiente tranquillo e rilassante. La proprietà è dotata di una grande cantina, che rappresenta uno spazio aggiuntivo utile per le esigenze di stoccaggio e organizzazione. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo sui consumi e il comfort termico. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca una residenza che unisca modernità, comfort e una posizione esclusiva. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e immerso nella natura, pur rimanendo vicino al cuore pulsante della città.

SAN NICCOLO', in contrada esclusiva dell'Oltrarno, al piano rialzato di storico edificio a base Ottocentesca, pressi, MONO VANO USO UFFICIO (MQ 30 CIRCA) composto da ingresso, disimpegnino, cucinotto separato, living che funge da zona giorno/notte, SERVIZIO FINESTRATO. A pochi passi da Villa Bardini, centro monumentale simbolo dell'Oltrarno, al piano rialzato di storico e prestigioso edificio Ottocentesco, denominato "Palazzo PECORI - GIRALDI" con tetti e facciate rifatti di recente, con ingresso direttamente dal grande chiostro condominiale, proponiamo VALIDO OPEN SPACE ctg. cat. USO UFFICIO A/10 (MQ 30 CIRCA) completamente ristrutturato "CHIAVI IN MANO" con finiture di altissimo livello secondo un accurato e ricercato capitolato attualmente in voga. Soluzione ideale come base logistica e di rappresentanza per la propria attività o semplicemente come pied-a-terre Per prenotare una visita contattaci subito al numero 0552286074