Proponiamo appartamento di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con ampia terrazza di 21 mq circa e posto auto. L'immobile ha una superficie di 75 mq circa ed è composto da doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola) e due bagni. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 378.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. L'unità 10, in stile attico, situata al secondo ed ultimo piano con ascensore, è composta da un ingresso, soggiorno con angolo cottura che si affaccia sulla prima terrazza abitabile di 27mq, 2 camere matrimoniali che si affacciano entrambe sulla seconda terrazza di 26mq, ampio bagno. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta Eu. 428.000 trattabili. Rif M363 Classe Energetica: A4

Proponiamo piccolo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con posto auto. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente al piano terra che si collega al primo piano tramite scala. Il primo piano è composto da soggiorno con cucina in angolo cottura, camera matrimoniale, piccolo disimpegno e bagno. Completano la proprietà una terrazza abitabile di 25 mq circa ed un posto auto. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento e sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 268.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025. RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. L'unità 8, in stile appartamento, è composta da un doppio ingresso, soggiorno con angolo cottura che si affaccia sul balcone, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta Eu. 368.000 trattabili. Rif M362 Classe Energetica: A4

Proponiamo appartamento di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con posto auto esclusivo. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano guardaroba, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento e sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 298.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025. RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Proponiamo appartamento di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con terrazza abitabile di 21 mq circa e posto auto. L'immobile ha una superficie di 75 mq circa ed è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere (una matrimoniale ed una singola) e due bagni. Completa la proprietà un posto auto coperto oltre la terrazza di 21 mq circa accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera singola. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 378.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e posto auto. L'immobile ha una superficie di 105 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, anti bagno, bagno e giardino; al piano primo troviamo tre ampie camere, ripostiglio, bagno finestrato e terrazza di circa 10 mq. Completa un posto auto esclusivo. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Non solo convenienza ed eco-sostenibilità, ma anche un'ottima qualità della vita in un'area residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un'abitazione moderna e confortevole a Firenze. Richiesta € 478.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 5 vani di prossima realizzazione con 75 mq. con terrazza di 21mq. ca posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 75 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno, cucina con accesso alla terrazza di 21mq. ca due camere di cui una matrimoniale e una camera singola, servizio e posto auto coperto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 5 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 5 vani di prossima realizzazione con 75 mq. con terrazza di 21mq. ca posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 75 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno, cucina con accesso alla terrazza di 21mq. ca due camere di cui una matrimoniale e una camera singola, servizio e posto auto coperto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 5 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 5 vani di prossima realizzazione con 75 mq. con terrazza di 21mq. ca posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, due camere, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 75 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno, cucina con accesso alla terrazza di 21mq. ca due camere di cui una matrimoniale e una camera singola, servizio e posto auto coperto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 5

Monticelli - Legnaia- a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di ATTICO di prossima realizzazione di 74,55 mq. ca oltre terrazze di 54 mq. ca composto da due camere matrimoniali soggiorno / cucina in open space, servizio e posto auto coperto. ATTICO di 74, 55 ca. di nuova realizzazione composto da soggiorno/ cucina in open space con accesso alla primo terrazzo di 27.43 mq. ca, due camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzo di 26.51 mq. ca, servizio e posto auto coperto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP. 10 Monticelli - Legnaia- a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di ATTICO di prossima realizzazione di 74,55 mq. ca oltre terrazze di 54 mq. ca composto da due camere matrimoniali soggiorno / cucina in open space, servizio e posto auto coperto. ATTICO di 74, 55 ca. di nuova realizzazione composto da soggiorno/ cucina in open space con accesso alla primo terrazzo di 27.43 mq. ca, due camere matrimoniali con accesso al secondo terrazzo di 26.51 mq. ca, servizio e posto auto coperto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP. 10

Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di TERRATETTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 80 mq. ca, giardino 20 mq. ca oltre terrazza di 10 mq. ca composto da soggiorno / cucina in open space, due camere matrimoniale, doppi servizi e posto auto. TERRATETTO di 80 mq ca. di nuova realizzazione composto al piano terra da soggiorno / cucina in open space con accesso giardino 20 mq.ca e servizio, al piano primo due camere matrimoniali con accesso al terrazzo di 10mq. ca e servizio finestrato posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 1 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di TERRATETTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 80 mq. ca, giardino 20 mq. ca oltre terrazza di 10 mq. ca composto da soggiorno / cucina in open space, due camere matrimoniale, doppi servizi e posto auto. TERRATETTO di 80 mq ca. di nuova realizzazione composto al piano terra da soggiorno / cucina in open space con accesso giardino 20 mq.ca e servizio, al piano primo due camere matrimoniali con accesso al terrazzo di 10mq. ca e servizio finestrato posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 1

Legnaia-Monticelli nuova realizzazione residenziale di 10 appartamenti in classe energetica A. Proponiamo un ottimo 2 vani e 1/2, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, servizio con grande terrazza di 25 mq sulla quale si affacciano il soggiorno e la cucina. Completa la proprietà un Posto auto privato. L'immobile si trova al 1° e ultimo piano e verrà accessoriato di tutti i confort, riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici,predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, infissi PVC completi di vetrocamera. Possibilità di scelta dei materiali, parquet, gress porcellanato o altro. Consegna prevista per dicembre 2025, agevolazioni fiscali di Euro 48.000,00 detraibili in 10 anni per ogni unità immobiliare "La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà." Classe Energetica: A EPI: 3,00 kwh/m2 anno

Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 66 mq. con balcone posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space, camera matrimoniale, gurdaroba, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 66 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space con accesso al balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, servizio e posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 8 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 66 mq. con balcone posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space, camera matrimoniale, gurdaroba, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 66 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space con accesso al balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, servizio e posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 8

In zona Monticelli/Legnaia NUOVA REALIZZAZIONE DI COMPLESSO RESIDENZIALE in CLASSE A. L'intervento prevede l'intera ristrutturazione dell'immobile da cui saranno ricavate varie tipologie abitative con spazi esterni e posto auto: appartamenti, alcuni su due livelli, terratetti ed un attico, TUTTI in CLASSE ENERGETICA A, con riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici e garantiranno un'efficienza maggiore e un risparmio sui consumi. L'appartamento N.6A è un GRANDE BILOCALE con ingresso indipendente dal piano terra, scala interna e al primo piano ampio soggiorno con angolo cottura con accesso a grande terrazza abitabile, camera matrimoniale e servizio. Completa la proprietà posto auto coperto. La consegna è prevista per dicembre 2025. Prezzi a partire da €268000 RIF.CM131MP

Proponiamo in vendita un interessante attico situato in Via San Quirico, nella zona Legnaia di Firenze. Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca eleganza, comfort e ampi spazi esterni, il tutto in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. L'attico si sviluppa su 3,5 vani e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. All'ingresso, si apre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità e relax. Le due camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo un ambiente accogliente per il riposo. Il bagno, moderno e funzionale, è progettato con attenzione ai dettagli per assicurare il massimo comfort. Una delle caratteristiche più affascinanti di questo attico è la presenza di due ampie terrazze: una accessibile dal soggiorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un'altra accessibile dalle camere, perfetta per godersi il sole e l'aria fresca. Questi spazi esterni rendono l'appartamento unico e altamente vivibile. L'immobile dispone di un doppio ingresso, che aumenta la versatilità e la comodità dell'abitazione. Inoltre, è dotato di un posto auto coperto, garantendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Il riscaldamento autonomo e gli impianti nuovi assicurano un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo ottimale. La sicurezza è garantita da un portoncino d'ingresso blindato, mentre la predisposizione per il videocitofono aggiunge un ulteriore livello di comodità e controllo degli accessi. L'appartamento è completamente climatizzato grazie alla presenza di un condizionatore, rendendo l'ambiente piacevole in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un ascensore facilita l'accesso all'attico, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in un attico moderno e funzionale, con ampi spazi esterni e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutte le qualità di questa splendida abitazione. Le foto degli interni non sono ancora disponibili in quanto in corso di ristrutturazione, proponiamo esempi render. DEVI VENDERE CASA? CONTATTACI PER RICEVERE UNA VALUTAZIONE COMPARATA GRATUITA E CONOSCERE i nostri piani di marketing personalizzati. ETICA E PROFESSIONALITA' PER UNA VENDITA SENZA PENSIERI. 055-9751136/ 3929473331/3755572152. Classe Energetica: A

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. Ubicato in zona particolarmente strategica, vicina a tutti i principale collegamenti con autostrada e fi-pi-li, tramvia a soli 5 minuti a piedi, negozi, scuole e centri commerciali. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta a partire da € 268.000 trattabili.

Firenze-San Quirico a Legnaia. In zona interna e tranquilla, a soli pochi passi dalle principali attività. In complesso di nuova costruzione, attico posto al secondo ed ultimo piano. Ampia zona giorno con cucina a vista ed accesso al primo terrazzo abitabile di 27mq, disimpegno notte con bagno e due camere da letto, entrambe con affaccio su ulteriore terrazza abitabile di 26mq. Posto auto coperto. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025.

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e garge. L'immobile ha una superficie di 85 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo due camere, una matrimoniale con balcone ed una singola, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un giardino di 20 mq circa e garage. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 388.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.