Legnaia, immobile posto al secondo ed ultimo piano con ascensore in stabile di nuova costruzione. La casa si presenta composta da ingresso, nell'ampia zona giorno con cucina ed accesso al primo terrazzo abitabile di circa 27mq, due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo terrazzo di circa 26 mq e bagno. Altezza dei soffitti oltre i 3 m. Conclude la proprietà posto auto coperto. Ottimo contesto, consegna prevista per Dicembre 2025. Riscaldamento a pavimento e impianto elettrico che sarà supportato da pannelli fotovoltaici,predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, infissi Pvc complete di vetrocamera. Possibilità di scelta dei materiali, parquet, Gres porcellanato o altro. Consegna prevista per dicembre 2025, agevolazioni fiscali di € 48.000,00 detraibili in 10 anni.

Attico di nuova realizzazione in classe A situato in zona Monticelli, Legnaia con garage e terrazze abitabili. L'immobile si trova al secondo piano, ha una superficie di 74 mq circa ed è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno. Completano la proprietà due ampie terrazze, una di 27 mq circa e una di 26 mq circa per un totale di 54 mq. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento e sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Situato in strada interna e silenziosa, vicino alla fermata della tramvia Federiga. Richiesta € 428.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Classe energetica A - Consegna prevista entro Dicembre 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.