Proponiamo appartamento di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con posto auto esclusivo. L'immobile si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano guardaroba, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento e sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 298.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025. RITMO MAISON REAL ESTATE Via Guglielmo Marconi, 13r Firenze Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3519573199 Email: ritmomaison@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di TERRATETTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 80 mq. ca, giardino 20 mq. ca oltre terrazza di 10 mq. ca composto da soggiorno / cucina in open space, due camere matrimoniale, doppi servizi e posto auto. TERRATETTO di 80 mq ca. di nuova realizzazione composto al piano terra da soggiorno / cucina in open space con accesso giardino 20 mq.ca e servizio, al piano primo due camere matrimoniali con accesso al terrazzo di 10mq. ca e servizio finestrato posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 1 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di TERRATETTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 80 mq. ca, giardino 20 mq. ca oltre terrazza di 10 mq. ca composto da soggiorno / cucina in open space, due camere matrimoniale, doppi servizi e posto auto. TERRATETTO di 80 mq ca. di nuova realizzazione composto al piano terra da soggiorno / cucina in open space con accesso giardino 20 mq.ca e servizio, al piano primo due camere matrimoniali con accesso al terrazzo di 10mq. ca e servizio finestrato posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 1

Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 66 mq. con balcone posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space, camera matrimoniale, gurdaroba, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 66 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space con accesso al balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, servizio e posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 8 Monticelli - Legnaia - a pochi passi dalla Fermata della Tramvia Federiga, disponiamo di APPARTAMENTO di 3,5 vani di prossima realizzazione con 66 mq. con balcone posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space, camera matrimoniale, gurdaroba, servizio e posto auto coperto. APPARTAMENTO di 66 mq ca. di nuova realizzazione posto al piano primo composto da soggiorno / cucina in open space con accesso al balcone, camera matrimoniale con ampio guardaroba, servizio e posto auto. Prevista consegna fine 2025 - Classe energetica A - APP 8

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e garge. L'immobile ha una superficie di 85 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo troviamo due camere, una matrimoniale con balcone ed una singola, ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un giardino di 20 mq circa e garage. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Richiesta € 388.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025 - Classe energetica A. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.