LEGNAIA- VIA DI SAN QUIRICO APPARTAMENTI E TERRATETTI CON POSTO AUTO,GIARDINO E TERRAZZE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI In interno silenzioso, proponiamo in vendita varie soluzioni abitative per incontrare le diverse esigenze e stili di vita, frutto di un connubio tra tecnologia green avanzata e rispetto dell'ambiente. Saranno eseguite opere edilizie con tecniche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento e l'alimentazione elettrica tramite pompa di calore. L'obiettivo è raggiungere la Classe Energetica A e la massima sostenibilità AMBIENTALE. Differenti tipologie abitative: da TRILOCALI, a QUADRILOCALI, A TERRATETTI con giardino privato, terrazzi e POSTI AUTO Ogni dettaglio degli appartamenti può essere personalizzato, seguendo le specifiche previste dal capitolato, consultabile su richiesta. RESIDENZA San Quirico sorge in un contesto strategico, ottimamente servito da infrastrutture, parchi, e centri per lo shopping tutto a portata di mano. La ristrutturazione prevede DETRAZIONI FISCALI a favore della parte acquirente Consegna prevista DICEMBRE 2025 Per maggiori informazioni, STUDIO IMMOBILIARE CASAFACILE 055740381

San Quirico a Legnaia in posizione interna proponiamo in complesso di nuova costruzione, 10 unità abitative suddivise in appartamenti, terratetti ed attici, di varie metrature ed accessoriate da giardini, terrazze e posti auto. Ubicato in zona particolarmente strategica, vicina a tutti i principale collegamenti con autostrada e fi-pi-li, tramvia a soli 5 minuti a piedi, negozi, scuole e centri commerciali. L'immobile sarà dotato di impianto singolo con riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione aria condizionata, porta blindata e finestre in PVC. Classe Energetica A4. Possibilità di scelta delle rifiniture e dei rivestimenti. Possibilità di detrazioni fiscali sui lavori. Consegna prevista fine 2025. Richiesta a partire da € 268.000 trattabili.

Proponiamo terra tetto di nuova realizzazione in zona Monticelli, Legnaia con giardino e posto auto. L'immobile ha una superficie di 80 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, anti bagno e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali, secondo bagno finestrato e terrazza di circa 10 mq. Completano la proprietà un giardino di 20 mq circa e un posto auto. L'immobile sarà dotato di nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento, sarà predisposto di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Non solo convenienza ed eco-sostenibilità, ma anche un'ottima qualità della vita in un'area residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Un'opportunità da non perdere per chi desidera acquistare un'abitazione moderna e confortevole a Firenze. Richiesta € 378.000 trattabili - Acquisto da privato - Detrazioni fiscali - Consegna prevista entro Dicembre 2025. Ritmo Immobiliare Real Estate Via Gabriele D'Annunzio,19, primo piano, Firenze + 39 055 614 8715 ritmoimmobiliare@gmail.com www.ritmoimmobiliare.it Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. Le spese condominiali esatte verranno calcolate al termine dei lavori dall'amministratore. Le immagini sono render indicativi, non rappresentano le potenzialità dell'immobile e non hanno alcun valore contrattuale; la presente scheda non costituisce pertanto forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.

ITSN1990 - IMMOBILE di NUOVA GENERAZIONE, consegna dicembre 2025, contesto INTERNO in zona OTTIMAMENTE SERVITA, tramvia a pochi minuti a piedi. ULTIMO PIANO, appartamento in piccola palazzina accessoriata di ASCENSORE, ingresso nell'ampia ZONA LIVING con accesso alla prima TERRAZZA ABITABILE DI 28mq circa, disimpegno con DUE AMPIE MATRIMONIALI entranmbe con accesso alla seconda TERRAZZA di circa 26 mq e bagno. Posto auto PRIVATO COPERTO con predispisizione ad eventuale colonnina elettrica. Impianto di RISCALDAMENTO con pompa di calore autonomo con moto-condensante esterno in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo. DETRAZIONI FISCALI, possibilità scelta dei MATERIALI di FINITURA. SI PRECISA CHE SONO PRESENTI ALTRE TIPOLOGIE DI APPARTAMENTI A PARTIRE DA Eu.268.000 Le immagini hanno solo uno scopo illustrativo. Le raffigurazioni hanno pura funzione dimostrativa non hanno nessun valore contrattuale. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare. Classe Energetica: A EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nuovo progetto residenziale nella servita zona di Monticelli/Legnaia. Verranno realizzate varie tipologie abitative, in classe energetica A, con posti auto, prevista consegna fine 2025. Il Rif.10 è un attico con ingresso su grande soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due terrazze abitabili, bagno. Completa la proprietà il posto auto. E' previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria/acqua impianto con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete, impianto autonomo con motocondesante esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas. Prezzo di vendita € 428.000,00 trattabili. Per informazioni sul progetto 3420116298 Andrea