Lussuoso attico chiavi in mano di circa 154 mq interni e tre terrazze panoramiche di circa 189 mq complessivi, al 4 piano di un palazzo d'epoca in posizione dominante, a pochi passi da San Saba, il quartiere elegante e immerso nel verde che sorge alle spalle del Colosseo. La proprietà, recentemente ristrutturata con nuova impiantistica, materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si distingue per funzionalità e comfort, nonché per le viste straordinarie sulla città e per la piacevolezza degli affacci da tutti gli ambienti, sia giorno che notte. L'attico è composto da un ampio e luminoso salone e da una sala da pranzo da cui si accede a due terrazze panoramiche a livello, una cucina con dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni en suite in marmo. La sala da pranzo, con ampie vetrate sul verde e sulle ville storiche del quartiere, presenta un prezioso soffitto a capriate di legno. Da una delle due terrazze a livello, per mezzo di una scala esterna, si raggiunge una terza terrazza di circa 162 mq rivestita in legno di teak da cui si gode di un'incantevole vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la città. La terrazza è attrezzata con una vasca idromassaggio, una zona solarium e un passa vivande collegato con la cucina.

Lussuoso attico chiavi in mano di circa 154 mq interni e tre terrazze panoramiche di circa 189 mq complessivi, al 4 piano di un palazzo d'epoca in posizione dominante, a pochi passi da San Saba, il quartiere elegante e immerso nel verde che sorge alle spalle del Colosseo. La proprietà, recentemente ristrutturata con nuova impiantistica, materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si distingue per funzionalità e comfort, nonché per le viste straordinarie sulla città e per la piacevolezza degli affacci da tutti gli ambienti, sia giorno che notte. L'attico è composto da un ampio e luminoso salone e da una sala da pranzo da cui si accede a due terrazze panoramiche a livello, una cucina con dispensa, due camere da letto di cui una con cabina armadio, due bagni en suite in marmo. La sala da pranzo, con ampie vetrate sul verde e sulle ville storiche del quartiere, presenta un prezioso soffitto a capriate di legno. Da una delle due terrazze a livello, per mezzo di una scala esterna, si raggiunge una terza terrazza di circa 162 mq rivestita in legno di teak da cui si gode di un'incantevole vista mozzafiato a 360 gradi su tutta la città. La terrazza è attrezzata con una vasca idromassaggio, una zona solarium e un passa vivande collegato con la cucina.

In contesto elegante e signorile luminoso appartamento con un grande terrazzo a livello con affacci sul verde. L‘abitazione dispone di doppio ingresso, una grande zona giorno con cucina a vista, tre camere, zona di servizio, tre bagni e terrazzo. A completare la proprietà un box auto di 35 mq ed una comoda cantina con ascensore che arriva al piano.

Lo Studio Sefi Immobiliare è lieto di presentare un'elegante e spaziosa soluzione immobiliare situata al terzo piano di un signorile palazzo in una delle zone più ricercate di San Saba, precisamente in Via Girolamo Dandini. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie Totale: 197 mq Triplice Esposizione: L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla triplice esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Comodo doppio ingresso che ottimizza gli spazi e la fruibilità dell'appartamento. Salone triplo ideale per gli amanti degli spazi aperti e per ricevere ospiti. Tre camere da Letto spaziose e confortevoli, perfette per garantire il massimo del relax. camera di servizio con Bagno. Cucina ampia e ben organizzata, accessoriata da un balcone adibito a lavanderia. Doppi Servizi Cantina nel Piano Mansarda spazio aggiuntivo utile per riporre oggetti e pertinenze. box auto incluso nella proprietà. Terrazzo di 20 mq un spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ampia, elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti di Roma. La posizione strategica offre facile accesso a tutti i servizi e trasporti pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida abitazione! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci allo 0658157819 SEFI IMMOBILIARE

VENDESI UFFICIO OSTIENSE - SAN SABA Frimm VENDE in Via Giovanni Miani (a pochi passi da Piazzale Ostiense, dalla metro Piramide e dalla Roma-Lido) immobile ad uso ufficio (A 10) di 65 mq commerciali, ristrutturato nel 2016. I lavori di manutenzione hanno riguardato il rifacimento completo di tutti gli impianti, l'isolamento delle pareti tramite intercapedini areate, l'isolamento del pavimento rialzato con vespaio ventilato. Composizione interna: - ingresso - due ampie stanze finestrate - bagno. L'accesso è indipendente all'interno di un cortile di un palazzo signorile. Idoneo per attività che non necessitino dell'accesso diretto del pubblico ( non è presente certificato agibilità). Per maggiori informazioni contattare Vittorio 335.14.50.235