. HOME IN PROGRESS. Ponte a Ema collina di Vacciano prossima realizzazione al piano terra - seminterrato su due lati - in villa d'epoca, di gradevole monolocale di circa 35 mq ad uso ufficio con predisposizione bagno wc con doccia e areazione forzata, comodo resede verandato, terreno e un posto auto scoperto nelle immediate vicinanza. Posizione angolare libera su tre lati termo autonomo. Contesto signorile. Consegna entro Agosto 2024. Ape da realizzare. Agenzia Carducci Immobiliare di Antonio Stefano Molinaro - V. Carducci, 13 Firenze - 055 2342885

Appartamento di 87 mq circa totali al primo ed ultimo piano di villa elegante risalente al 1300 dominante sulle splendide colline di Ponte a Ema panoramica ma non isolata. L'immobile è disposto su due livelli al piano primo ed ultimo senza ascensore (primo piano 65 mq circa e mansarda 22 mq circa oltre portico di 20 mq circa) con progetto per: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno; al piano mansarda camera da letto, bagno, soffitta. Completano la proprietà un portico di 20 mq circa, due posti auto scoperti all'interno del parco condominiale. Le parti a comune della villa saranno ristrutturate integralmente dalla parte venditrice, i lavori condominiali saranno terminati entro dicembre 2024. Internamente sarà predisposto di impianto di riscaldamento singolo a radiatori e predisposizione per gli impianti di condizionamento, gli infissi esterni saranno restaurati, impianto TV condominiale satellitare, predisposizione per il videocitofono. RICHIESTA € 470.000 TRATTABILI - acquisto da privato - classe catastale A/2 TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE Telefono/Whatsapp: ( + 39) 3801468792 tommasopapiniimmobiliare@gmail.com Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Ape in fase di definizione. La presente scheda pertanto non costituisce forma di contratto.

a23266 - PONTE A EMA/CINQUE VIE-VIA DI VACCIANO: In complesso ottocentesco proponiamo in vendita caratteristico appartamento (45mq ca) situato ad un piano terreno e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera da letto oltre servizio con impianto di aspirazione ed umidostato e vano soppalcato. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali gode di piacevoli affacci ed è dotato di doppi infissi, camino regolarmente funzionante, piano cottura ad induzione, soffitti a volte con mattoncini a vista e si trova in una posizione strategica perchè immerso nel verde ma a 5 minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

PONTE A EMA- Via di Vacciano, in un contesto tranquillo e immerso nel verde proponiamo ottimo bilocale con affacci panoramici situata in una posizione privilegiata. L'immobile è facente parte di un affascinante complesso colonico suddiviso in più unità abitative. Perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Dall'ingresso principale della casa accediamo immediatamente alla sala dalla quale si può ammirare il paesaggio mozzafiato. La zona giorno è completata dalla moderna cucina a vista ed un primo bagno finestrato. Tramite la scala accediamo a un piccolo soppalco che può essere usato come spazio multiuso che ci conduce alla luminosa camera matrimoniale accessoriata di cabina armadio ed il secondo bagno. Completa la proprietà un ampio e funzionale giardino di 520mq staccato dall'abitazione, un garage e due posti auto coperti. La proprietà è stata recentemente ristrutturata, mantenendo il fascino rustico con pavimenti in cotto e parquet.

G17728 - Sulla affascinante collina di Vacciano, vendiamo appartamento al piano nobile di un complesso adiacente ad una maestosa villa medicea, panoramico verso la città. 230 mq circa, otto vani più accessori e due posti auto scoperti. Composto da ingresso disimpegno, doppio salone di circa 100 mq con imponente camino funzionante, cucina abitabile, quattro camere, uno studio su soppalco in muratura, tre bagni di cui uno non finestrato adibito a lavanderia, armadi a muro e vari ripostigli. Completano la proprietà due posti auto scoperti a turnazione. Riscaldamento a comune come anche le parti esterne in parte a ghiaia e in parte a verde. Aria condizionata, principalmente cotto e parquet per i pavimenti. Affacci gradevoli nel verde e senza introspezione. Molto interessante come appartamento di rappresentanza. PREZZO TRATTABILE! Per informazioni 055 0739486