Torrevecchia, Via Savignone. Nuda proprietà con due usufruttuari di 93 e 94 anni. Attico con splendidi affacci luminosi e panoramici. Salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone, grande terrazzo, cantina, box auto. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2008 e dispone di porta blindata e tende esterne. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, e abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra. Non c'è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

DOMUS OSTIENSE “Abitare Contemporaneo nel Rione Storico” Appartamento di nuova costruzione su due livelli, piano attico e superattico, in vendita diretta senza provvigioni, progettato per poter essere personalizzato in base alle tue esigenze. Prezzo € 1.015.000 + IVA CONSEGNA: ESTATE 2025 UBICAZIONE - Nuovo complesso residenziale nel cuore di Roma tra Circonvallazione Ostiense e Via Benzoni, a pochi passi dalla fermata metro linea B Garbatella e a soli 5 muniti dalla Stazione FS Ostiense. Un moderno Lifestyle nell'iconico quartiere Garbatella ricco di servizi utili, ristoranti e negozi per i tuoi momenti di relax, parchi e strutture per lo sport, musei e centri per la cultura. DOTAZIONI - Ambienti versatili e accoglienti accompagnati da dotazioni e finiture di alta qualità: • alto isolamento termo-acustico; • scelta tra pavimenti in gres o parquet; • videosorveglianza condominiale nelle aree comuni; • allaccio a Fibra ottica fin dentro casa; • estensione del segnale 4G all'interno dell'autorimessa • sistema di filtraggio e mineralizzazione dell'acqua con kit tipo “everpure”; • sistema centralizzato di decalcificazione dell'acqua calda con filtri anti calcare e anti batterici; • Impianti di riscaldamento e di raffrescamento del tipo autonomo, con ventilconvettori e termo-arredo elettrico nei bagni; • sistema regolabile di ricambio dell'aria "a finestre chiuse" con filtri purificatori e scambiatore di calore in grado di limitare la dispersione termica; • punto Amazon locker per la consegna ed il ritiro dei pacchi; • ultime disponibilità nei piani interrati di posto auto al costo di € 55.000 + IVA e box auto al costo di € 70.000 + IVA. CONTATTI - Vi aspettiamo presso il nostro nuovo store CAM in LUNGOTEVERE DI SAN PAOLO 10A (ROMA), previo appuntamento per conoscere i diversi tagli disponibili. Un progetto CAM Group VENDITA DIRETTA SENZA PROVVIGIONI Meta Media S. r. l. Tel. 06.43. 83.855 - 348.23. 51.319 Roma 13/11/2024

Casaletto, Appartamento in Vendita, nelle vicinanze di Villa Pamphili, in contesto tranquillo. Primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina, doppi servizi. Tre balconi con tripla esposizione. Dilazioni e Permute. Rif.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Apartment for Sale, near Villa Pamphili, in a quiet setting. First floor, partially renovated, comprising entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, two bathrooms. Three balconies with triple exposure. Extensions and Exchanges. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Wohnung zu verkaufen, in der Nähe der Villa Pamphili, in ruhiger Lage. Erster Stock, teilweise renoviert, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Badezimmern. Drei Balkone mit Dreifachbelichtung. Erweiterungen und Umtausch. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Appartement à Vendre, près de la Villa Pamphili, dans un cadre calme. Premier étage, partiellement rénové, comprenant hall d'entrée, salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains. Trois balcons avec triple exposition. Extensions et échanges. Réf.2622O Casaletto, Apartamento en Venta, cerca de Villa Pamphili, en un entorno tranquilo. Primera planta, parcialmente reformada, compuesta por recibidor, salón, dos dormitorios, cocina, dos baños. Tres balcones con triple exposición. Ampliaciones e Intercambios. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93.

**Attico su Due Livelli con Finiture di Pregio - € 299.000** Scopri questo splendido attico su due livelli, completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di alta qualità. Situato in una zona residenziale tranquilla, questo immobile offre una superficie commerciale di 115 mq e calpestabile di 103 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al primo livello, troverai un ampio salone con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, un ampio balcone e un terrazzo abitabile ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il piano secondo mansardato ospita due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. La pavimentazione in parquet rovere e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ambiente elegante e confortevole. Gli avvolgibili e velux elettrici con sensore pioggia aggiungono un tocco di modernità e praticità. Questo attico è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata Daikin, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico da 2kw con inverter e scambio energetico col gestore rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Completa la proprietà un box auto al piano interrato di 13 mq, con la possibilità di acquistare un secondo box auto all'interno del condominio. L'edificio, costruito nel 2005, non dispone di ascensore e gode di un'ottima esposizione a Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 112,17 kwh/m2 anno, questo attico rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casal Lombroso, proponiamo appartamento rifinitissimo bilivello ultimo piano nato dalla fusione di due appartamenti, composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, servizio, ripostiglio e due ampi terrazzi; al piano superiore troviamo due camere e servizio. Completa la proprietà un box auto ed una cantina. Adcase si occupa di compravendite e locazioni seguendo il vostro immobile a partire da una valutazione coerente con le richieste di mercato, curando nei dettagli le delicate fasi della trattativa con professionalità e totale disponibilità, avvalendosi di un team di esperti completo, l' architetto, il consulente mutui, il geometra e il notaio, sino alla concretizzazione del sogno.

Acilia Madonnetta - Via Cesare Maccari - In complesso residenziale di palazzine di due piani senza ascensore, servitissimo da negozi e servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato e curato posto al secondo piano di 80 mq. oltre a cantina e un posto auto coperto di 13 mq. l'appartamento luminosissimo gode di doppia esposizione nordest/sudovest. L'appartamento è composto da salone, cucinotto, due camere, due bagni di cui uno con doccia ed entrambi con finestra. L'appartamento e' stato completamente ristrutturato di recente. Ha l'impianto di riscaldamento autonomo.I condizionatori a pompa d'aria caldo/freddo. Tende da sole nuove e zanzariere nuove a tutti gli infissi. L'acqua calda è riscaldata da pannelli solari. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'appartamento si trova al centro della zona della Madonnetta e vicino a tutti i servizi di prima necessita': trasporto pubblico, scuole, bar, ristoranti, supermercati e centri sportivi.

Appartamento VIA PIETRO ANDERLONI, 10 Roma posto al quarto piano, composto da: ingresso-pranzo, soggiorno, un angolo cottura, corridoio di disimpegno, due camere da letto, due bagni, balcone, provvisto di ascensore. DATA ASTA 13/11/2024 11:00 Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la possibilità di coprire anche le spese procedurali, attraverso la richiesta di finanziamenti CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n.67-b 00198 Roma Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

La Engel & Völkers propone in vendita un luminoso trilocale in buone condizioni di ristrutturazione, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani, con due balconi e doppia esposizione, in zona tranquilla e servita da supermercati e attività commerciali. Di pertinenza dell'immobile una cantina, un posto auto ed un garage di 22 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif: W-02U1QG - S3 - Simone Passanisi - tel. 06-45 54 81 20

L'appartamento è composto da ingresso : soggiorno privo di finestra, due camere da letto, bagno e cucina abitabile con balcone; il tutto, per una superficie commerciale complessiva di circa 81,5 mq. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 21/01/2025 15:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 168.000,00 € Offerta minima: 126.000,00 € Rialzo minimo: 1.000,00 € Termine presentazione offerte: 20/01/2025 23:59 Rata Mutuo: 690,30 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

VIA SARNICO - Ubicato in posizione tranquilla, in palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano con ottima distribuzione degli ambienti; la zona giorno è composta da un ingresso che accede al salone e alla spaziosa cucina abitabile, nella zona notte un disimpegno collega le tre camere da letto, di cui una con bagno interno con doccia, e il secondo bagno con vasca (entrambi finestrati).Completano la proprietà tre balconi in corrispondenza della zona giorno e di due camere da letto, il giardino di circa 240 mq e il box di circa 36 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e l'esposizione su quattro lati consente di avere una buona luminosità in ogni ambiente nel corso della giornata. Pur essendo in una parte tranquilla del quartiere, la fermata del bus a pochi passi, garantisce il collegamento ai negozi e servizi di prima necessità e alla stazione di Acilia, nonchè alle scuole raggiungibili comodamente anche a piedi. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, contattare il 3420022290.

RIF. 375923 - Dati di contatto Agente: Andrea Coppola 06.20199595 - Attico bilivello composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni e un ampio balcone, al secondo livello da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e un sottotetto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. Superficie catastale mq 188. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro a sbalzo termico al primo livello, in PVC al secondo livello. Porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al piano ottavo e nono di un edificio di nove, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est e di affacci panoramici. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Lavori di ristrutturazione relativi a facciate, tetto e ascensore in via di ultimazione (eseguiti tramite Bonus 110%). Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa. Stabile del 1985 di tipo civile, dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale con posti auto. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze del quartiere Don Bosco. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le fermate Giulio Agricola e Subaugusta della linea metropolitana e dal vicino accesso al Grande Raccordo Anulare.

Privato vende Appartamento al piano terra con ascensore, Così composto salone angolo cottura due camere da letto ( con parquet)di cui una con cabina armadio, bagno spazioso finestrato con doccia. giardino con patio esterno. Angolo barbecue e forno a legna. Climatizzatori LG in tutte le camere. Grate di sicurezza con zanzariere magnetiche. Impianto videosorveglianza Impianto di irrigazione giardino Un posto auto coperto in garage Una cantina grande di circa 20 mq Libera al rogito No agenzie

Luminoso Trilocale di 80 mq con doppia esposizione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi e due balconi panoramici. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24. L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta luminosissimo e finemente rifinito. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contattaci al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 129,30 complessivi posto al secondo piano di un fabbricato con due balconi. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni e due balconi (mq. 18,31). Data asta: 09/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

OTTAVIA-SANT'ANDREA: bilocale su due livelli composto da soggiorno a vista con cucina, bagno, balcone e terrazzo. Annessa soffitta comunicante con scala interna. Posto auto. Ottimo stato

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 200,84 complessivi posto al primo e secondo piano di un fabbricato con due balconi e terrazzo. Buono stato. Suddivisione appartamento: PRIMO PIANO: Ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera da letto e due balconi. SECONDO PIANO: Tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Data asta: 14/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Proponiamo in vendita a Dragona, precisamente in via Monvalle, delizioso attico su due livelli di circa 65 mq al terzo e ultimo piano con ascensore. allo stato attuale è così composto: zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, e bagno padronale, terrazzo con vista aperta dove poter trascorrere momenti lieti della giornata. Al piano superiore mansardato ci accoglie una camera abitabile con bagno. L'immobile è situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, quali supermercati, attività commerciali, farmacie e strutture di pubblica assistenza. Completano la proprietà posto auto scoperto.

VIA GIUSEPPE BEDUSCHI - In piccola palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, un bagno e dispone di un terrazzo al piano superiore. L'appartamento si trova in ottima posizione, a pochi passi dai mezzi di trasporto e servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita contattare il 3420022290.

Via Decio Filipponi in prestigioso centro residenziale con servizio di portineria h24 due piscine e giardini condominiali, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato di mq 180 oltre 250 mq di giardino cantina e box auto. L'appartamento ha tre esposizioni ed è composto da due ingressi un padronale ed uno di servizio. La rappresentanza è di ragguardevoli dimensioni e comprende un importante salone con annesso un grande ingresso che lo rende ancora più ampio oltre ad un soggiorno che affaccia su una veranda chiusa e condonata da cui poi si accede nel giardino. La zona notte è composta da due grandi camere, quella padronale ha spogliatoio e bagno privato tutto l'ambiente è arredato con ampi armadi a muro. La seconda camera ha un secondo bagno ed armadi a muro. Nella zona servizi troviamo una cucina abitabile che affaccia e dalla quale si può accedere ad uno dei tre lati del giardino che è stato pavimentato e dove stata realizzata una ampia tettoia chiusa lateralmente da pareti avvolgibili trasparenti ed isolanti, questo fa si che l'ambiente sia molto adatto per essere vissuto come soggiorno esterno, a seguire una terza camera da letto con un terzo bagno privato. Il giardino ampiamente vivibile circonda l'appartamento su tutti e tre i lati. Completano la proprietà una ampia cantina ed un box auto chiuso. E' possibile parcheggiare anche all'interno del centro residenziale. Tutti gli ambienti facenti parte dell'unità immobiliare sono provvisti di finestre o porte finestre.

Zona Navigatori/Cristoforo Colombo, esattamente in Via Cesare Federici, Palazzo dei Senatori, APP Casa propone in vendita un ampio appartamento di 180 mq con due balconi abitabili, posto al piano terzo di una palazzina di sei piani con ascensore e con servizio di portierato intera giornata. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso, salone doppio, studio, due camere grandi (di cui una dotata di cabina armadio), cameretta, cucina abitabile con doppia finestra, due bagni e stanzino adibito a zona lavanderia. Buono stato, doppia esposizione, interna su grande giardino alberato, riscaldamento autonomo ma con possibilità di facile riallaccio a quello centralizzato, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di 7 mq posto al piano terra. E' presente un posto auto nel cortile condominiale, assegnato ma non di proprietà.