Valle Muricana-Via Bagnatica: In complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli con ingresso indipendente, composto internamente da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due balconi al piano d'ingresso. Al primo piano troviamo un'altra camera da letto con cabina armadio, una cameretta, un bagno, un ripostiglio e un altro balcone. Completa la proprietà un box auto in rimessa condominiale di circa 20 mq. L'appartamento gode di un'ottima esposizione e si presenta in eccellenti condizioni pari al nuovo. Richiesta euro 195.000,00 TRATTABILI.

In elegante complesso del noto Architetto Portoghesi, con giardini interni, fontane e piscina condominiale, proponiamo la vendita di un attico con due terrazze. L'immobile, di circa mq 65 interni, si presenta in perfetto stato e si compone di un soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile al livello di circa mq 20. Mediante una scala si accede al piano sovrastante con una bella terrazza attrezzata di circa mq 75 con vasca idromassaggio, zona barbecue e pergolato, un meraviglioso terrazzo dove potete godere di piacevoli momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa mq 18 e vi è la possibilità di acquistare un box auto di circa mq 23 ( non incluso nel prezzo). Il comprensorio è munito di servizio di portineria ed è a due passi dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi, servito da mezzi pubblici. La vicinanza dal parco Talenti, a pochi centinaia di metri dall'ingresso del comprensorio, rende questa soluzione l'ideale non solo per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole ma anche per per chi desidera vivere in una zona con tutti i servizi a due passi da un'oasi verde dove rigenerarsi rispetto ai ritmi frenetici della città.

Torrevecchia, Via Savignone. Nuda proprietà con due usufruttuari di 93 e 94 anni. Attico con splendidi affacci luminosi e panoramici. Salone doppio con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, balcone, grande terrazzo, cantina, box auto. L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2008 e dispone di porta blindata e tende esterne. La nostra Agenzia può regolarmente vantare la conclusione di compravendite e locazioni immobiliari, definite sempre con il compiacimento e l'apprezzamento da parte dei proprietari, quanto degli acquirenti o conduttori. La nostra banca dati, ci pone in evidenza moltissime richieste di acquisto e di locazione, e abbiamo la certezza di poter soddisfare le necessità e le aspettative di quanti debbano acquistare o locare e di coloro che abbiano esigenza o volontà di vendere immobili. Pertanto, qualora fosse nelle vostre intenzioni vendere o locare qualsiasi unità immobiliare, desideriamo informarvi che la nostra Agenzia effettua VALUTAZIONI VERBALI GRATUITE, che in nessun modo sono vincolanti da parte vostra. Non c'è dubbio che metteremo a vostra completa disposizione tutto il nostro impegno, la nostra professionalità e la nostra competenza per accompagnarvi nel “non” sempre facile percorso di una vendita o locazione sicura ed in coerenza con le vostre aspettative.

Casaletto, Appartamento in Vendita, nelle vicinanze di Villa Pamphili, in contesto tranquillo. Primo piano, parzialmente ristrutturato, composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina, doppi servizi. Tre balconi con tripla esposizione. Dilazioni e Permute. Rif.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Apartment for Sale, near Villa Pamphili, in a quiet setting. First floor, partially renovated, comprising entrance hall, lounge, two bedrooms, kitchen, two bathrooms. Three balconies with triple exposure. Extensions and Exchanges. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Wohnung zu verkaufen, in der Nähe der Villa Pamphili, in ruhiger Lage. Erster Stock, teilweise renoviert, bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, zwei Badezimmern. Drei Balkone mit Dreifachbelichtung. Erweiterungen und Umtausch. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93. Casaletto, Appartement à Vendre, près de la Villa Pamphili, dans un cadre calme. Premier étage, partiellement rénové, comprenant hall d'entrée, salon, deux chambres, cuisine, deux salles de bains. Trois balcons avec triple exposition. Extensions et échanges. Réf.2622O Casaletto, Apartamento en Venta, cerca de Villa Pamphili, en un entorno tranquilo. Primera planta, parcialmente reformada, compuesta por recibidor, salón, dos dormitorios, cocina, dos baños. Tres balcones con triple exposición. Ampliaciones e Intercambios. Ref.2622O Tel. 06.86.92.18.93.

**Attico su Due Livelli con Finiture di Pregio - € 299.000** Scopri questo splendido attico su due livelli, completamente ristrutturato nel 2017 con materiali di alta qualità. Situato in una zona residenziale tranquilla, questo immobile offre una superficie commerciale di 115 mq e calpestabile di 103 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al primo livello, troverai un ampio salone con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con vasca, un ampio balcone e un terrazzo abitabile ideale per rilassarsi all'aria aperta. Il piano secondo mansardato ospita due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. La pavimentazione in parquet rovere e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un ambiente elegante e confortevole. Gli avvolgibili e velux elettrici con sensore pioggia aggiungono un tocco di modernità e praticità. Questo attico è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata Daikin, assicurando il massimo del comfort in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico da 2kw con inverter e scambio energetico col gestore rappresenta un valore aggiunto in termini di risparmio energetico. Completa la proprietà un box auto al piano interrato di 13 mq, con la possibilità di acquistare un secondo box auto all'interno del condominio. L'edificio, costruito nel 2005, non dispone di ascensore e gode di un'ottima esposizione a Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Con una classe energetica F e un consumo di energia di 112,17 kwh/m2 anno, questo attico rappresenta una soluzione abitativa moderna ed efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casal Lombroso, proponiamo appartamento rifinitissimo bilivello ultimo piano nato dalla fusione di due appartamenti, composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, cabina armadio, servizio, ripostiglio e due ampi terrazzi; al piano superiore troviamo due camere e servizio. Completa la proprietà un box auto ed una cantina. Adcase si occupa di compravendite e locazioni seguendo il vostro immobile a partire da una valutazione coerente con le richieste di mercato, curando nei dettagli le delicate fasi della trattativa con professionalità e totale disponibilità, avvalendosi di un team di esperti completo, l' architetto, il consulente mutui, il geometra e il notaio, sino alla concretizzazione del sogno

Acilia Madonnetta - Via Cesare Maccari - In complesso residenziale di palazzine di due piani senza ascensore, servitissimo da negozi e servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato e curato posto al secondo piano di 80 mq. oltre a cantina e un posto auto coperto di 13 mq. l'appartamento luminosissimo gode di doppia esposizione nordest/sudovest. L'appartamento è composto da salone, cucinotto, due camere, due bagni di cui uno con doccia ed entrambi con finestra. L'appartamento e' stato completamente ristrutturato di recente. Ha l'impianto di riscaldamento autonomo.I condizionatori a pompa d'aria caldo/freddo. Tende da sole nuove e zanzariere nuove a tutti gli infissi. L'acqua calda è riscaldata da pannelli solari. L'appartamento è dotato di porta blindata. L'appartamento si trova al centro della zona della Madonnetta e vicino a tutti i servizi di prima necessita': trasporto pubblico, scuole, bar, ristoranti, supermercati e centri sportivi.

La Engel & Völkers propone in vendita un luminoso trilocale in buone condizioni di ristrutturazione, composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 4 piani, con due balconi e doppia esposizione, in zona tranquilla e servita da supermercati e attività commerciali. Di pertinenza dell'immobile una cantina, un posto auto ed un garage di 22 mq. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'appartamento è composto da ingresso : soggiorno privo di finestra, due camere da letto, bagno e cucina abitabile con balcone; il tutto, per una superficie commerciale complessiva di circa 81,5 mq. Tipologia: Senza Incanto Data di vendita: 21/01/2025 15:00 Modalità di vendita: Asincrona Telematica Prezzo base d'asta: 168.000,00 € Offerta minima: 126.000,00 € Rialzo minimo: 1.000,00 € Termine presentazione offerte: 20/01/2025 23:59 Rata Mutuo: 690,30 € I nostri servizi: ⚖️LEGALE - È un acquisto legalmente garantito? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio notarile verifica che l'immobile oggetto del trasferimento sia commerciabile ed alienabile verificando che non sussista alcun tipo di gravame, vincolo o pregiudizievole che ne impedisca la corretta commerciabilità. ⚙️FINANZIARIO - Posso ottenere un mutuo? -Ci avvaliamo del supporto di un professionista esperto del settore creditizio in grado di garantire una delibera anticipata, al fine di consentire una partecipazione serena con i "soldi in tasca". È possibile inoltre finanziare fino al 100% dell'importo aggiudicato! ⛺️IMMOBILIARE - È un immobile tecnicamente in regola? -Il nostro team di avvocati in collaborazione con uno studio tecnico studierà la perizia del tribunale evidenziando tutte le criticità ed indicando gli eventuali costi di ripristino e le procedure necessarie al fine della corretta regolarità urbanistica-catastale. ⭐️SPECIALI -È possibile chiedere al custode di visitare l'immobile prima della data dell'asta. -È possibile chiedere al nostro team una consulenza in una video call. -È possibile chiedere al nostro team supporto per la partecipazione. ⚖️LEGALE - E se il mio immobile fosse all'asta? -Il nostro team di avvocati è in grado di aiutare anche il debitore esecutato, tutelandolo in tutte le fasi del procedimento esecutivo occupandosi degli accordi transattivi, del pignoramento e degli atti ingiuntivi. In poche parole ci opporremo del saldo e stralcio avendo cura di chiudere tutte le posizioni debitorie aperte. ♟️Dove ci trovate? IUS BRENTA - ASTE E MEDIAZIONI Via Brenta 2A - ROMA RM 00198 ☎️ Come ci contattate? Chiamando o mandando un whatsapp al seguente numero: + 39 328 0053019

VIA SARNICO - Ubicato in posizione tranquilla, in palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano con ottima distribuzione degli ambienti; la zona giorno è composta da un ingresso che accede al salone e alla spaziosa cucina abitabile, nella zona notte un disimpegno collega le tre camere da letto, di cui una con bagno interno con doccia, e il secondo bagno con vasca (entrambi finestrati).Completano la proprietà tre balconi in corrispondenza della zona giorno e di due camere da letto, il giardino di circa 240 mq e il box di circa 36 mq. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e l'esposizione su quattro lati consente di avere una buona luminosità in ogni ambiente nel corso della giornata. Pur essendo in una parte tranquilla del quartiere, la fermata del bus a pochi passi, garantisce il collegamento ai negozi e servizi di prima necessità e alla stazione di Acilia, nonchè alle scuole raggiungibili comodamente anche a piedi. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, contattare il 3420022290.

RIF. 375923 - Dati di contatto Agente: Andrea Coppola 06.20199595 - Attico bilivello composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, due bagni e un ampio balcone, al secondo livello da soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno, tre terrazzi e un sottotetto. Completano la proprietà una cantina e due posti auto. Superficie catastale mq 188. Pavimenti in marmo e ceramica, infissi esterni in alluminio con doppio vetro a sbalzo termico al primo livello, in PVC al secondo livello. Porta di ingresso blindata, riscaldamento autonomo, aria condizionata. L'immobile, sito al piano ottavo e nono di un edificio di nove, gode di una tripla esposizione Sud/Ovest/Est e di affacci panoramici. Parti comuni in ottimo stato di manutenzione. Lavori di ristrutturazione relativi a facciate, tetto e ascensore in via di ultimazione (eseguiti tramite Bonus 110%). Spese condominiali Euro 1.200,00/anno circa; spese riscaldamento Euro 500,00/anno circa. Stabile del 1985 di tipo civile, dotato di ascensore, servizio di portineria e cortile condominiale con posti auto. La zona interessata è nella parte Sud di Roma, nelle vicinanze del quartiere Don Bosco. Il quartiere è residenziale, ricco di negozi, servizi e ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, incluse le fermate Giulio Agricola e Subaugusta della linea metropolitana e dal vicino accesso al Grande Raccordo Anulare.

Privato vende Appartamento al piano terra con ascensore, Così composto salone angolo cottura due camere da letto ( con parquet)di cui una con cabina armadio, bagno spazioso finestrato con doccia. giardino con patio esterno. Angolo barbecue e forno a legna. Climatizzatori LG in tutte le camere. Grate di sicurezza con zanzariere magnetiche. Impianto videosorveglianza Impianto di irrigazione giardino Un posto auto coperto in garage Una cantina grande di circa 20 mq Libera al rogito No agenzie

Luminoso Trilocale di 80 mq con doppia esposizione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, doppi servizi e due balconi panoramici. L'alloggio è fornito di porta blindata, videocitofono, cronotermostato ambiente ed elettrovalvole e predisposto per l'impianto d'allarme. Lo stabile, in cortina e con ascensore, è fornito di impianto fotovoltaico e pannello solare termico. Situato a pochi passi dalla stazione di Ponte di Nona, l'immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro commerciale Roma Est e dall' Autostrada A24. L'appartamento, di nuova costruzione, si presenta luminosissimo e finemente rifinito. SENZA COSTI DI INTERMEDIAZIONE! Per maggiori informazioni contattaci al 3457135407 Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove Offerte, suggerimenti di arredamento ed utility, seguici sui profili social keycalt *Le immagini inserite sono puramente a carattere indicativo.

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 129,30 complessivi posto al secondo piano di un fabbricato con due balconi. Buono stato. Suddivisione appartamento: Ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, quattro camere da letto, due bagni e due balconi (mq. 18,31). Data asta: 09/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Tipologia appartamento: Appartamento di mq. 200,84 complessivi posto al primo e secondo piano di un fabbricato con due balconi e terrazzo. Buono stato. Suddivisione appartamento: PRIMO PIANO: Ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due bagni, una camera da letto e due balconi. SECONDO PIANO: Tre camere da letto, un bagno e terrazzo. Data asta: 14/01/2025 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: • RICERCA GRATUITA IMMOBILE: Compila GRAUITAMENTE il modulo ricerca il mobile presente sul nostro sito (www.astegroupsrl.it) ed ogni settimana ti proporremo immobili da valutare. • ASTE GIUDIZIARIE • ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA • TUTELA IMMOBILE PIGNORATO • ESECUZIONI IMMOBILIARI • RICHIESTA VISITA IMMOBILE • CONSULENZA LEGALE • CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA • CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

VIA GIUSEPPE BEDUSCHI - In piccola palazzina di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, un bagno e dispone di un terrazzo al piano superiore. L'appartamento si trova in ottima posizione, a pochi passi dai mezzi di trasporto e servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita contattare il 3420022290.

Zona Navigatori/Cristoforo Colombo, esattamente in Via Cesare Federici, Palazzo dei Senatori, APP Casa propone in vendita un ampio appartamento di 180 mq con due balconi abitabili, posto al piano terzo di una palazzina di sei piani con ascensore e con servizio di portierato intera giornata. L'immobile al suo interno è così composto: ingresso, salone doppio, studio, due camere grandi (di cui una dotata di cabina armadio), cameretta, cucina abitabile con doppia finestra, due bagni e stanzino adibito a zona lavanderia. Buono stato, doppia esposizione, interna su grande giardino alberato, riscaldamento autonomo ma con possibilità di facile riallaccio a quello centralizzato, aria condizionata. Completa la proprietà una cantina di 7 mq posto al piano terra. E' presente un posto auto nel cortile condominiale, assegnato ma non di proprietà.

Appartamento di 126 commerciali al terzo piano di una palazzina di cinque, composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera con ripostiglio, corridoio, due camere da letto di cui una balconata, due bagni (uno con vasca e uno con doccia). Completano la proprietà un posto auto di 12 mq in rimessa condominiale e una cantina di 5 mq entrambi accessibili con ascensore al piano seminterrato. Dettagli appartamento: - ampia metratura - tripla esposizione e affacci ampi - planimetria che si presta alla rimodulazione degli spazi interni - infissi in legno, vetro singolo - possibilità di ripristinare terzo bagno - due condizionatori Daikin di recente installazione (2021) - riscaldamento centralizzato Dettagli generici - condominio signorile composto da 5 scale, con servizio di portierato. - piscina condominiale - giardino condominiale - cancello automatico per accesso al garage - spese condominiali ordinarie comprensive di riscaldamento e acqua calda, gestione e manutenzione parti comuni, servizio di portierato - planimetria conforme allo stato di fatto Ideale per chi cerca un appartamento spazioso e confortevole, lontano dal caos cittadino ma ben collegato a tutti i servizi di pubblica utilità nonchè alle principali strade (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Grande Raccordo Anulare). Chiama per fissare una visita!

RIF. 375661 - Dati di contatto Agente: Giuseppe Crusco 06.20199559 - Appartamento panoramico composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, ulteriore camera, due bagni con finestra, ripostiglio e tre balconi. Superficie catastale mq 145. Completa la proprietà una cantina di mq 7. Riscaldamento autonomo con caldaia, presente impianto di condizionamento. L'immobile, sito al settimo ed ultimo piano di un edificio di sette, gode di una doppia esposizione Sud/Est. Parti comuni in buono stato di manutenzione con ampi spazi verdi e giardini condominiali. Spese condominiali Euro 1.300,00/anno circa. Stabile degli anni '70, dotato di ascensore. Barriere architettoniche assenti. La zona interessata è nella parte Sud di Roma. Il quartiere è residenziale, presenti tutti i servizi e generi di prima necessità. Ben collegato con il resto della città da mezzi pubblici di trasporto, inclusa la fermata Laurentina della linea metropolitana B. Ottimi i collegamenti con il GRA.

Torrevecchia - Via Domenico Grimani, in piccolo condominio di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento su due livelli di 91 mq commerciali, composto da: - piano 1: salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e 2 balconi, scala a chiocciola che collega il piano superiore; - piano mansardato: unica stanza con bagno. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa condominiale. Dettagli: Infissi in legno, pavimentazione in gress, grate alle finestre, porta blindata, climatizzatore.