In una location considerata tra le più prestigiose dei Parioli, nelle immediate vicinanze di villa Balestra, proponiamo in vendita un attico e super attico di complessivi mq 330 ca. oltre terrazze su entrambi i piani di sviluppo dell'appartamento, garage e cantina di pertinenza. Distribuzione interna degli spazi: ingresso con vista al p.4 da cui si si accede ai vari ambienti e livelli. Doppio salotto con accesso alla terrazza più grande, zona pranzo separata e comoda con l'accesso alla parte di servizio/cucina. Grande luce sia il mattino che il pomeriggio, bella vista e grande godibili della part esterna. Sempre al p.4 ci sono due stanze da letto padronali con bagni, ampi guardaroba, camera e bagno di servizio. Al livello superiore (5 piano collegato con una bella e comoda scala) un altro grande living ( completo di ulteriore cucina attrezzata) grande stanza da letto e bagno, oltre terrazza di ca 30 mq da cui si gode di una bellissima vista. Tanti i dettagli di pregio e le caratteristiche peculiari tra gli affacci sul verde, la tranquillità e la quasi inesistente servitù di vista. L'attico è in ottime condizioni di manutenzione generale ( è stato già parzialmente ristrutturato nel 2019 ), può essere ulteriormente ammodernato e reso ancora più fruibile. Dettaglio importante : le due unità catastali ora distinte al piano 4 e 5 sono collegate e accorpabili o, al contrario, possono essere usate come due appartamenti assolutamente indipendenti, ognuno con propria terrazza. Un box auto completa la proprietà. Per fissare gli appuntamenti è preferibile un breve preavviso.