[Rif. DV-6999] In una zona agevole a tutti i servizi, a soli 20 minuti da Pavia, offriamo in vendita un luminoso appartamento di tre locali di 123 mq commerciali, posizionato al terzo e quarto piano di un palazzo. La sua disposizione comprende un ingresso che si apre sul soggiorno, molto luminoso e con una terrazza ampia e godibile, seguito da una cucina vivibile con balconcino. Completa il piano una lavanderia. Una scala interna in legno conduce al piano superiore che accoglie la zona notte dotata di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. Le due camere da letto includono anche un balcone e un terrazzo. L'appartamento, ben mantenuto, dispone di infissi in legno con doppi vetri, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. I pavimenti sono in ceramiche, resistenti e semplici da pulire. Tra le dotazioni, è presente un videocitofono, un ascensore confortevole e un cancello elettrico per l'accesso pedonale. Inoltre, l'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento centralizzato a radiatori alimentato a gas, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. L'immobile è di classe energetica D e l'indice di prestazione energetica è di 116 kWh/m anno. Un valore che dimostra l'attenzione verso l'efficienza energetica. Un garage per ulteriori 12.000 Euro e una cantina pratica, ideale per riporre oggetti e attrezzature, completano l'offerta. Gli spazi ben illuminati e distribuiti rendono questo appartamento la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, ma comunque agevole ai servizi. L'appartamento è situato in Via di Vittorio, a Landriano, in provincia di Pavia. La zona è residenziale, ma agevole a tutti i servizi e alle principali arterie di comunicazione. A pochi minuti a piedi è possibile trovare negozi, supermercati, ristoranti e scuole di ogni ordine e grado. Landriano gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti di auto da Pavia, una città ricca di fascino e storia, dove è possibile trovare servizi di ogni tipo, tra cui centri commerciali, ospedali, università e molto altro. Inoltre, il centro di Milano è raggiungibile in 30 minuti sia in auto sia con i mezzi pubblici.