Vendita di monolocale appartamenti, via Dismano Vecchio

Locale commerciale in asta a Ravenna (RA) - Via Dismano 219 Il complesso immobiliare, ubicato nella zona pianeggiante di Savio di Ravenna, è un locale da ballo costruito a fine anni '70. La struttura in cemento armato, con un design a quarto di cerchio, si sviluppa su tre piani fuori terra ed è circondata da un'ampia area destinata a parcheggi. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di terreni pertinenziali, alcuni dei quali coltivati a vigna. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 2.665 mq e si articola su tre livelli. Il piano terra ospita un loggiato d'ingresso, hall bar, due ampie cucine, due sale da pranzo divisibili, servizi igienici per uomini, donne e disabili, un vano forno pizzeria e depositi. Il piano primo, accessibile tramite un'ampia scala e ascensori, presenta un'ampia sala da pranzo compartimentabile, office, deposito e servizi igienici, oltre a un lungo balcone. Il piano interrato è suddiviso in due blocchi: uno adibito a deposito, celle frigorifere, spogliatoi e docce per le maestranze, e l'altro a magazzino/deposito. L'appartamento, situato al piano primo, è composto da zona pranzo con cucina, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e un bagno, con un piccolo balcone. L'intero fabbricato si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne del ristorante includono pavimenti in cotto al piano terra e primo, con servizi igienici in ceramica. La hall e le scale principali sono in marmo, mentre quelle di servizio sono in marmo granigliato. L'appartamento presenta pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane, mentre le ampie vetrate del ristorante sono protette da grate antintrusione e dotate di tende ombreggianti. L'immobile è dotato di ascensori, impianto di illuminazione, rilevazione antincendio e condizionamento. Il riscaldamento è centralizzato. Nell'area pertinenziale sono presenti locali tecnici come cabine di trasformazione, locale caldaia e generatore autoclave. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona pianeggiante di Savio di Ravenna, con ampi parcheggi e terreni pertinenziali. La posizione offre una vista sulla valle del Metauro. L'immobile è libero per la procedura e viene proposto in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4.500.000,00 Offerta minima: € 4.500.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 06/11/2026 Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ottimo stato di conservazione • Presenza di appartamento e ufficio • Ampia area parcheggi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.