In zona molto tranquilla, sottoposta alla soprintendenza alle belle arti e storicamente importante per la chiesa romanica di Santa Maria Rossa, l'ex convento di Via Berra 10 e l'isola pedonale, proponiamo in vendita ampio e luminoso TRE LOCALI sito al 3° piano (su 5) con ascensore, in stabile signorile dotato di ampio e curatissimo giardino condominiale. L'appartamento gode di una gradevolissima TRIPLA ESPOSIZIONE interna e molto silenziosa. L'immobile si presenta in BUONO STATO GENERALE ed è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con secondo balcone, bagno finestrato con doccia e vasca, ripostiglio/lavanderia molto grande (con possibilità di creare un secondo bagno). PARQUET IN SOGGIORNO E NELLE DUE CAMERE DA LETTO. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spese condominiali di € 257 al mese. AMPIA CANTINA DI PERTINENZA DI 15 MQ. POSTO BICI CONDOMINIALE. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE ANCHE SCOOTER O MOTO. A 350 metri da MM CRESCENZAGO e non distante da MM GOBBA. A pochi passi dalla Canonica di Santa Maria Rossa Di Crescenzago. La zona è servita anche dai bus n° 56 e n° 86 e da tutti i servizi di prima necessità come banche, supermercati, negozi e uffici postali. SUPERMERCATO ESSELUNGA QUARTIERE ADRIANO A BREVE DISTANZA. Ulteriore punto di forza risulta essere la vicinanza alla Tangenziale, all'ospedale San Raffaele e all'aeroporto di Milano Linate. La metratura indicata in annuncio è da intendersi commerciale e comprensiva di tutte le eventuali pertinenze indirette, così come risultante dalla documentazione catastale in nostro possesso. E' pertanto indicativa e non costituisce elemento contrattuale.