Venda de apartamentos , via Domenico Mazza

PESARO CENTRO STORICO - VIA MAZZA 77 | CHARME, COMFORT E ASCENSORE Eleganza contemporanea a due passi da Piazzetta Mosca e Piazza del Popolo Nel quadrante più nobile e appartato del centro storico, a ridosso dell'asse culturale di Palazzo Mosca e di Corso XI Settembre, proponiamo in vendita esclusivo trilocale di 47 mq posto al secondo piano con ascensore - dotazione di rara reperibilità nel cuore della città antica. L'immobile fa parte di un riservato edificio signorile di sole 9 unità, edificato ex novo nel 2005, che garantisce elevati standard strutturali, isolamento termoacustico contemporaneo e spese di gestione minime. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI • Accogliente ingresso • Luminosa zona giorno open space con cucina a vista • Camera • Vano pluriuso (ideale per smart working, cabina armadio o camera singola ospiti) • Bagno rifinito con materiali di prima scelta • Cantina esclusiva di 4 mq al piano terra con accesso indipendente, comoda per biciclette e rimessaggio FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE • Finiture: Pavimentazione continua in parquet di legno massello con battiscopa coordinato; porte interne laccate bianche (a battente e scorrevoli a scomparsa tipo scrigno); impianto di illuminazione a LED integrato. • Serramenti & Sicurezza: Portoncino blindato; infissi ad alta tenuta con vetrate isolanti termoacustiche. • Impianti: Riscaldamento termoautonomo a gas (riscaldamento e produzione ACS); bagno completo di sanitari moderni, rubinetterie di pregio, termoarredo e box doccia; attacchi e scarichi già predisposti per l'installazione della cucina. DATI ENERGETICI E GESTIONALI • Classe Energetica: In fase di rilascio (EPgl,nren: [inserire dato] kWh/mq anno) • Spese condominiali: Circa € 30/mese IL VALORE DELLA POSIZIONE Inserita in un contesto residenziale di palazzi nobiliari al riparo dai flussi pedonali rumorosi della ZTL, la proprietà unisce assoluta quiete a collegamenti immediati: • Centro e Cultura: Piazza del Popolo a soli 250 metri (3 minuti a piedi); vicinanza immediata al Conservatorio Statale Rossini, a Casa Rossini e al Teatro Rossini. • Logistica e Varchi: Accesso viario agevole verso Via Passeri, Via Bovio e Via Mameli per raggiungere rapidamente il perimetro esterno alla ZTL. • Mobilità Dolce: Stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 10 minuti; collegamento diretto con la rete Bicipolitana per arrivare alle spiagge di Levante e Ponente in 5 minuti di bicicletta. PERCHÉ SCEGLIERLO Soluzione rifinita e immediatamente fruibile che coniuga l'atmosfera del centro all'efficienza di un fabbricato moderno. Perfetto sia come prima casa / pied-à-terre di charme, sia come investimento ad alto rendimento locativo per funzionari, professionisti e docenti/allievi del Conservatorio. SI ALLEGANO RENDERING CON POSSIBILI SOLUZIONI DI ARREDO

CENTRO STORICO, vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione. La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca. La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt. A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni. Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista: dicembre 2027. Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona. Prezzo: euro 595.000 + IVA. Classe A Ipe 58,10. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Nel cuore del centro storico nascono due residenze esclusive di nuova costruzione, realizzate da un'impresa edile solida e di comprovata esperienza, sinonimo di qualità costruttiva, affidabilità e attenzione ai dettagli. Due appartamenti indipendenti, pensati per chi desidera vivere il fascino del centro senza rinunciare al comfort, alla privacy e all'efficienza di una casa moderna. Il fabbricato ospita esclusivamente queste due unità abitative, entrambe con ingresso indipendente, garantendo un livello di riservatezza ed esclusività estremamente raro. Elemento di assoluto valore è la presenza del garage privato per ciascun appartamento: una caratteristica preziosa e difficilmente reperibile nel centro storico, capace di aumentare sensibilmente comfort, praticità e valore dell'investimento nel tempo. Le abitazioni dispongono inoltre di piacevoli spazi esterni, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto in un contesto riservato e raffinato, dettaglio anch'esso raro e ricercato nel cuore della città. Grande attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: gli appartamenti saranno realizzati con standard costruttivi di ultima generazione e dotati di una classe energetica elevata, per garantire massimo comfort abitativo, consumi ridotti e sostenibilità nel tempo. A rendere ancora più esclusiva una delle due proprietà è la presenza di un ascensore privato con accesso diretto all'interno dell'appartamento, soluzione di assoluto pregio che unisce comodità, eleganza e unicità. Ogni dettaglio è stato studiato e realizzato da un'impresa che da anni rappresenta una garanzia di serietà e competenza nel settore edilizio, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla cura progettuale e al valore destinato a durare nel tempo. Una proposta immobiliare rara e prestigiosa, rivolta a chi cerca non semplicemente una casa, ma un immobile esclusivo, moderno e firmato da una realtà costruttiva affidabile, nel contesto più autentico e affascinante del centro storico. Per maggiori informazioni STILCASA, via V. Rossi, 74/1. Tel oppure. N. B. Tutti i dati riportati così come l'indirizzo, il puntatore nella mappa sono puramente indicativi per segnalare la zona, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali.

APPARTAMENTO SIGNORILE IN CENTRO STORICO: Nel cuore del centro in una delle vie più suggestive della nostra città, proponiamo in vendita splendido appartamento signorile al primo piano di un palazzo del 700 impreziosito da un'ampia corte comune interna che caratterizza l'immobile. Ingresso sulla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, poi attraverso un disimpegno si accede alla zona notte con le sue due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Ogni stanza è collegata con comode scale alla parte soppalcata dove è stata ricavata una zona relax e un' ulteriore camera da letto matrimoniale. Completano la proposta immobiliare un posto auto esclusivo coperto e una cantinetta. Possibilità di acquistare un garage. Utenze tutte autonome. APE classe D. Il prezzo richiesto è di 450.000 euro. Rif.7642.

Centro Storico in bellissimo palazzo del 500 ristruturato vendesi prestigioso e signorile appartamento duplex di totali 300 mq, INTERNAMENTE ANCORA DA PERSONALIZZARE a scelta dell'acquirente, posto al piano terzo ed ultimo con ascensore composto al piano sottostante di circa 129 mq, adibito tutta a zona giorno e un bagno, dove le numerose finestre con una magnifica visuale sui tetti del centro storico al piano superiore sottotetto abitabile di circa 159 mq, avente altezza compresa tra 3 mt e 1,3 mt, con tetto in legno e travi a vista, collegato internamente da scala, adibito a zona notte, 4 camere, 2 bagni, uno studio/cabina armadio Al piano terra dello stabile troviamo un comodo garage di circa 42 mq. Completano la proprietà un locale ad uso deposito nell'androne del palazzo e nr. 2 posti bici nella corte esterna del palazzo stesso. rif 1700 nzia immobiliare BAFFIONI IMMOBILIARE tratta annunci immobiliari di: case, appartamenti, ville, monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, uffici in vendita e affitto a Pesaro e in provincia di Pesaro-Urbino, fisso 0721/370305 cell. 3895171892 viale oberdan 12 Pesaro, Siamo su facebook Siamo su instagram: baffioni. immobiliare, Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristiche, vincoli, ed esigenze cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine e descrizioni L'agenzia immobiliare Baffioni Immobiliare tratta annunci di case, appartamenti, ville, monolocali, bi-tri-quadrilocali e uffici sia in vendita che in affitto a Pesaro e provincia. Ufficio 0721/370305 cell. 3895171892 Mail: Ci troviamo in Viale Oberdan 12, Pesaro. Siamo su facebook: Siamo su instagram: baffioni. immobiliare Siamo su wp 389 5171892 Stai cercando un immobile residenziale, commerciale in vendita e/o in locazione? Lasciaci la richiesta con caratteristichec, vincoli ed esigenze e cercheremo di soddisfarla! Basta la tua email e verrai aggiornato costantemente con offerte che puoi valutare con foto, piantine.

APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO DEL 700: Situato nel cuore pulsante del centro storico, questo prestigioso appartamento occupa il primo piano di un palazzo storico del XVIII secolo. Il vero segreto del palazzo è la splendida corte interna comune, un'oasi di rara tranquillità e bellezza. Ingresso sulla zona giorno con ampio soggiorno e cucina abitabile, poi attraverso un corridoio si accede alla zona notte con due camere matrimoniali, uno studio e due bagni. Ogni stanza è collegata con comode scale a zone soppalcate che hanno permesso di arricchire l'immobile di una zona relax e una terza camera matrimoniale oltre a vari spazi utilizzati come armadi e ripostigli. Completano la proposta un posto auto esclusivo e una cantinetta. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di pregio a 450.000 euro. Utenze autonome. APE D. RIF. 8.

Proponiamo in vendita appartamenti di prossima realizzazione, provenienti dalla ristrutturazione di una palazzina storica. E' possibile prenotare appartamenti al piano primo o secondo con accessori al piano terra o al piano sottotetto. Le metrature variano dai 70 ai 120mq commerciali. Esempio: appartamento u. 1 al piano primo composto da ingresso-soggiorno-pranzo con balcone, disimpegno 2 camere da letto e bagno; l'appartamento tramite scala interna accede ad una taverna + bagno collegata ad uno scoperto esclusivo. Completa la proprieta' comoda cantina. Capitolato di ottimo livello con riscaldamento autonomo a pavimento, ascensore al piano. Consegna dicembre 2026.

** Appartamento al Piano Terra nel Cuore di Pesaro ** Scopri questa splendida opportunità immobiliare sulla Via Mazza, nel centro storico di Pesaro! Si tratta di un appartamento al piano terra di circa 90 mq situato in un quartiere residenziale ben servito, dove la tranquillità incontra la comodità dei servizi urbani. Perfetto per chi desidera vivere a pochi passi da tutto ciò che serve. Spazi Generosi e Luminosi L'interno si sviluppa con una moderna distribuzione open space che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, creando un ambiente versatile e accogliente. La zona notte comprende 2 camere da letto, ideali per famiglie numerose o chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Completa la proprietà 1 bagno con vasca, senza finestra, perfetto per momenti di relax. Comfort e Praticità Costruito nel 1995 e mantenuto in ottimo stato conservativo, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a gas naturale, garantendo efficienza energetica e risparmio sulle spese. Gli infissi originali in legno douglas con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico di qualità. La classe energetica discreta riflette consumi moderati e controllati. Dotazioni Complete Inclusi nel prezzo, un garage di 22 mq indispensabile per la comodità della vita in centro, l'alloggio rappresenta quindi un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso dal piano terra fino al piano interrato. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro mensili, rendendo questa proprietà ancora più conveniente. Posizione Strategica Via Mazza rappresenta il cuore pulsante di Pesaro, dove la vicinanza a negozi, ristoranti, scuole e servizi di prima necessità trasforma ogni giorno in un'esperienza di comodità. Una scelta vincente per chi ama lo stile di vita urbano senza rinunciare alla serenità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno!