Prodej bytů (,) via Domenico Scarlatti

PERUGIA - VIA SCARLATTI: la Green Immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento luminoso di ampia metratura al piano secondo di un palazzo degli anni 70' dotato di ascensore, situato in una zona residenziale che consente di vivere in un contesto tranquillo e comodo anche per il parcheggio, nelle immediate vicinanze del centro storico raggiungibile in 15 minuti di passeggiata. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno dal quale si accede alla zona notte, due camere matrimoniali, camera singola con balcone, doppi servizi e comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'immobile è in uno stato generale buono essendo stato sempre abitato, e gode di finiture tipiche dell'epoca di costruzione, con infissi in alluminio, pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e rivestimenti in piastrelle monocottura nei bagni. Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati con dispositivi di contabilizzazione autonoma per la gestione dei consumi. Ideale per chi vuole vivere nelle prossimità del centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi. Ottimo anche a uso investimento! Libero da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

L'Immobiliare Trebbi è lieta di proporvi un'interessante opportunità di investimento nel cuore della città: un ampio immobile di circa 260 mq situato in posizione centrale, strategica e particolarmente comoda ai principali servizi. L'immobile è inserito all'interno di un elegante edificio nel quale, al piano sottostante, ha sede l'Archivio di Stato (quindi vuoto dopo orario di lavoro); gode inoltre della vicinanza ad un ampio parco attrezzato, di parcheggi antistanti lo stabile e della comodità del parcheggio di Piazzale Europa che, tramite le scale mobili, collega il centro storico in pochi minuti a piedi. Attualmente accatastato ad uso ufficio ed utilizzato come studio legale, l'immobile è posto al penultimo piano ed è servito da ascensore. Gli spazi interni si compongono di un'ampia reception/sala d'attesa, un corridoio centrale che disimpegna sei stanze operative, un archivio e doppi servizi finestrati. La distribuzione degli ambienti rende questa proprietà particolarmente interessante per un eventuale cambio di destinazione d'uso finalizzato alla realizzazione di una struttura ricettiva o di un appartamento con sei camere e sei bagni, ideale per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività destinato a locazioni per studenti, professionisti, affitti brevi o attività ricettive. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con elegante pavimentazione in marmo su tutta la superficie, ed è già dotato di fibra ottica e rete dati funzionante. Grazie all'ampia metratura ed alla conformazione interna, la proprietà si presta inoltre ad un eventuale frazionamento in due unità immobiliari indipendenti. Una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità, ideale sia per uso diretto che per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare elevati rendimenti in una delle zone più richieste e servite della città. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al 075.5005034 oppure al 335.5650247. L'Immobiliare Trebbi vi accompagnerà con professionalità, esperienza e attenzione nella ricerca della soluzione più adatta alle vostre esigenze.