Savona - Via Don Giovanni Minzoni Appartamento in ordine dotato di ingresso, camera, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balconata vivibile e cantina. Posto al piano primo di una palazzina residenziale in ordine di quattro piani. No ascensore. INTERNO: mq. 80 catastali. Appartamento in ordine. Pronto per essere utilizzato con piccole manutenzioni. Pavimentazioni in palladiana di marmo, parquet in soggiorno e ceramica nel bagno. Ogni vano è dotato di ampie finestre in massello di legno con vetrocamera a garantire un'ottima luminosità e una particolare efficienza energetica. Pregiate boiserie in legno massello di rivestimento in soggiorno, bagno e cucina. Riscaldamento parte autonomo e parte centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina. ESTERNO: l'appartamento si trova in un edificio manutenzionato ed in ordine. In contesto tranquillo, non trafficato e caratterizzato da ampi spazi verdi. POSIZIONE: la palazzina, si trova in un contesto residenziale, molto riservato e comodo al centro. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. il privilegio di essere in una zona molto tranquilla e con affaccio su aree verdi; 2. l'appartamento è in ordine con una necessità di piccoli interventi di manutenzione; 3. Appartamento vendibile anche con parte di mobilio in legno di ottima manifattura; 4. ottima vivibilità degli spazi interni con distribuzione funzionale e grande balconata vivibile. Possibilità di seconda camera da letto con minima modifica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 366 206 3333 Mauro 339 47 17 670 Elisabetta www.edimmobiliare.com https://www.facebook.com/Edimmobiliare/

L'appartamento è situato a Savona, più precisamente in via Don Minzoni e si affaccia su Piazza Martiri, offrendo così una vista aperta su uno degli angoli più conosciuti della città. La posizione è davvero comoda sia per accedere al centro città che alle spiagge, entrambe a pochi minuti di passeggiata su un percorso pianeggiante, perfetto anche per chi preferisce muoversi a piedi o in bicicletta. La stazione e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, accessibile con un solo gradino, quindi ideale anche per persone con mobilità ridotta o famiglie con passeggini. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alle varie stanze. Il soggiorno, spazioso e dotato di angolo cottura, si apre su un balcone che offre uno sfogo esterno vivibile. La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale di generose dimensioni e una seconda stanza che gode di una doppia esposizione che, unita alla presenza di uno spazioso balcone, la rende luminosa e ariosa. Il bagno è finestrato, un plus per chi apprezza la ventilazione naturale, ed è dotato di doccia. Completa la proprietà una comoda cantina, utile per riporre oggetti ingombranti o attrezzature da spiaggia. L'appartamento si presenta in condizioni discrete, quindi è subito abitabile, ma offre anche ottime possibilità di personalizzazione, a seconda dei propri gusti e delle proprie esigenze e necessità. Alcuni infissi sono stati già sostituiti con modelli in legno e doppio vetro, che contribuiscono a migliorare l'isolamento acustico e termico dell'immobile. Ideale per chi ricerca una soluzione comoda a tutti i principali servizi, al centro città e alla stazione. Un'ottima opportunità anche come investimento o seconda casa al mare.

In posizione centrale e comoda ad ogni tipo di servizio, sito al settimo ed ottavo piano in palazzo di pregio dotato di ascensore, attico con vasta terrazza, disposto su due livelli, in ottimo stato manutentivo e con tripla esposizione. Il primo livello è composto da salone triplo con gradevoli pavimenti in marmo (possibilità di ricavare una quarta camera) e cucina abitabile, entrambi annessi a grande prima terrazza vivibile, tre camere da letto di cui due annesse a balcone verandato e due bagni finestrati. La scala interna ci collega al locale mansardato adibito a zona living con camino, dal quale si accede alla scenografica terrazza con vista panoramica sulla città e sul mare. A completare la proprietà una comoda cantina. Dotato di aria condizionata, porta blindata ed impianto di allarme.