Venta de apartamentos , via don Giovanni Minzoni

A Varazze, all'interno di un comprensorio riservato e delimitato da una sbarra, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale unico nel suo genere, situato in una palazzina di soli due piani in ottime condizioni manutentive. L'immobile gode di una straordinaria esposizione totale a sud, che garantisce un'eccezionale luminosità naturale e una splendida vista mare da ogni singola finestra. L'accesso alla proprietà è estremamente comodo grazie alla vicinanza immediata del posto auto coperto di pertinenza. Varcata la soglia d'ingresso, ci si trova in un disimpegno che organizza perfettamente i due livelli dell'abitazione. Su questo piano si sviluppa la zona notte, introdotta da una funzionale area armadi. Qui trovano spazio due camere da letto rifinite con pavimentazione in parquet, entrambe affacciate sul panorama marino, una seconda cabina armadi e un ampio bagno finestrato, ottimamente accessoriato sia con doccia sia con vasca. Una scala in ardesia conduce al piano inferiore, dedicato interamente alla zona giorno. Questo livello ospita un salone accogliente che si apre, tramite una grande vetrata, sulla spaziosa terrazza esterna. La terrazza, dotata di tenda da sole, rappresenta un vero e proprio prolungamento del soggiorno, ideale per essere vissuta in ogni momento della giornata. Completano il piano una cucina abitabile con porta finestra e una pratica lavanderia attrezzata con armadiature. Dalla terrazza, una comoda scala permette di raggiungere il grande giardino privato. Lo spazio esterno, disposto a terrazze e finemente piantumato, include anche una casetta in legno utilizzata come locale attrezzi e ripostiglio, perfetta per la gestione del verde. L'appartamento viene proposto in ottime condizioni generali e completamente arredato, configurandosi come una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e uno spazio esterno esclusivo con vista sul golfo.

la colazione ti aspetta su questa terrazza vista mare, un'appartamento unico nel suo genere, nella zona residenziale di via don minzoni, un'area delimitata da una sbarra, un'oasi di tranquillità e privacy, la vista mare da ogni parte del comprensorio, le palazzine in buone condizioni alte massimo 2 piani e la pineta alle spalle rendono il luogo unico.l'appartamento ha l'ingresso vicino al posto auto, entrati nell'alloggio si arriva nell'ingresso molto spazioso dove si accede direttamente alla zona notte con 2 camere con grandi vetrate vista mare e pavimenti in parquet, una zona armadi e una seconda zona che delimita le camere con armadiature a muro e un bagno con vasca e doccia, ritornando all'ingresso si trova una scala in ardesia che scede nella zona giorno dove si trova la sala con una grande finestra che affaccia sulla terrazza attrezzata come prendisole e per mangiare sotto la grande tenda, nel soggiorno si trova una porta in vetro serigrafato che accede alla cucina anch'essa affacciata sulla terrazza, un'altra porta accede alla lavanderia e alla zona scaffalature.L'esterno tutto esposto a sud come l'alloggio ha la grande terrazza dove passare le serate estive con gli amici, una comoda scala che scende in tre terrazze piantumate e dove si trova anche una casetta di legno per gli attrezzi o ripostiglio.La vista va da capo noli a portofino e nelle giornate più limpide si vede la corsica il tutto a circa 500 metri dal mare.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363 info@casavarazze.it