Продажа трехкомнатных квартир, via dottor Giuseppe Beffa

Scopri questa splendida opportunità immobiliare: un trilocale ampio di 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al 4º piano con ascensore nel centro città. L'immobile gode di un'esposizione soleggiata tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Est, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale. L'ingresso si apre su un ampio corridoio che introduce agli ambienti principali. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere tempo in questo spazio, mentre l'ampio soggiorno può essere facilmente utilizzato anche come camera aggiuntiva, offrendo massima versatilità. Completa la soluzione una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato che garantisce aerazione naturale. Goditi momenti di relax sul balcone, ideali per colazioni all'aperto o cene estive. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile senza compromessi sulla praticità. L'immobile, costruito nel 1980 e in buono stato di conservazione, è dotato di riscaldamento autonomo, alimentata a gas naturale, permettendoti di gestire i consumi in totale autonomia. La posizione è comodissima a tutti i servizi: negozi, uffici, scuole e trasporti pubblici a pochi passi. Particolarmente adatto per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale che come investimento redditizio nel mercato locativo. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Le foto di questo annuncio potrebbero essere non corrette, chiamare sempre prima per informazioni specifiche.

ALBENGA: In posizione centrale comoda a negozi, servizi, scuole e a due passi dal meraviglioso centro storico, alloggio luminosissimo posto al 6° ed ultimo piano con ascensore, facente parte di un condominio in ottimo stato conservativo, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con box doccia e terrazzo vivibile esposto a sud-ovest dotato di tende da sole con meravigliosa vista panoramica aperta fino ai monti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, infissi in anodizzato con doppio vetro ed apertura a vasistas oltre ai secondi serramenti esterni, tapparelle pvc elettriche, pompa di calore con 4 split per aria condizionata caldo/freddo (anche nel bagno), impianti elettrico-idraulico e rivestimenti bagno e cucina completamente rifatti, riscaldamento centralizzato con elettrovalvole. Ideale prima casa per coppia con figlio e/o ottima casa per le vacanze/da investimento con resa d'affitto sicura. A parte dalla richiesta possibilità d'acquisto di un magazzino di 24 mq a piano strada accatastato C/2 e/o di un garage accatastato C/6 a piano interrato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Ape classe D - Ipe 173,01 kWh/m2anno. Richiesta € 210.000